（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
（略）上交易公告
壽自然資告字[2024]39號(hào)
經(jīng)（略）地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地位置
出讓
面積
(㎡)
規(guī)劃用途
出讓
年限
規(guī)劃指標(biāo)要求
競(jìng)買
保證金
(萬(wàn)元)
起始價(jià)
(萬(wàn)元)
付款方式：（略）
容積率?
建筑
密度
綠地率
2024-89
（略）洛興街以南
29462
住宅用地
70年
1.0＜R≤2.0
≤30%
≥35%
2980
14888
一次性或分期付款（一年內(nèi)繳清）
2024-90
（略）以東
41844
住宅用地
70年
1.0＜R≤2.0
≤28%
≥35%
3770
18839
一次性或分期付款（一年內(nèi)繳清）
2024-98
（略）以東
40434
住宅用地
70年
1.0＜R≤2.0
≤28%
≥35%
3645
18204
一次性或分期付款（一年內(nèi)繳清）
2024-99
（略）洛城街以南
54883
住宅用地
70年
1.0＜R≤2.0
≤28%
≥35%
4945
24709
一次性或分期付款（一年內(nèi)繳清）
（略）
（略）以東
54932
住宅用地
70年
1.0＜R≤2.0
≤28%
≥35%
4950
24731
一次性或分期付款（一年內(nèi)繳清）
2024-93
（略）以東
34479
住宅用地
70年
1.0＜R≤2.0
≤28%
≥35%
3105
15523
一次性或分期付款（一年內(nèi)繳清）
2024-94
（略）以東
66568
住宅用地
70年
1.0＜R≤2.0
≤28%
≥35%
5995
29969
一次性或分期付款（一年內(nèi)繳清）
2024-95
（略）以東
21490
住宅用地
70年
1.0＜R≤2.5
≤25%
≥35%
2130
10634
一次性或分期付款（一年內(nèi)繳清）
二,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買,，但存在欠繳土地出讓金（地價(jià)款）,、土地出讓合同違約,、閑置土地的單位：（略）
三,、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件,。競(jìng)買人可于2024年11月25日9:00至2024年12月23日17:00（（略）網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，下同）（略）網(wǎng)站（（略）.cn:8082/wfggzy/sgggzy/）（略）上交易出讓公告、（略）上交易出讓文件,，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買,。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
（一）（略）注冊(cè)
登錄（略）.cn:8082/wfggzy/sgggzy/網(wǎng)站,，首先通過“我要注冊(cè)”（略）會(huì)員,，競(jìng)買企業(yè)請(qǐng)選擇“交易乙方”類型；然后通過“平臺(tái)登錄”,，選擇“交易會(huì)員登錄”,，使用“（略）”登錄，競(jìng)買企業(yè)請(qǐng)選擇“交易乙方”類型,，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件,。
（二）辦理CA數(shù)字證書
1.現(xiàn)場(chǎng)辦理。（略）三樓CA辦理窗口,，（略）即收即辦,。
2.網(wǎng)上辦理。（略）（略）注冊(cè)后按流程辦理。具體辦理流程：（略）網(wǎng)站——重要通知——《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱,。
（三）CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式：（略）
法定工作日：上午9:00-12:00,；下午13:00-17:00。
CA辦理窗口電話：（略）,。
CA技術(shù)支持電話：（略）,。
CA客服電話（24小時(shí)）：（略）。
服務(wù)監(jiān)督電話：0536—（略）,。
注意事項(xiàng)：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買申請(qǐng)前辦理完畢,，以免影響使用。（略）免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外,，其他已接入山東省公共資源交易多CA（略）的數(shù)字證書,，可在（略）（略）中使用，但不享受免費(fèi)辦理,、更新,、更換服務(wù)。
（四）競(jìng)買人可于2024年11月25日9:00至2024年12月23日17:00提交競(jìng)買申請(qǐng),，并按要求繳納競(jìng)買保證金,，且競(jìng)買人支付競(jìng)買保證金的賬戶名稱：（略）
競(jìng)買人應(yīng)充分考慮保證金繳納時(shí)間段內(nèi)的公休日、節(jié)假日（公休日,、節(jié)假日單筆保證金最多繳納100萬(wàn)元,，中國(guó)建設(shè)銀行無(wú)限額）等因素，適當(dāng)提前繳納保證金,，以免因保證金銀行之間劃轉(zhuǎn)需要一定時(shí)間到賬等原因?qū)е卤ＷC金不能及時(shí)到賬,，（略）查詢到賬并打印資格確認(rèn)書后競(jìng)買人才具有競(jìng)買資格。
（五）（略）上競(jìng)價(jià),。
（六）（略）上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個(gè)工作日內(nèi),，持《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)通知書》（略）進(jìn)行資格后審，簽訂《土地成交確認(rèn)書》,，辦理土地相關(guān)手續(xù),。
五、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為2024年12月15日8:00,，截止時(shí)間為：
2024-89地塊：2024年12月25日9:00,；
2024-90地塊：2024年12月25日9:30；
2024-98地塊：2024年12月25日10:00,；
2024-99地塊：2024年12月25日10:30,；
（略）地塊：2024年12月25日11:00；
2024-93地塊：2024年12月25日11:30,；
2024-94地塊：2024年12月25日14:00,；
2024-95地塊：2024年12月25日14:30,。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。土地成交后,，（略）自然資源和規(guī)劃局窗口簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按土地出讓合同約定繳清剩余成交地價(jià)款,，其他稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行,。
2.2024-95號(hào)地塊為城中村改造安置保障地塊。
3.競(jìng)得人應(yīng)按照《建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì),?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃條件通知書》（略）網(wǎng)下載查看。
4.競(jìng)得人需在取得文化和旅游部門出具的《土地供應(yīng)意見書》后方可辦理施工許可證,，同時(shí)鑒于地下文物埋藏的復(fù)雜性和不可預(yù)知性,，競(jìng)得人如在工程施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工,，保護(hù)文物安全,，并及時(shí)報(bào)告文物主管部門和公安部門，依法依規(guī)協(xié)助有關(guān)單位：（略）
5.網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn),。
6.申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)拍前應(yīng)詳細(xì)、細(xì)致,、實(shí)質(zhì)性地踏勘土地,，包括但是不限于土地四至、地面附屬物,、地下埋設(shè)物及地上高壓線等相關(guān)情況,；（略）上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件。（略）上掛牌報(bào)價(jià)開始之前以書面形式向出讓人當(dāng)面提出,，（略）受理確認(rèn),，即視為競(jìng)買人對(duì)土地現(xiàn)狀、掛牌出讓文件等無(wú)異議,，自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買及接受土地,，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。（略）上交易活動(dòng)中的所有記錄,，（略）上交易活動(dòng)的證明,。
7.申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問的，（略）咨詢,。
聯(lián)系人：（略）
咨詢電話：0536－（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月25日
2024-93規(guī)劃設(shè)計(jì)條件.pdf
2024-93,、94開發(fā)意見書.pdf
2024-93勘測(cè)定界圖.pdf
2024-93網(wǎng)上交易須知.doc