和縣石楊鎮(zhèn)金城村土地公開發(fā)包交易公告2024-11-（略）一,、標的基本信息
（略）
NQ-2-（略）
交易方式：（略）
（略）絡(luò)競價
項目名稱：（略）
和縣石楊鎮(zhèn)金城村土地公開發(fā)包
轉(zhuǎn)讓底價
14.7萬元（6年總價）
公告開始日期
2024年11月22日
公告截止日期
2024年12月6日
競價時間
2024年12月9日10:00至2024年12月10日10:00（延時除外）
土地概述
小荊莊小農(nóng)場土地，流轉(zhuǎn)期限6年,，面積約70畝,，起拍價350元每畝每年，競買保證金（略）,，履約保證金為一年承包費,。
二、標的資產(chǎn)信息
標的狀態(tài)
1,、標的物的范圍,、面積及土地地貌以現(xiàn)狀為準，意向競買人應(yīng)在本公告截止日期到期前,，自行到現(xiàn)場察看標的現(xiàn)狀,，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔因政策,、市場等變化帶來的一切后果及責任,。代理機構(gòu)：（略）
2、自公告發(fā)布之日起至2024年12月6日16時止（工作時間內(nèi)：08:30-12:00,；14:30-17:30）接受咨詢,，有意向競買者請?zhí)崆芭c代理機構(gòu)：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2024年11月22日
公告期
2024年11月22日至2024年12月6日
價款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)
是,，本項目原承包戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。
重大事項披露
1、流轉(zhuǎn)用途：農(nóng)業(yè)種植,；競得人不得利用流轉(zhuǎn)標的從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動,。不得在周邊種植樹木、苗木和農(nóng)業(yè)作物,；不得私自建設(shè)或搭建永久性建筑,、臨時性工棚，競得人如有生產(chǎn)需要,，委托人可有償向競得人提供生產(chǎn)經(jīng)營用房,，競得人可根據(jù)需求自行選擇，費用另結(jié)不含在承包費中,。
2,、本次流轉(zhuǎn)地塊，實際種糧補貼歸種植人所有,。
3,、承包經(jīng)營期內(nèi),，競得人必須保持河道水系暢通，不得私自筑壩攔??；在防汛抗旱時期必須無條件服從委托人統(tǒng)一用水調(diào)度，確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要,。
4,、競得人須承諾合同到期后必須無條件交付。
5,、本次流轉(zhuǎn)面積以實際移交面積為準,，若本次流轉(zhuǎn)的地塊實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費,、傭金或退租等理由,。
6、承包費支付方式：（略）
7,、競得人承包標的后不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)包,、分包等方式：（略）
8、承包經(jīng)營期內(nèi)如遇政府大面積開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標的,，流轉(zhuǎn)合同自動終止,，委托人僅退還剩余承包費，委托人及地方政府不承擔任何賠償責任,。流轉(zhuǎn)合同到期或提前終止的,，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的地塊。
9,、競買人必須親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一經(jīng)應(yīng)價,，即表明已完全了解,，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于標的涉及的水,、電,、路使用爭議等，競買人自行協(xié)商解決相關(guān)糾紛,，承擔相應(yīng)的責任及風險,。不得以未看樣或不了解標的現(xiàn)狀為理由對委托人及代理機構(gòu)：（略）
10、流轉(zhuǎn)地塊的交付日、起租日及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同約定為準,。
11、如因委托人原因,，致使標的在雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同后三個月無法順利交付的,，委托人承擔違約責任，退還承包費及履約保證金,，（略）公布的（略）場報價利率向競得人支付違約金,。競得人將該標的的成交資料返還給代理機構(gòu)：（略）
12、若競買人之間發(fā)生惡意競爭,，帶（略）場風險,，由競得人自行承擔。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1,、競買保證金繳納截止時間至2024年12月6日17:00止,。
2、競買保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準）,，不接受以現(xiàn)金及其他方式：（略）
3,、已繳納競買保證金的意向競買人持競買保證金繳款（略）（略）中提交報名材料，逾期不予辦理,。
4,、如競買不成，（略）無息退還,。競得人的競買保證金在繳納完全部款項,，經(jīng)委托人確認無違約行為后7個工作日內(nèi)無息退還。
5,、競得人須在拍賣成交后3個工作日內(nèi)將首年承包費及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶并在匯款用途中備注競得的標的名稱：（略）
6,、（略）建設(shè)方（（略））支付軟件服務(wù)費，（略）生成賬單為準,，（略）彈出的頁面,。
交易方式：（略）
1、（略）上進行,，競買人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價,，登記不收取任何費用，（略）后,，選擇需要參與競價的標的,，按照競買流程參與競買。
2,、（略）訪問方式：（略）
①在馬（略）（略）中,，點擊頁面右方【（略）】，找到【（略）】模塊進行訪問,。
②（略）鏈接：（略）?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問,。
3,、用戶登記方式：（略）
①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點擊進行登記,。
②直接復(fù)制用戶登記地址：（略）
4,、網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段。
5,、本次拍賣活動有延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲至5分鐘,。
6、有底價向上增價的拍賣方式：（略）
7,、報名截止時間：2024年12月6日17:00,。
受讓方資格條件
1、凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與,。
2,、不接受以聯(lián)合體形式參加競價。
3,、意向競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競買,，但須在競買開始前向代理機構(gòu)：（略）
4、意向競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查,，意向競買人自行判斷是否符合本項目競買資格,。因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,，且競買保證金不予退還,，作違約處理；（略）交由委托人處置,。
5,、（略）中提交以下資料（復(fù)印件均需加蓋單位：（略）
（一）申請人為法人或其他經(jīng)濟組織的需提交：
①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本
②法定代表人身份證
③法人授權(quán)書
④被委托代理人身份證
⑤競買保證金支付憑證
（二）申請人為自然人的需提交：
①自然人身份證
②競買保證金支付憑證
特別提示：意向競買人須對報名文件的真實性、有效性作出保證,！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為,，取消其競買資格并追究其法律責任。
6,、（略）內(nèi)提交資格審查資料后,，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程。
7,、意向競買人競買成功后,，3個工作日內(nèi)前往代理機構(gòu)：（略）
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額
競買保證金（略），請意向競買人于2024年12月6日17:00前,，將競買保證金匯入以下賬戶（匯款請備注：CQ-2-（略））
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）營業(yè)部
（略）：（略）（略）9
保證金繳納起止時間
2024年11月22日至2024年12月6日17:00止
四,、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
和縣石楊鎮(zhèn)金城村股份經(jīng)濟合作社
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼
N（略）MF028823XE
證件類型
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證
企業(yè)/單位：（略）
集體經(jīng)濟
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型
無
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
禹大龍
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五、代理機構(gòu)：（略）
代理機構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
劉?F
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）
免責聲明
本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位：（略）
附件1,、授權(quán)委托書（范本）.pdf
附件2、退保證金聲明函.pdf