（略））
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）（略）上交易方式：（略）
一,、公開出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：


（略）（略）
（略）
土地位置
土地
面積
（m2）
土地
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓年限

競買保證金
(萬元）
掛牌起始價(萬元/畝）
聯(lián)系方式：（略）
容積率（R）
商業(yè)比例%
建筑
密度%
綠地率%
其它
GTJY-JK-（略）
2024-J01
（略）泰祥街以南、（略）以西
48568
商住
1.4≤R≤1.8
6
≤25
≥30
詳見規(guī)劃條件
住宅70年,、商服40年
3800
260
周先生（略）
注：1、該地塊為張氏街道友誼村舊村改造生活保障用地，地塊約定條件如下：(1)按照《關(guān)于落實城鎮(zhèn)（略）配套建設(shè)幼兒園有關(guān)工作的通知》和規(guī)劃設(shè)計條件要求,，該地塊應(yīng)配建3個教學(xué)班幼兒園,，由于本地塊用地少、建筑面積小,、居住人口少,，不再配建幼兒園，由土地競得人按規(guī)定承擔(dān)幼兒園統(tǒng)籌配建成本,，配建成本按居住用地20萬/畝的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。(2)項目建設(shè)應(yīng)符合國家及省、市有關(guān)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),。詳見規(guī)劃條件及其附件和房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書,。
2、鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)知性,，如果在工程建設(shè)中發(fā)現(xiàn)文物,，應(yīng)立即停止施工、保護(hù)現(xiàn)場,，及時（略）文物主管部門和公安部門,，依法依規(guī)進(jìn)行搶救性考古挖掘和文物保護(hù)。
二,、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請參加。被列入失信聯(lián)合懲戒對象的自然人,、法人和其他組織不得申請參加,。
三、（略）上交易方式：（略）
四,、（略）上交易的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見公開出讓文件。
（一）申請人可于2024年11月23日15時至2024年12月21日15時（（略）網(wǎng)服務(wù)器時間為準(zhǔn),，下同）（略）網(wǎng)（（略）.cn）（略）上交易出讓公告,、（略）上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買,。
（二）申請人可于2024年11月23日15時至2024年12月21日15時提交競買申請,，打印《競買申請書》《資格確認(rèn)書》，并按要求繳納競買保證金,。競買保證金到賬的截止時間為：2024年12月21日15時,。
（三）掛牌交易時間
2024-J01號地塊掛牌交易時間為2024年12月13日15時至2024年12月23日15時。
五,、資格審查
（略）上交易出讓實行競買資格后置審查制度,。（略）上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個工作日內(nèi),，持競買申請書、國有建設(shè)用地使用權(quán)報名表,、授權(quán)委托書,、資格確認(rèn)書、網(wǎng)上交易承諾書,、營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件,，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《（略）上交易出讓須知》為準(zhǔn)）,，根據(jù)聯(lián)系方式：（略）
六、其他需要公告的事項
（一）（略）注冊
（略）“（略）”登陸,，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型,，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。網(wǎng)上注冊咨詢電話：（略）,。
（二）CA免費辦理
現(xiàn)場辦理：（略）三樓CA辦理窗口,，（略）即收即辦。
（略）上辦理：（略）注冊后按流程辦理,。（略）技術(shù)支持電話：0536—（略）,。
具體辦理流程：（略）網(wǎng)站一重要通知一《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱（網(wǎng)址（略）.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）
CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：（略）
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00
窗口聯(lián)系電話：（略）
CA客服7*24小時服務(wù)電話：（略）,。
技術(shù)支持電話：（略）,。
注意事項：競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用,。（略）免費辦理的數(shù)字證書外,，其他已接入山東省公共資源交易多CA（略）的數(shù)字證書，可在（略）（略）中使用,，但不享受免費辦理,、更新、更換服務(wù),。
（三）（略）上競買申請（（略）網(wǎng)進(jìn)行）,，不接受書面、電話,、郵寄、電子郵件及口頭競買申請,。
（四）（略）上交易的事項若有變更,，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn),。


（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月23日
2024-J01規(guī)劃條件.PDF
2024-J01宗地圖.PDF
2024-J01（略）上交易須知-.doc
2024-J01建設(shè)條件意見書.pdf