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紹興市上虞區(qū)人民法院關(guān)于紹興市上虞區(qū)百官街道高鐵新城帝景苑3幢三單元901室辦公房地產(chǎn)【含固定裝修,、中央空調(diào)(風(fēng)管機(jī))及智能馬桶】(第二次拍賣)的公告(二次)

所屬地區(qū):浙江 - 紹興 發(fā)布日期:2024-11-25
所屬地區(qū):浙江 - 紹興 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時(shí)間:2024/11/25 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
拍賣公告
(略)(略)人民法院將于2024年12月11日10時(shí)至2024年12月12日10時(shí)止(延時(shí)除外)(略)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:(略)(略)人民法院,,(略)址:(略)_court.htm?spm=(略)&userId=(略)(略)址),,現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標(biāo)的:(略)辦公房地產(chǎn)(含固定裝修,、中央空調(diào)(風(fēng)管機(jī))及智能馬桶)。
(略),,登記日期:2021年3月24日,;含固定裝修,有占用,,有電梯,。其他情況詳見評(píng)估報(bào)告。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為商務(wù)金融用地,;土地使用權(quán)面積5.11平方米,,土地使用權(quán)種類為出讓;權(quán)屬人為谷某某名下,,權(quán)利負(fù)擔(dān)信息:(略)(略)(略)支行已于2022年4月7日辦理抵押登記,;該房產(chǎn)現(xiàn)由被執(zhí)行人及家屬居住,騰退需必要時(shí)間,;欠繳稅費(fèi)共計(jì)65850.57元,,截止2024年7月10日拖欠城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅42599.17元,,滯納金65850.57元,。具體金額請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買開始前向稅務(wù)部門咨詢核實(shí),以稅務(wù)部門審核確定為準(zhǔn),;本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法為國(guó)家稅務(wù)總(略)稅務(wù)局提供(僅作參考,,詳見上傳附件);
評(píng)估價(jià):(略)元,,起拍價(jià):(略),,保證金:(略),增價(jià)幅度(略),。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:(略)
三、拍賣方式:(略)
四,、特別提醒:拍賣成交后買受人悔拍的,,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià),、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金,由原買受人承擔(dān),。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,,保證金數(shù)額不足的,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,;拒不補(bǔ)交的,,強(qiáng)制執(zhí)行。重新拍賣時(shí),,原買受人不得參加競(jìng)買,。
拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),。
若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶的,,需按相關(guān)部門要求整改后辦理的,由買受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。無證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險(xiǎn),,也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),,因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自負(fù),,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng),。
已知瑕疵情況
1,、該房產(chǎn)現(xiàn)由被執(zhí)行人及家屬居住,騰退需必要時(shí)間,。競(jìng)買人須自行前往現(xiàn)場(chǎng)了解核實(shí)標(biāo)的物現(xiàn)狀,。
2、營(yíng)改征后關(guān)于增值稅發(fā)票開具及稅費(fèi)繳納問題請(qǐng)買受人自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù),、不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)部門,,由此無法辦理過戶登記的,風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān),。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,,買受人自行辦理水、電,、氣等戶名變更手續(xù),,水、電,、氣,、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),買受人參與競(jìng)拍,,視為自愿支付,。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅,、土地增值稅、印花稅,、個(gè)人所得稅,、教育費(fèi)附加、地方教育附加等,,買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅,、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn),。繳納方式:(略)
應(yīng)繳稅費(fèi)的計(jì)算方法請(qǐng)自行咨詢稅務(wù)部門,,咨詢電話:(略)0。
五,、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,,請(qǐng)?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù),聯(lián)系電話:(略)
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明:截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人,。若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期,。
八,、(略)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,,(略)上充值銀行,,(略)查詢,網(wǎng)址:https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,,鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九,、余款在500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)人民幣以內(nèi)的,,成交后在二十日內(nèi)繳清余款;余款在500萬(wàn)元人民幣以上的,,成交后在三十日內(nèi)繳清余款,。(略)上支付:
1.銀行付款方式:(略)
收款單位:(略)
收款銀行:(略)營(yíng)業(yè)部
(略)(略)(略)
2.(略)上付款方式:(略)
付款教程:
https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
十、(略),,不收取任何傭金費(fèi)用,,(略)輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,,各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話:(略)9
法院咨詢電話:(略)1(沈法官)
(略)0(網(wǎng)拍法服)
執(zhí)行服務(wù)專線:(略)8
淘寶技術(shù)咨詢(略),詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)((略).cn)”上查詢,。
十一,、如需貸款可與以下銀行聯(lián)系,是否符合貸款條件等請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢銀行,。
(略)3,。(中國(guó)銀行)
(略)7。(浦發(fā)銀行)
(略)5。(郵政銀行)
(略)3,。(浙商銀行)
(略)0,。(農(nóng)商銀行百官支行)
(略)7。(農(nóng)商銀行總行營(yíng)業(yè)部)

(略)(略)人民法院
二O二四年十一月二十五日
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