項目名稱：（略）
（略）安靜街早,，夜市場攤位三年經(jīng)營權
（位于（略）安靜街上--安升街至安廣街段,正義街上--安德街至安靜街段單排單側(cè),，總經(jīng)營長度共計361米）
（略）
[2024]哈產(chǎn)租334
掛牌起始日期
（略）
掛牌截止日期
（略）
出租方申請與承諾
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權交易所公開披露產(chǎn)權出租信息和組織交易活動,。依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：1,、本次出租行為是本出租方真實意愿表示，出租的標的產(chǎn)權權屬清晰,，本出租方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件,。2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關行為已履行了相應程序符合相關法律法規(guī)要求,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構等相關主管部門相應批準。3,、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實,、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,。4,、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權（略）場的相關規(guī)則,，按照有關要求履行本出租方義務,。本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

標的概況
出租標的名稱：（略）
（略）安靜街早,，夜市場攤位三年經(jīng)營權
（位于（略）安靜街上,，安升街至安廣街段,正義街上安德街至安靜街段單排單側(cè)，總經(jīng)營長度共計361米）
標的現(xiàn)狀
標的類型
市場攤位經(jīng)營權
（略）
權屬所有人

坐落位置

出租參考面積
位于（略）安靜街上--安升街至安廣街段,正義街上--安德街至安靜街段單排單側(cè),，總經(jīng)營長度共計361米
層數(shù)/所在層數(shù)

履約保證金
成交價款10%
出租期限
3年
是否設置原承租人優(yōu)先權
評估報告現(xiàn)用途
市（略）
目前狀況
正在經(jīng)營，具體咨詢出租方
租金遞增方式：（略）

附屬設施

出租底價
標的1:38.9萬元/年租金
評估情況
評估值
38.9萬元/年租金
賬面值
?
評估基準日
（略）
評估機構
（略）
（略）
黑德中誠評報字（2024）第24323號
核準或備案機構

標的清單
詳見下方附件下載：出租明細
瑕疵說明,、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容
1,、（略）出具的黑德中誠評報字（2024）第24323號評估報告為準,，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構的評估，但僅供參考,。2,、意向承租方應在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認真勘察，對出租標的的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解,，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷,，哈爾濱產(chǎn)權交易所對此不做任何承諾。3,、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權交易所指定賬戶,，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。4,、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《（略）場租賃合同》為準,。5、出租方同意承租方所租（略）作為早,，夜市使用,，未經(jīng)出租方同意承租人不得在租賃期內(nèi)改變用途，如違約將以合同違約終止租賃合同,，租金不予退還,。6、承租（略）場內(nèi)的固定經(jīng)營業(yè)戶收取的攤位費應按現(xiàn)行標準執(zhí)行,，不得隨意哄抬價格,，正式運營后攤位費需在公示板公示，對臨時業(yè)戶雙方協(xié)商一致后收取臨時攤位費,。7,、承租方在承租期間（略）時間、清掃時間必須嚴格（略）場管理規(guī)定,。8,、承租方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租經(jīng)營權，不得對安靜街早,，夜市場經(jīng)營權進行抵押,、質(zhì)押以及其他一切金融資產(chǎn)變現(xiàn)等不符合合同規(guī)定的行為，承租方不得在租賃期內(nèi)擅自改（略）實際（略）域,，如承租方違反本條規(guī)定出租方有權單方解除合同且剩余租金不予退還,。涉及多收取需返還的業(yè)戶租金，由承租方負責返還,。
9,、按照《（略）（略）（略）引入承包經(jīng)營單位：（略）
11、其他事項詳見《（略）場租賃合同》,。12,、意向承租方在取得承租資格后,，如利用標的進行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關證照。標的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營,，需意向承租方在報名前自行與相關主管部門及出租方確認,，哈爾濱產(chǎn)權交易所對此不做任何承諾。13,、標的租賃期間的各項費用按承租方與出租方簽訂的《（略）場租賃合同》約定進行支付,。14、相關及其他事宜,，以承租與出租雙方簽訂的《（略）場租賃合同》為準,。以上條款均由出租方進行解釋說明。（略）接受委托發(fā)布出租公告,，公告全部內(nèi)容由出租方提供,，（略）及工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由出租方承擔。
出租方情況
基本情況
出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼證：（略）285548L
法定代表人：姜傳玖
出租方?jīng)Q策文件

出租行為批準
批準單位：（略）

交易條件
信息披露
首次公告不少于15工作日,。信息披露期滿,，如未征集到意向承租人，不變更公告條件,，按照不少于15個工作日為一個周期延長信息披露時間,，直至征集到意向承租人
交易方式：（略）
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
一次性支付
承租方資格條件
1,、意向承租方必須具有完全民事權利和民事行為能力,，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務狀況和支付能力,。意向承租方須遵守國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2,、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權交易所提交有效報名材料及其它材料,。
3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關文件材料內(nèi)容均真實,、準確,、合法、有效,，所填寫的聯(lián)系人：（略）
4,、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊,、欺詐等行為的,，本次出租結果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應責任,。
5、本項目不接受聯(lián)合體承租,。
標的交割
1,、標的的移交由出租方負責，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決,，雙方須自行協(xié)商標的交付事宜,。2、出租標的以交割時現(xiàn)狀進行交割,，所有標的最終以交割時出租方現(xiàn)場指認為準,。3、成交后,，（略）站公告標的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金,、交易價款及交易服務費等。
與出租相關
的其他條件
出租方對該項目標的承租方要求為：1,、意向方要有企業(yè)法人資質(zhì)具有獨立承擔民事責任的能力,，營業(yè)執(zhí)（略）進行現(xiàn)場勘察及材料審核，須經(jīng)出租方對上述（略）內(nèi)進行報名,，報名時承租方須額外提供材料審核相關證明材料,，如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。

交易須知
競價規(guī)則
（略）（略）絡報價須知,、操作手冊等要求,，了解標的情況、承租資格,、注冊報名,、保證金繳納、競租操作及款項支付方式：（略）
報名時間
（略）:00至（略）:00
報名審核
1,、意向承租方注冊報名：意向承租方應在本項目報名截止日前,，（略）站（https://（略）.cn），（略）提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實,、完整,、準確）。2,、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目,，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準。）法人單位：（略）
交易保證金
交易保證金：12.97萬元交納截止時間：（略）:00,以具體到賬時間為準,，超時到賬不予受理交納方式：（略）
競價安排
競價方式：（略）
正向多次競價
競價階梯
0.1萬元
競價時間
自由競價時間：2024年11月25日09:00至2024年12月17日10:00止限時競價時間：2024年12月17日10:00起
限時競價周期（秒）
300
交易成交
1,、交易服務費比例：本項目以5年為周期，按周期收費（租賃周期不足1個周期的,，按1個周期計算）,；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式：（略）

聯(lián)系方式：（略）
標的咨詢
展示時間,、地點：（略）
咨詢時間
公告期內(nèi)工作時間,，節(jié)假日除外。
單位：（略）
（略）
其他