（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
嵊自然資規(guī)公（2024）21號
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定于2024年12月13日上午10時(shí)00分,，以網(wǎng)上拍賣方式：（略）
一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
地塊
名稱：（略）
土地
坐落
土地
面積
（㎡）
土地
用途
產(chǎn)業(yè)
要求
投資強(qiáng)度（萬元/畝）
土地產(chǎn)出
（萬元/畝）
土地稅收
（萬元/畝）
單位：（略）
（萬元/噸標(biāo)煤）
單位：（略）
R&D經(jīng)費(fèi)支出與營業(yè)收入之比（%）
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
(年)
建設(shè)
期限
(年)
起始價(jià)
（萬元）
保證金
（萬元）
容積
率
建筑
密度
綠地
率
1#
嵊自然資規(guī)條〔2024〕第39號
（略）西（（略）南）
57489
商業(yè),、工業(yè)
計(jì)算機(jī),、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)
≥377.45
≥600
≥44.8
≥5.1
≥3290
≥3.6
1.00-3.00(地上：1.00-2.30
地下：0-0.70)
≤40%
≥25%
商業(yè)40年、
工業(yè)50年
3
22450
4490
2#
嵊自然資規(guī)條〔2024〕第40號
（略）西（（略）南）
33040
商業(yè),、工業(yè)
計(jì)算機(jī),、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)
≥377.45
≥600
≥44.8
≥5.1
≥3290
≥3.6
1.00-2.70(地上：1.00-2.00
地下：0-0.70)
≤40%
≥25%
商業(yè)40年、
工業(yè)50年
3
12730
2546
注:地塊的詳細(xì)規(guī)劃要求以《土地使用規(guī)劃條件》為準(zhǔn),。
二,、競買申請人資格條件
地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（報(bào)名開始日前仍欠交土地出讓金及除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外）,。
申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請,。單獨(dú)申請競買的,，（略），（略）的出資構(gòu)成,，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上,；聯(lián)合申請競買的，報(bào)名時(shí)競買申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,土地成交后,，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請競買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致,。
欠繳土地出讓價(jià)款者不得申請參加本次競買。
三,、競買申請人數(shù)字證書辦理
（略）上進(jìn)行,，競買申請人需辦理數(shù)字證書，（略）提供的操作手冊,、操作指南,。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。
數(shù)字證書有效期為一年,。已持有數(shù)字證書的競買申請人,，不需重新辦理數(shù)字證書;數(shù)字證書過期的，需辦理證書有效期延期,。
（略）址:https://（略）-guide
四,、出讓資料獲取：（略）
本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見拍賣出讓須知,。（略）上下載獲取：（略）
五,、報(bào)名時(shí)間,、競買保證金繳納和競價(jià)原則
（一）報(bào)名時(shí)間
（略）上報(bào)名時(shí)間：2024年12月2日上午9:00起至2024年12月12日下午4:00前。
（二）競買保證金
（略）上報(bào)名時(shí)間繳納到指定賬戶,，須以競買人賬戶繳納至保證金賬戶,，競買保證金繳納的截止時(shí)間為2024年12月12日下午4:00（應(yīng)實(shí)際到賬，（略）為準(zhǔn)）,。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金,，（略）上拍賣出讓活動。
（三）競價(jià)原則
（略）上拍賣出讓不設(shè)底價(jià),，1-2#地塊增價(jià)幅度均為100萬元人民幣或它的整數(shù)倍,，按照“價(jià)高者得”的原則確定競得入選人。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn),。
以上時(shí)間未特別注明的,，（略）時(shí)間為準(zhǔn)。
六,、其他需要公告的事項(xiàng)
1.土地出讓價(jià)款的支付：1-2#地塊均為分兩期付清，第一期在成交之日起1個月內(nèi)付成交價(jià)的50%（含保證金）,，余款在成交之日起一年內(nèi)付清,。
2.（略）上拍賣交易采取資格后審方式：（略）
3.競得入選人未通過資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的,，競價(jià)結(jié)果無效,，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓,。競得入選人通過資格審核后,，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，10個工作日之內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）上交易成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,，競價(jià)結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
4.競得人在土地成交之日起5天內(nèi)與屬地政府簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》,。其它要求按照嵊政辦〔2021〕80號,、《浙江省企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引》、《浙江省工業(yè)等項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2014）》文件執(zhí)行,。涉及商業(yè)部分建設(shè)未明事項(xiàng),，按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)管理的意見》（嵊政辦[2016]131號）文件執(zhí)行。
5.競得人的保證金不予退還,，保證金相當(dāng)于起始價(jià)款20%的部分,，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，超過部分算作預(yù)付款,，在合同生效后抵作土地出讓價(jià)款,。未競得人所繳保證金，在拍賣結(jié)束后2個工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）,，（略）（（略）（略））312室辦理競買保證金退款手續(xù),。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。
七,、聯(lián)系方式：（略）
（網(wǎng)絡(luò)/交易業(yè)務(wù)）趙女士電話：（略）6
地址：（略）
（行業(yè)準(zhǔn)入咨詢）張女士電話：（略）3
地址：（略）
特此公告


（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月22日
附件：