（略）西溪北（略）284臺電梯轎廂廣告位五年租賃使用權公開競價的公告(第三次)（略）
（略）辦事處于2024年12月4日10時起至2024年12月5日10時止（延時的除外）（略）（略）西溪北（略）284臺電梯轎廂廣告位五年租賃使用權進行公開競價,，現公告如下：（略）辦事處于2024年12月4日10時起至2024年12月5日10時止（延時的除外）（略）（略）西溪北（略）284臺電梯轎廂廣告位五年租賃使用權進行公開競價，現公告如下：
一,、競買標的物：（略）西溪北（略）284臺電梯轎廂廣告位五年租賃使用權。
二、首年租金起拍價為（略）；加價幅度：（略）或整數倍數,，競價保證金（略）。
競價標的租金一年一付,，先付后使用,，競買人需提前一個月支付下期租金。五年租期內租金不遞增,。競價標的《租賃合同》（附件一：《租賃合同范本》）無履約保證金。
三,、重大事項披露：
1,、本場地租賃使用權為國有資產(電梯轎廂廣告位租賃使用權為居（略）電梯公用場地)使用權招租，（略）絡司法拍賣,。標的物按現狀競價招租,，如有誤差不影響本次成交價。
2,、本次招租年限為5年,，電梯轎廂內租場地僅限廣告發(fā)布，承租期內競買人不得變更場地用途,，不得將場地挪作他用,，租賃期間中途如遇政府或主管部門要求變更場地用途或提前收回場地，產權方會提前1個月通知競買人,，競買人應無條件配合,，不得以任何理由拒絕、拖延,、阻礙,，否則產權方有權隨時解除與競買人所簽訂的《租賃合同》，責令競買人限期搬離,，且對競買人不做任何賠償及補償,，請各競買人知悉。
3,、特別提醒事項：
（1）場地情況：本次招租為電梯轎廂內部廣告位招租,，電梯等候廳廣告位不在本次招租范圍，同時現電梯轎廂內安裝的鏡框廣告架,、多媒體廣告設備等均為原承租人安裝,，該部分設備、設施不在本次招租范圍，競拍成功后,，新競買人競得的,，原承租人會在1個月過渡期內拆除。
（2）廣告設備要求：競拍成功后,，轎廂內廣告設備,、設施要求具體如下：1.可安裝數量：每臺電梯轎廂限裝多媒體（一體機）1臺。2.尺寸要求：多媒體（一體機）尺寸不得超過20寸,。請各競買人于競拍前務必實地查看場地具體情況,，（略）或產權方，一經報名出價則視作對本條款的認可并接受,，競拍成功后,，必須嚴格按上述要求安裝廣告設施、設備,，否則產權方將追究競買人違約責任,。
（3）廣告內容：廣告內容一般為居民日常消費品或其他生活配套商品，廣告產品及內容貼合居民日常消費需求,，不得發(fā)布有違法律,、公序良俗及社會道德的廣告內容，如后續(xù)居民投訴或產權方檢查發(fā)現不良內容的,，產權方將每次扣收競買人（略）,，并責令整改，競買人需在產權方通知的時間內整改到位,，否則按違約處理,。
（4）統(tǒng)一管理：承租期間，投放廣告設施,、設備的費用及日常維護費用均由競買人承擔,，安裝的廣告設施、設備應當符合國家及行業(yè)標準,，同時符（略）要求,，做好防火、防水,、防漏電等所有安全措施,，并承擔廣告設備、設備的安全管理責任,。如因競買人管理不到位或競買人安裝的設備原因導致對第三人侵權傷害（人身傷害,、財產損失）的，由競買人承擔全部賠償責任,。產權方會定期或不定期對場地進行安全,、衛(wèi)生等檢查，產權方發(fā)現問題后，競買人在規(guī)定時間拒不改正或拖延改正的,，產權方將每次扣收競買人（略）,，請各競買人知悉！
（5）交接過渡期：1個月,，過渡期內免租金,。競拍成功后，如新競買人中標的,，自競拍成交之日起給與1個月交接過渡期,，交接過渡期內競買人須與原設備方協(xié)調交接事宜，并上線廣告設備,；原設備方中標的,，沒有過渡期，租期順延,。
（6）本次競價項目原則上不得轉讓租賃權,、轉租及分租，確需轉讓租賃權,、轉租、分租的,，必須征得產權方書面同意,；競買人私自轉讓租賃權、轉租及分租,，產權方有權隨時解除與競買人所簽訂的《租賃合同》,，且對競買人不做任何賠償及補償，請競買人知悉,！
（7）本次招租涉及的電梯轎廂所在的具體位置及數量詳見附件二：《西溪北（略）電梯廣告位明細表》,。
4、（略）審核是否通過,，由此錯過提交報名時間自行負責,。
四、保證金交納及處置：
1,、（略）和支付寶上進行實名登記注冊,，（略）和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金,。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前,，（略）提示報名繳納保證金。
2,、競價結束后,，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分清算至委托方指定賬戶。（略）退回。保證金凍結期間不計利息,。
3,、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略），淘寶客服熱線：（略）,，09:00-21:00人工在線,。
五、成交價款的結算時間和方式：（略）
（一）線下銀行付款方式：（略）
（二）線上支付寶付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
競買人應在2024年12月10日16時前（憑付款憑證及相關身份材料）（略）,。
六,、競買人應具備條件：
中華人民共和國境內的法人（包括個體工商戶）、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定的外）,，均可申請參加競買,。企業(yè)可委托法定代表人參與競買，報名需提供營業(yè)執(zhí)照原件,，法定代表人身份證原件,。
七、咨詢,、看樣時間：自公告之日起至2024年12月3日16時止,，（略）聯系。
八,、競價方式：（略）
九,、其他提醒事項：
1、本次競價項目是經法定公告期和展示期后才舉行的,，委托方對競價標的物所作的文字說明和提供的視頻資料,、圖片等，僅供競買人參考,，不構成對標的物的任何擔保,。標的物以實物現狀及實際情況為準，競買人在競買前必須仔細審查競買標的物,，認真調查研究查看所競買標的物的瑕疵及其它實際情況,，競買人應親臨標的物現場實地看樣，未親臨標的物現場實地看樣的競買人視為對本標的物實物現狀及實際情況已經確認,，自行承擔全部責任,。請各競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標的物的現狀及實際情況和一切已知及未知的情況,。
2、參與競買人必須開設淘寶賬戶,。競買人在競價前自行做好盡職調查,，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3,、因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果,，包括但不限于費用,、風險和損失。
4,、競拍成交后,，競買人須在產權人通知的時間內至指定地點：（略）
5、標的物移交手續(xù)由場地所在（略）辦理,，所涉及的稅費按法律,、法規(guī)規(guī)定雙方自行承擔。
7,、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知,。
8、本公告載于：
PC（略）徑：（略）：https://zc-（略）_item.htm?spm=a213（略）.1.3dcb482ap4CaSM&user_,；
（略）徑：手機淘寶app——直接搜索“余杭資產”

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（略）
2024年11月21日


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