（略）（以下簡(jiǎn)稱“（略）”）（略）委托,，（略）同意,，（略）（（略）址：https://（略）.cn:7070/jmr/index,；（略）址：https://（略）.cn:7070/web/login,；使用IE瀏覽器的,，須8.0及以上版本,；使用360瀏覽器的,，須切換成“兼容模式”。以下簡(jiǎn)稱“（略）”）,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
一,、標(biāo)的概況
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的坐落地址：（略）
出租面積
租期
首年租金起始價(jià)
保證金
1
（略）東側(cè)楊家村南側(cè)房屋租賃權(quán)
（略）東側(cè)楊家村南側(cè)（（略））
1476.06㎡
5年
（略）
（略）
*以上標(biāo)的不設(shè)保留價(jià)
二、注意事項(xiàng)
1,、出租標(biāo)的的現(xiàn)狀具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn),，請(qǐng)意向承租人務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣了解實(shí)際情況。成交后若承租人對(duì)此有異議,，并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的,，出租人概不接受,，均視為承租人違約，并由承租人承擔(dān)違約責(zé)任,；
2,、出租標(biāo)的用作零星商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ),、辦公等用房,，具體經(jīng)營(yíng)用途須符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃、衛(wèi)生,、公安,、消防、城管等部門的限制和要求,，承租人如有違反,，出租人有權(quán)解除合同；
3,、承租人不得任意改變房屋用途,。不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,；
4,、承租人不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得擅自破壞房屋功能,；
5,、標(biāo)的成交后，免租期3個(gè)月,，租期內(nèi)租金每三年按上期租金的2%遞增,；
6、履約保證金的約定：標(biāo)的成交后,，承租人須按首年租金成交價(jià)的16%向出租人繳納履約保證金,，在簽訂成交合同時(shí)一次性付清。合同到期后,，經(jīng)出租人確認(rèn)無(wú)違約的,，履約保證金無(wú)息一次性退還；
7,、租賃起止日期以合同約定為準(zhǔn),。
三、標(biāo)的展示
1,、展示時(shí)間：2024年12月2日至2024年12月4日（工作時(shí)間）,；
2、實(shí)地看樣：競(jìng)買人自行前往標(biāo)的展示現(xiàn)場(chǎng)看樣（聯(lián)系人：（略）
四、競(jìng)買人資格要求
具備完全民事行為能力的自然人,、法人或其他組織（失信被執(zhí)行人不得參與競(jìng)買）,。
五、交易保證金
1,、保證金繳納方式：（略）
2,、繳納時(shí)間：在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束前均可繳納。為保證及時(shí)到賬,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)開始前2個(gè)工作日內(nèi)繳納,；
3、退還：（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后3（略）退還（不計(jì)利息）,。
六,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序
1、注冊(cè)：（略）上實(shí)名注冊(cè)（已經(jīng)注冊(cè)過(guò)的,，無(wú)需再注冊(cè)）,；
2、登錄：可以用“用戶名”或“（略）”或“（略）（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）”登錄,；
3,、報(bào)名：點(diǎn)擊“報(bào)名”（略）即時(shí)審核；
4,、繳納交易保證金：報(bào)名通過(guò)后彈出《保證金繳納說(shuō)明單》,，請(qǐng)按照此單指示繳納（不同競(jìng)買人獲取：（略）
5,、報(bào)價(jià)：（略）在線報(bào)價(jià)。
（略）中交易指南/競(jìng)買人操作手冊(cè)（網(wǎng)址：https://（略）.cn:7070/jmr/help）
七,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間
1,、開始時(shí)間：2024年12月9日10時(shí)；
2,、截止時(shí)間：2024年12月10日10時(shí),；
3、延時(shí)競(jìng)價(jià)：在截止時(shí)間前5分鐘起進(jìn)行限時(shí)報(bào)價(jià),，期間如有新報(bào)價(jià),，則重新計(jì)時(shí)，再延時(shí)5分鐘,，直到5分鐘內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束,。
八、成交手續(xù)辦理
競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，買受人憑有關(guān)證件（自然人憑身份證原件,；法人或其他組織憑法定代表人身份證原件和公章）（略）辦理相關(guān)手續(xù)。
1、簽訂《成交確認(rèn)書》：自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂,；
2,、繳納成交價(jià)款：自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納（交易保證金可抵作成交價(jià)款）；
3,、繳納交易服務(wù)費(fèi)：自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi),，按首年租金成交價(jià)的2%（略）支付交易服務(wù)費(fèi)。
九,、遵守《交易須知》規(guī)定
競(jìng)買人須繼續(xù)仔細(xì)閱讀《交易須知》,，充分理解其內(nèi)容，并嚴(yán)格遵守其規(guī)定,。

[附]（略）地址：（略）
咨詢電話：0574－（略）（金老師,、何老師）。