大連保稅油庫(kù)綜合管理服務(wù)招標(biāo)公告
（略）：LHZB（略）F238
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案等手續(xù)，資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：
2.1項(xiàng)目概況：（略）商業(yè)原油儲(chǔ)備、自營(yíng)保稅原油和國(guó)內(nèi)期貨原油的儲(chǔ)存、中轉(zhuǎn)與交割，根據(jù)油庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)工作實(shí)際需求，現(xiàn)需要第三方提供油庫(kù)的綜合管理服務(wù)。估算金額179萬(wàn)元。
固定項(xiàng)目
1、保安、保潔服務(wù)：
1.（略）及（略）域的衛(wèi)生清潔、會(huì)議服務(wù)和保安人員24小時(shí)執(zhí)崗、日間立崗服務(wù)、出（略）的人員與車輛的檢查管理、夜間安全巡邏等服務(wù)；
2、綠化維護(hù)服務(wù)：
（1）綠化維護(hù)
采用人工、機(jī)具相配合的方式：（略）
（2）消防通道清掃
消防通道衛(wèi)生清掃：日常清掃和每季度對(duì)消防通道進(jìn)行徹底衛(wèi)生清掃，保證通道整潔。
消防通道清掃冰雪：（略）線進(jìn)行清掃，雪量小時(shí)人工清理，降雪量較大時(shí)采用人工配合鏟車清雪，保證通道暢通，無(wú)積雪、無(wú)障礙。
零修項(xiàng)目
（略）衛(wèi)生間上下水管線維修；（略）維修；門(mén)窗及紗窗、窗簾更換、清洗；電器、空調(diào)維修維護(hù)；（略）地面火燒板維修；屋頂、外墻防水及局部清理（防火堤內(nèi)及管廊帶下（略）周邊雜草清理）等及業(yè)主認(rèn)可的其他與本合同相關(guān)的零修項(xiàng)目。
2.2招標(biāo)范圍：
1、保潔服務(wù)：（保潔及會(huì)議服務(wù)人員不少于3人）
1.1（略）內(nèi)、（略）、衛(wèi)生間的日常衛(wèi)生、地面、墻面、頂棚及門(mén)窗玻璃等的清掃工作；
1.2、提供會(huì)議服務(wù)、收發(fā)快遞、分發(fā)報(bào)紙等工作。
2、保安服務(wù)：（保安隊(duì)長(zhǎng)1人，保安隊(duì)員6人）
2.1乙方按甲方的規(guī)定配置合格的保安員7人，提供24小時(shí)的執(zhí)崗、日間立崗服務(wù)，夜間安全巡邏服務(wù)；
2.2出（略）的人員與車輛的檢查管理服務(wù)；
2.3保安人員年齡（70年以后出生），需具備公安局頒發(fā)的保安員資格證書(shū)及身份證明；
3、綠化維護(hù)：庫(kù)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)面積35178.6平方米；（略）清掃、冬季除雪面積37341平方米。
標(biāo)段（標(biāo)包）劃分:無(wú)。
2.3服務(wù)期限：2025年1月1日至2025年12月31日。
2.4實(shí)施地點(diǎn)：（略）
2.5項(xiàng)目概算179萬(wàn)元；最高投標(biāo)上限179萬(wàn)元（此投標(biāo)價(jià)格僅限于固定總價(jià)，零修項(xiàng)目結(jié)算價(jià)以甲方委托的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定的價(jià)款為準(zhǔn)）
2.6本項(xiàng)目采用的合同類型是：固定總價(jià)＋零修項(xiàng)目（結(jié)算價(jià)以甲方委托的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定的價(jià)款為準(zhǔn)）
2.7主要技術(shù)要求或技術(shù)方案：
1、（略）梯走廊、地面光潔無(wú)雜物、衛(wèi)生間干凈無(wú)異味、垃圾傾倒及時(shí)、（略）。
2、嚴(yán)格監(jiān)控、門(mén)崗、巡邏崗值班制度，認(rèn)真執(zhí)行保稅油庫(kù)門(mén)衛(wèi)及出入庫(kù)管理規(guī)定。嚴(yán)格遵守考勤制度，不空崗、缺崗、睡崗。自保安服務(wù)開(kāi)始之日起30日內(nèi)到公安機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。
3、按甲方要求提供日常會(huì)務(wù)服務(wù)和重要活動(dòng)、重大會(huì)議的接待服務(wù)，配合做好安全保衛(wèi)工作。
4、草坪養(yǎng)護(hù)管理按不同地塊和工作內(nèi)容采用流水作業(yè)，合理組織灑水車、剪草機(jī)、打藥機(jī)、打孔機(jī)人機(jī)配合作業(yè)并保證材料及時(shí)到場(chǎng)。
5、消防通道衛(wèi)生清掃：每季度對(duì)消防通道進(jìn)行徹底衛(wèi)生清掃，日常保證通道整潔。
6、消防通道清掃冰雪：（略）線進(jìn)行清掃，雪量小時(shí)人工清理，降雪量較大時(shí)采用人工配合鏟車清雪，保證通道暢通，無(wú)積雪、無(wú)障礙。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須為合格的法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的資格能力。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2必須具備近三年來(lái)同類項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)績(jī)且需同時(shí)具備物業(yè)管理的保潔、保安、綠化維護(hù)業(yè)績(jī)（2022年1月1日至開(kāi)標(biāo)之日）。
3.3投標(biāo)人信譽(yù)要求：近三年在“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn）未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；且在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）未被列入失信被執(zhí)行人；根據(jù)《（略）投標(biāo)人失信行為管理辦法（試行）》的規(guī)定（（略）查詢?yōu)闇?zhǔn)），投標(biāo)人不應(yīng)處于投標(biāo)資格暫停期間內(nèi)。
四、招標(biāo)文件獲取：（略）
4.1招標(biāo)文件發(fā)售期為2024年11月22日至2024年11月28日23:59:59，凡有意參加投標(biāo)者，（略）（（略）址（略）），（略），登陸后在該項(xiàng)目處報(bào)名(（略）-投標(biāo)人用戶手冊(cè))。
4.2潛在投標(biāo)人報(bào)名成功后，（略）繳費(fèi)模塊進(jìn)行招標(biāo)文件繳費(fèi)（資料包費(fèi)），（略）將自動(dòng)開(kāi)啟招標(biāo)文件下載權(quán)限。招標(biāo)文件售價(jià)每標(biāo)段200元人民幣，招標(biāo)文件一經(jīng)售出，概不退款（因招標(biāo)人：（略）
4.3在線購(gòu)買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件的售賣開(kāi)始時(shí)間即招標(biāo)文件發(fā)出時(shí)間，會(huì)略晚于招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間，如遇無(wú)法報(bào)名請(qǐng)耐心等待，若招標(biāo)公告發(fā)布第二天仍無(wú)法報(bào)名請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。招標(biāo)文件售賣截止時(shí)間同報(bào)名截止時(shí)間，潛在投標(biāo)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前完成招標(biāo)文件的在線購(gòu)買（注意：購(gòu)買招標(biāo)文件是投標(biāo)報(bào)名的必經(jīng)程序,報(bào)名截止時(shí)間前未完成招標(biāo)文件在線購(gòu)買的視為未完成對(duì)應(yīng)的標(biāo)段/包的報(bào)名，投標(biāo)將被拒絕），招標(biāo)人：（略）
4.4（略）問(wèn)題，（略）運(yùn)營(yíng)單位：（略）
4.（略）線上購(gòu)買招標(biāo)文件的繳費(fèi)方式：（略）
4.6投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間后，購(gòu)買招標(biāo)文件不足三家，系統(tǒng)將自動(dòng)提醒已購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。（略）預(yù)留的聯(lián)系方式：（略）
4.7資料包費(fèi)增值稅發(fā)票將于項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)當(dāng)天統(tǒng)一開(kāi)具，（略）（略）和電子郵箱：（略）
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1所有投標(biāo)文件應(yīng)于2024年12月4日14:00:00（北京時(shí)間，24小時(shí)制）（略）（（略）址：（略））。
5.2投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前，投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)機(jī)構(gòu)提交（略）人民幣的投標(biāo)保證金，（略）進(jìn)行繳納。繳納方式：（略）
5.3如在遞交截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，視為主動(dòng)撤回投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。具體辦理流程參見(jiàn)投標(biāo)人用戶手冊(cè)(考慮投標(biāo)人眾多，（略）站技術(shù)支持的時(shí)間等因素影響造成投標(biāo)失敗，建議投標(biāo)截止時(shí)間前72（略）上電子投標(biāo)以及投標(biāo)保證金的提交）。電子投標(biāo)文件的提交須使用已灌章的U-key，（略）參與招投標(biāo)活動(dòng)僅需辦理公章U-Key，我中心不強(qiáng)制要求投標(biāo)人辦理法定代表人U-Key及授權(quán)委托人U-Key。未辦理U-key的投標(biāo)人，需到昆侖銀行辦理U-key，（略）線上辦理。
5.4投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)編制投標(biāo)文件等所涉及的一切費(fèi)用。招標(biāo)人：（略）
六、發(fā)布公告的媒體
6.1?（略）(（略）)上發(fā)布。
?（略）（（略））、（略）(（略）)上發(fā)布。（適用于依法必須招標(biāo)項(xiàng)目）。
因輕信其他組織、個(gè)人或媒介提供的信息而造成的損失，招標(biāo)人：（略）
6.2中標(biāo)通知書(shū)會(huì)采用電子中標(biāo)通知書(shū)的形式為中標(biāo)人發(fā)放（招標(biāo)改談判項(xiàng)目除外），請(qǐng)中標(biāo)人在中標(biāo)候選人公示期結(jié)束后及時(shí)繳納招標(biāo)代理：（略）
七、招標(biāo)代理：（略）
參照國(guó)家有關(guān)部委發(fā)布的《招標(biāo)代理：（略）
※提示：1.招標(biāo)代理：（略）
（略）基本戶信息：
賬戶名稱：（略）
（略）:（略）（略）
（略）：（略）3
開(kāi)戶行:（略）盤(pán)錦渤海支行
2.中標(biāo)單位：（略）
八、開(kāi)標(biāo)
8.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年12月4日14:00:00
8.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（略）
8.3線上開(kāi)標(biāo)大廳：（略）（網(wǎng)址：（略））（略）；
九、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
招標(biāo)機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
郵編：124012
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
電子郵箱：（略）
（略）運(yùn)營(yíng)運(yùn)維單位：（略）
聯(lián)系電話：（略）
昆侖銀行U-Key辦理業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）
投標(biāo)人須知及相關(guān)支持插件下載地址：（略）
十、附件
招標(biāo)公告附件
（略）
2024年11月22日
招標(biāo)公告附件-一般招標(biāo)項(xiàng)目.rar