（略）（略）東側黃金大廈一處房屋
公開掛牌招租公告
（略）：CQ（略）
經(jīng)科（略）房屋”使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、基本情況：
（一）標的
標的名稱：（略）
標的坐落（或存放地）：科（略）
標的面積（或數(shù)量等）：156.22平方米
（二）出租人
出租人：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）ＭＢ0Ｕ48343Ｅ
法定代表（負責）人：張彬久
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（三）評估情況：
評估機構：內(nèi)蒙古旺達資產(chǎn)評估事務所（普通合伙）
評估基準日：2024年7月1日
評估價：（略）/年
（四）出租人承諾
（略）按公開招租（掛牌）（略）組織實施,。本出租人依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：
1.本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示,，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件,。
2.我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準,。
3.我方所提交的材料內(nèi)容真實,、完整、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,。
4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和（略）（略）的相關規(guī)則,，按照有關要求履行我方義務,。
5.（略）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任,。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。
（五）內(nèi)部決策及批準情況
1.內(nèi)部決策文件名稱：（略）
2.批準機構：科（略）財政局
二,、交易條件
（一）租金底價（起始價）：（略）/年
（二）加價幅度：（略）
（三）租金支付方式：（略）
（四）租金遞增方式：（略）
（五）租賃期限：租賃合同簽訂之日起3年,。
（六）標的狀況：以實際為準
（七）限定標的用途：標的租賃用途限定為住宅（商業(yè)）使用，在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意,，承租方不得擅自改變該房屋的用途,，不得轉租或分租給第三方,。承租方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，并獨立承擔完全責任,。
（八）標的類型：整體出租
（九）收回時間：合同期滿
（十）其他條件：
1.免租金裝修期限：無
2.標的交付前所產(chǎn)生及欠繳的費用由出租方承擔,。交付后所產(chǎn)生的一切費用由承租方承擔。
3.承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將標的整體或部分以任何方式：（略）
4.承租方在標的租賃期間須嚴格按照有關部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，執(zhí)行有關部門和國家相關法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查,，違反約定產(chǎn)生的全部責任由承租方承擔,。
5.承租方應保持租賃標的內(nèi)設備、設施完好,，如因承租方使用不當或從事違法活動或人為造成標的損壞（自然磨損及不可抗力除外）或雙方損失的,，承租方負責修復并承擔相應費用，同時承擔損害賠償責任,。
三,、承租人資格條件
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人或非法人組織均可申請參加,。
四,、公開招租競得原則
本次公開招租按照價高者得原則確定承租人。在報價時,，只有1個意向承租人參與報價,，且報價不低于租金底價的即為承租人。如果有2個或2個以上報價,，且報價不低于租金底價（起始價）,，報價最高者為承租人。
五,、公告,、報名,、報價,、競價及時間
（一）公告時間。2024年11月25日08:30時至2024年12月6日17:30時,。確認參加競價的意向承租人,，應當于公告期內(nèi)使用數(shù)字證書（CA鎖）登錄（略）（略）,，對相應標的提出報名申請,、繳納保證金，以網(wǎng)上辦理成功為準,。
（二）（略）上申請報名的方式：（略）
（三）系統(tǒng)登錄及CA數(shù)字證書辦理
1.（略）辦理數(shù)字證書（CA鎖）或持有在（略）各級公共資源交易管理服務機構完成數(shù)字證書（CA鎖）認證的意向承租人,，均可登錄（略）（略）報名。
2.數(shù)字證書（CA鎖）辦理：
（1）現(xiàn)場辦理,。（略）,；
（2）網(wǎng)上辦理。
登陸https://（略）.cn/tlsggzy/szzsbl/login.html
咨詢電話（略）,；
2.操作手冊獲得方式：（略）
登陸https://（略）.cn/tlsggzy/bszn/003005/about.html,，查看《（略）V1.0》
（四）報價、競價及時間：所有報名成功者需使用數(shù)字證書（CA鎖）（略）上報價,、競價,，在報價期內(nèi)，意向承租人在滿足增價幅度的條件下可多次進行報價,。意向承租人提交的報價,，（略）記錄，系統(tǒng)即時公布意向承租人報價,，不得修改或者撤回,。網(wǎng)上報價競價開始時間2024年12月6日17:30時，競價延時時段為5分鐘,，即出現(xiàn)一個報價后,，5分鐘內(nèi)沒有新的報價，系統(tǒng)自動關閉報價通道,，不再接受新的報價,，并鎖定最高報價。
（五）公告期滿,，如未征集到意向承租人,，交易活動結束。
六,、交易保證金
（一）交易保證金繳納截止時間：2024年12月6日17:30時
（二）交易保證金：（略）整
（三）具體要求
1.（略）提交承租申請后,，（略）提供的賬戶足額交納交易保證金。（略）接收到銀行到賬信息時間為準,。
2.保證金繳款賬戶應當為意向承租人的賬戶,。
3.每筆交易保證金只對應一個標的，同時競價多個標的的,，應當分別交納交易保證金,。
（四）保證金處置
1.競價成功，承租人交納的交易保證金,，在資產(chǎn)移交完成后,，（略）,，將保證金及銀行同期存款利息退還承租人原繳款賬戶。
2.未競價成功的意向承租人繳納的交易保證金,，交易機構在確定承租人次日起5個工作日內(nèi),，將保證金及銀行同期存款利息退還意向承租人原繳款賬戶。
3.意向承租人存在以下任何一種情形時,，已交納的交易保證金不予退還,。
（1）在被確定為最終承租人后未按照公告約定時間簽訂相關法律文本；
（2）被取消承租資格的,；
（3）未按照公告約定與出租人完成資產(chǎn)移交的,；
（4）違反相關法律法規(guī)交易規(guī)則的其他情況。
七,、標的踏勘及答疑
1.出租人不組織統(tǒng)一的標的現(xiàn)場踏勘,，意向承租人自行到現(xiàn)場查看，了解標的相關情況,，狀況以實地踏查為準，意向承租人不踏查的后果自負,。踏勘時間（需提前預約）：公告期內(nèi)工作時間,，聯(lián)系人：（略）
2.意向承租人對公告及標的有疑問的，可向出租人咨詢,。咨詢聯(lián)系人：（略）
八,、資格審核
（一）資格審核時，如有下列情形之一的,，取消承租資格,，交納的交易保證金按照相關規(guī)定處置：
1.不具備承租資格的；
2.提供虛假材料的,；
3.提交的材料與報名申請信息不一致的,；
4.未按要求提交材料；
5.委托他人代理但委托文件不齊全或不符合規(guī)定,。
6.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（二）資格審核時,，提交以下文件（上傳的電子文件應當為相關文件PDF格式的規(guī)范掃描件）：
1.法人申請的,，應提交下列文件：
（1）法人單位：（略）
（2）法定代表人的有效身份證明文件（居民身份證正、反面）,；
（3）申請人委托他人辦理的,，應提交委托人親自簽名的授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件（居民身份證正、反面）,；
2.公民申請的,，應提交下列文件：
（1）申請人有效身份證明文件（居民身份證正,、反面）；
（2）申請人委托他人辦理的,，應提交委托人親自簽名的授權委托書及委托代理人的身份證明文件（居民身份證正,、反面）；
3.非法人組織申請的,，應提交下列文件：
（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明,；
（2）表明該組織負責人身份的有效證明文件（居民身份證正、反面）,；
（3）申請人委托他人辦理的,，應提交委托人親自簽名的授權委托書及委托代理人的身份證明文件（居民身份證正、反面）,；
4.境外申請人申請的,，應提交下列文件：
（1）境外法人、自然人,、其他組織的有效身份證明文件,；
（2）申請人委托他人辦理的，應提交委托人親自簽名的授權委托書及委托代理人的身份證明文件,；
上述文件可以使用其他語言,，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準,。
5.聯(lián)合申請的,，應提交下列文件：
（1）聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；
（2）聯(lián)合承租協(xié)議,，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權利,、義務，并明確簽訂《交易合同》時的承租人,；
（3）申請人委托他人辦理的,，應提交委托人親自簽名的授權委托書及委托代理人的身份證明文件。
九,、成交確認
1.競價結束后2個工作日內(nèi),，承租人應當?shù)卿?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）（略），對《成交確認書》（略）上簽章確認,。
2.承租人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗成交結果的法律效力,。《成交確認書》對出租人和承租人具有法律效力,，出租人改變結果的,，或者承租人放棄競得結果的，應當承擔法律責任。
十,、《租賃合同》簽訂時間
承租人應當自簽訂《成交確認書》次日起3個工作日內(nèi),，與出租人簽訂《國有資產(chǎn)租賃合同》。
十一,、交付成交價款
成交價款應當自租賃合同生效之日起５個工作日內(nèi)一次性付清,。
十二、標的移交時間
自交易合同生效之日起５個工作日內(nèi),，承租人應當一次性交清全部租金并辦理標的移交手續(xù),，標的移交完畢。
十三,、變更公告
本次公開招租的事項如有變更,，將發(fā)布變更公告。
十四,、注意事項
（一）（略）服務器時間為準,，（略）服務器的時間為依據(jù)。
（二）有下列情形之一的,，出租人應當在競價開始前終止招租活動,，并通知意向承租人：
1.意向承租人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的,；
2.工作人員私下接觸意向承租人,、足以影響出租公正性的;
3.應當依法終止交易活動的其他情形。
（三）承租人有下列行為之一的,，視為違約，出租人可取消其承租人資格,，標的另行處置,，交易保證金不予退還，應當依法承擔賠償責任：
1.承租人逾期或拒絕簽訂《國有資產(chǎn)租賃合同》的,。
2.承租人逾期或拒絕支付交易價款的,。
（四）承租人有下列行為之一的，競得結果無效,，造成損失的,，應當依法承擔賠償責任：
1.提供虛假信息或隱瞞事實的。
2.采取行賄,、惡意串通等非法手段競得的,。
3.其他違法違規(guī)的行為。
（五）（略）上交易活動中實施的行為所產(chǎn)生的法律后果,，由意向承租人自行承擔,。
（六）網(wǎng)上競價不成交的，按規(guī)定由出租單位：（略）
（七）網(wǎng)上報名申請,、報價,、（略）預先設定的程序進行,，意向承租人應當仔細閱讀并熟知交易規(guī)則和有關文件后，（略）上交易活動,。報名申請一經(jīng)提交,，即視為對交易規(guī)則、標的信息和條件,，其他相關文件,，標的現(xiàn)狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受。
（八）（略）絡堵塞,、病毒入侵,、硬件故障或者遺失數(shù)字證書（CA鎖），數(shù)字證書（CA鎖）未年檢,、（略）（略）進行報名申請,、報價、競價的,，后果由意向承租人自行承擔,，網(wǎng)上交易活動不凍結。
（九）（略）有下列情形之一的,，（略）開發(fā)維護單位：（略）
1.由于不可抗力,。電源中斷，黑客入侵,、攻擊和計算機病毒感染等因素,，（略）上交易時間非正常變更，網(wǎng)絡堵塞等,，造成意向承租人不能及時提交報名申請和報價,、競價的。
2.（略）設備故障,，引起交易無法進行,、中斷或出錯。
3.由于電源中斷,，網(wǎng)絡黑客入侵,、計算機病毒感染等原因，（略）形成的電子信息資料出現(xiàn)錯誤或丟失的,。
4.因不可抗力,、（略）故障，（略）不能正常運行的,。
5.系統(tǒng)技術管理單位：（略）
（十）出租人對本公告有最終解釋權,。
十五、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）