產(chǎn)權(quán)信息
鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）花城街村（社區(qū)）石崗
組別--組織聯(lián)系人：（略）
組織電話--所屬組（略）花城街石崗村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
登記日期（略）資產(chǎn)類型其他(（略）)
預(yù)計(jì)出租/出讓結(jié)束日期None項(xiàng)目描述（一）項(xiàng)目土地產(chǎn)權(quán)狀況：不動(dòng)產(chǎn)證：粵（2020）（略）為8層基礎(chǔ)設(shè)計(jì)預(yù)留，已建3層半,，建筑面積約8791.63平方米,。
交易面積15974.00平方米項(xiàng)目位（略）
項(xiàng)目四至東至：南至：西至：北至：（略）為8層基礎(chǔ)設(shè)計(jì)預(yù)留,，已建3層半，建筑面積約8791.63平方米,，其中約4026平方米已用于村委辦公,，剩余未使用約4765.63平方米閑置物業(yè)需合作方承租,。未建設(shè)部分需合作方與招商方進(jìn)行合作開發(fā)，（略）總建筑面積不低于20000平方米,。（一）前期工作：合作方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定自行或委托有相應(yīng)資質(zhì)的第三方開展項(xiàng)目可行性研究(或項(xiàng)目申請(qǐng)),、勘察、設(shè)計(jì),、環(huán)境影響評(píng)估等項(xiàng)目的前期工作,，并承擔(dān)項(xiàng)目前期工作的所有費(fèi)用。應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律,、法規(guī)和項(xiàng)目所在地主管部門的要求開展上述可行性研究,、勘察、設(shè)計(jì)等前期工作,。（二）合作開發(fā)年限：租賃期限20年,；合作開發(fā)期限為40年（含2.5年建設(shè)期）。以上自雙方簽訂正式的《合作開發(fā)項(xiàng)目合同》之日起計(jì)算,。（三）開發(fā)建設(shè)期限：合作方應(yīng)自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)組織進(jìn)場(chǎng)施工,，自合同簽訂之日起30個(gè)月內(nèi)完成全部項(xiàng)目主體封頂、經(jīng)政府相關(guān)部門全部驗(yàn)收合格并投入使用,，否則視為違約,。（四）建設(shè)方案：（略）未建設(shè)部分按照建設(shè)成本每平方米不低于（略）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合作開發(fā)。項(xiàng)目整體規(guī)劃概念方案和業(yè)態(tài)模式由招商方與合作方相互協(xié)商,，經(jīng)雙方確認(rèn)后,，由合作方根據(jù)政府批復(fù)的規(guī)劃條件建造主體建筑及附屬工程并承擔(dān)全部建筑費(fèi)用。（五）建設(shè)資金：合作方承擔(dān)本項(xiàng)目所需的全部資金（含項(xiàng)目交易見證,、前期費(fèi)用,、工程建設(shè)成本、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本,、稅費(fèi)及辦理地上建筑物產(chǎn)權(quán)證所需費(fèi)用等）,。（六）資金監(jiān)管：履約保證金由招商方指定監(jiān)管賬戶進(jìn)行監(jiān)管，交易保證金由廣州農(nóng)交所監(jiān)管,。（七）項(xiàng)目面積和容積率：（略）為8層基礎(chǔ)設(shè)計(jì)預(yù)留，已建3層半,，建筑面積約8791.63平方米,。（略）總建筑面積不低于20000平方米。（八）項(xiàng)目交付預(yù)期狀態(tài)：項(xiàng)目須在政府部門批準(zhǔn)的容積率基礎(chǔ)上足量建設(shè),，整體設(shè)計(jì)方案須經(jīng)招商方同意,，并以書面形式交給招商方并由招商方書面確認(rèn)。如規(guī)劃條件經(jīng)政府批準(zhǔn)發(fā)生變更的,，合作方承諾無(wú)條件按照變更后的規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè),。（九）工程招標(biāo)：合作方應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī)和項(xiàng)目所在地主管部門的要求進(jìn)行招投標(biāo)。（十）工程驗(yàn)收：項(xiàng)目完工后,，合作方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向政府相關(guān)部門申請(qǐng)進(jìn)行項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收,。合作方應(yīng)至少提前3個(gè)工作日向招商方發(fā)出竣工
交易機(jī)構(gòu)名稱：（略）
（略）北塔9層
重大事項(xiàng)及其他披露信息具體內(nèi)容詳見招商公告
權(quán)屬信息
所有權(quán)（略）花城街石崗村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社使用權(quán)（略）花城街石崗村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
報(bào)名信息
報(bào)名時(shí)間（略）:00至（略）:00報(bào)名地點(diǎn)：（略）
報(bào)名繳款截止時(shí)間（略）:00交易時(shí)間（略）:00
交易地點(diǎn)：（略）
標(biāo)段信息
（略）1流轉(zhuǎn)期限按年限計(jì)算40年
標(biāo)段描述（一）項(xiàng)目土地產(chǎn)權(quán)狀況：不動(dòng)產(chǎn)證：粵（2020）（略）為8層基礎(chǔ)設(shè)計(jì)預(yù)留，已建3層半,，建筑面積約8791.63平方米,。交易面積15974.0000平方米
標(biāo)的物名稱：（略）
標(biāo)的物分類經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)用途其他
交易面積(平方米)15974.00平方米資產(chǎn)原值(元)
地（略）花城街石崗村
受讓人轉(zhuǎn)讓條件（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、具有完全民事行為能力的自然人,，除法律另有規(guī)定者外,。本次交易不接受聯(lián)合體報(bào)名，（略）信用警示名單的法人,、自然人報(bào)名,。（二）合作意向方為合法存續(xù)的具備獨(dú)立履約能力的企業(yè)法人，注冊(cè)資本不低于人民幣500萬(wàn)元整,。(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章,，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)),。（三）（略）上報(bào)名流程,，確定符合合作資格后，方可交納交易保證金,。（四）合作意向方須提交項(xiàng)目建設(shè)方案及運(yùn)營(yíng)方案,。（五）合作意向方須以書面形式承諾以下內(nèi)容（需加蓋公章）：1.合作意向企業(yè)已知悉并清楚本項(xiàng)目公告所涉及的條款，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng),。2.在企業(yè)存續(xù)期間不存在以下情況：（1）被行政或司法機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè),、停止承接工程任務(wù)或停止投標(biāo)資格；（2）出現(xiàn)嚴(yán)重的信用和信譽(yù)危機(jī),；（3）處于財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)的狀態(tài),；（4）發(fā)生過重大建設(shè)項(xiàng)目責(zé)任事故；（5）有被司法機(jī)關(guān)或紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)以書面認(rèn)定的行賄記錄,。保證金￥（略）.00
保證金繳納截止時(shí)間（略）:00:00履約保證金￥（略）.00
交易底價(jià)（略）.00元/年原承租方名稱：（略）
成交款繳付方式：（略）
服務(wù)費(fèi)收取說(shuō)明交易成交額計(jì)費(fèi)費(fèi)率10萬(wàn)元以下（含10萬(wàn)元）1.2%,；萬(wàn)元以上-50萬(wàn)元（含）部分1%；50萬(wàn)元部分-100萬(wàn)元（含）部分0.8%,；100萬(wàn)元以上-500萬(wàn)元（含）部分0.6%,；500萬(wàn)元以上-1000萬(wàn)元（含）部分0.4%；1000萬(wàn)元以上-5000萬(wàn)元（含）部分0.2%,；5000萬(wàn)元以上-1億元（含）部分0.1%,；1億元以上-10億元（含）部分0.08%；10億元以上-50億元（含）部分0.06%；注：超過50億部分不收取費(fèi)用,，單個(gè)項(xiàng)目最低收費(fèi)600元,。交易服務(wù)費(fèi)根據(jù)合同總金額采用差額遞減累進(jìn)方式：（略）
業(yè)主方信息
單位：（略）
聯(lián)系電話：（略）