一,、原公告主要信息
原項目名稱：（略）
（略）：2024BFFWZ02460
原公告日期：2024年11月08日
二,、公告內(nèi)容（更正事項,、內(nèi)容及日期等）
（略）物業(yè)服務項目招標文件補疑1
（略）：2024BFFWZ02460

投標人疑問回復：
1.招標文件第58頁：擬委派人員資格1.項目負責人（1人,，滿分2分）具有二級及以上安全評價師職業(yè)資格等級證書,，得2分,。安全評價師已退出職業(yè)資格目錄,，轉(zhuǎn)為社會化等級認定,，本項目物業(yè)服務招標項目，據(jù)了解,，安全評價師更多用于工程風險評估類項目,，此項設置不合理，為保證每位投標人的利益,，建議修改為“中級及以上職稱證書”,。
答：安全評價師職業(yè)資格證書在中華（略）可以查詢并認證，按招標文件執(zhí)行，不予修改,。
2.第三章評標辦法－商務文件評分標準擬委派人員資格-1.項目負責人（1人,，滿分2分）具有二級及以上安全評價師職業(yè)資格等級證書，得2分,。2020年,，中華人民共和國人力資源和社會保障部發(fā)布《人力資源社會保障部辦公廳關于對水平評價類技能人員職業(yè)資格退出目錄有關安排進行公示的公告》，安全評價師退出執(zhí)業(yè)資格目錄,，2024年,，中國人社部已啟用2022版《國家職業(yè)分類大典》，大典中已無“安全評價師”職業(yè),，因此也不會有相關評價機構(gòu)以及職業(yè)技能等級證書,，故設置此項證書具有傾向性、排他性,。建議修改為：1.項目負責人（1人,，滿分2分）具有應急管理局頒發(fā)的安全管理人員（主要負責人）培訓合格證的，得2分,。
答：詳見本補疑回復1,。
3.第三章評標辦法－商務文件評分標準擬委派人員資格-3.工程部主管（1人，滿分2分）：具有二級及以上注冊建造師職業(yè)資格證書,，得2分,。注冊建造師是指從事建設工程項目總承包和施工管理關鍵崗位的執(zhí)業(yè)注冊人員，本項目是屬于物業(yè)服務項目而非工程建設項目,，此證書與本項目的相關性不高,，故設置此項證書具有傾向性、排他性,。建議修改為：具有應急管理局頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（高壓及低壓電工作業(yè)證）和四級及以上建（構(gòu)）筑物消防員或消防設施操作員職業(yè)資格證書的,，得2分。
答：此項設置符合本項目需求,，不予修改,，按招標文件執(zhí)行。
4.第三章評標辦法－商務文件評分標準擬委派人員資格-4.其他人員（1人,，滿分2分）具有中級及以上機電工程專業(yè)職稱的,，得2分。機電工程職稱主要是指從事機械,、電工電氣（機器）專業(yè)的新技術,、新產(chǎn)品、新工藝研究開發(fā)和實驗研究,、科技和生產(chǎn)管理,、（略）集成及運維，重大機電項目的規(guī)劃、設計,、可行性研究,、技術改造以及與其關聯(lián)的其他技術工作的工程技術人員，本項目是屬于服務行業(yè)中的物業(yè)管理,，此證書與本項目服務要求不符合,，因本項目是屬于物業(yè)服務，在實際的項目運營工作中安全和應急工作是重點,，建議設置與之相關方面的證書,。建議修改為：4.其他人員（1人，滿分2分）具有應急管理部門頒發(fā)的應急救援員職業(yè)資格證書的,，得2分,。
答：此項設置符合本項目需求，不予修改,，按招標文件執(zhí)行。
5.評分細則擬委派人員資格中項目負責人要求“具有二級及以上安全評價師職業(yè)資格等級證書,，得2分,；”二級及以上安全評價師與物業(yè)服務無關，也非物業(yè)行業(yè)通用或認可的證書,，存在明顯的指定性和歧視性,。建議使用通用證書，進行充分競爭,，調(diào)整為“具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理：（略）
答：詳見本補疑回復1,。
6.評分辦法中保安主管要求：“具有二級及以上保安員職業(yè)資格等級證書，得2分”,，保安主管第五章發(fā)包人要求45周歲及以下,，大專以上學歷，退伍軍人,，評分辦法要求,，二級及以上保安員職業(yè)資格等級證書方可得分，要求過高,，符合的企業(yè)極少,。保安員證權威部門不僅有人社部門頒發(fā)的職業(yè)資格（具有等級劃分），還有公安部門頒發(fā)的保安員證（不分等級）,，此處僅要求有等級的保安員職業(yè)資格等級證書,，存在片面性和不合理。建議評分細則中保安主管要求調(diào)整為具有公安部門頒發(fā)的保安員證或二級及以上保安員職業(yè)資格等級證書,，得2分,。
答：保安員證或二級及以上保安員職業(yè)資格等級證書均予以認可。
7.請問提供投標人榮譽，（略）榮譽是否予以認可,？
答：（略）榮譽予以認可,。
8.投標人業(yè)績要求材料“與該業(yè)績對應的項目正在履約或已完成的證明材料（如驗收報告或合同甲方證明）”，請問業(yè)主出具的履約評價是否予以認可,。
答：業(yè)主出具的履約評價予以認可,。
9.項目負責人（1人，滿分2分）具有二級及以上安全評價師職業(yè)資格等級證書,，得2分,。（略）極少，且該證書與物業(yè)及本項目毫無關聯(lián),，具有嚴重的傾向性及針對性,。建議修改為：具有人社部門頒發(fā)的人力資源管理師職稱證書，得2分,。
答：詳見本補疑回復1,。

注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力,。
招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）0
招標代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）1,；（略）
2024年11月22日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2024年11月22日
附件：2024BFFWZ02460.pdf