（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
JWJ202411號(hào)
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）（略）上掛牌方式：（略）
地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地位置
土地面積（m2）
土地用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓年限（年）
競(jìng)買(mǎi)
保證金
（萬(wàn)元）
出讓
起始價(jià)(萬(wàn)元)
加價(jià)幅度
（萬(wàn)元)
容積率
建筑密度
(%)
綠地率
(%)
建筑
限高(米)
JWJ（略）
（略）東側(cè)、（略）北側(cè)
71545
城鎮(zhèn)住宅（兼容商業(yè)）
1<容積率≤1.5
建筑密度≤30
25≤綠化率
建筑限高≤35
住宅70年,，商服40年
25542
127710
1000或其整數(shù)倍
JWJ（略）
（略）東側(cè),、（略）南側(cè)
66342
城鎮(zhèn)住宅（兼容商業(yè)）
1<容積率≤1.7
建筑密度≤25
25≤綠化率
建筑限高<80
住宅70年，商服40年
23324
116620
1000或其整數(shù)倍

[其他需要說(shuō)明的宗地情況]
JWJ（略）地塊競(jìng)得人須（略）人民政府指定單位：（略）
地塊中小學(xué)安置去向：JWJ（略）地塊小學(xué)（略）淹城實(shí)驗(yàn)小學(xué),；中學(xué)（略）淹城初級(jí)中學(xué),。JWJ（略）地塊小學(xué)（略）劉海粟小學(xué)，中學(xué)（略）湖塘橋初級(jí)中學(xué),。（以上（略）如有調(diào)整,，則按新的（略）執(zhí)行）
本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容,，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《城市（略））、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定,。
（四）以上地塊的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見(jiàn)各地塊出讓文件,競(jìng)買(mǎi)人可登錄（略）（略）（以下簡(jiǎn)稱“（略）”）自行下載。
二,、經(jīng)市政府同意本次出讓地塊規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)已由政府收回,，權(quán)利清晰、補(bǔ)償落實(shí)到位,，具備凈地出讓條件,。
三、競(jìng)買(mǎi)資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可單獨(dú)申請(qǐng),，也可聯(lián)合申請(qǐng),。
四、（略）上交易,。有意向者可于2024年12月12日08時(shí)30分至2024年12月20日16時(shí)00分前,，持有效CA（略）上報(bào)名、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,。（略）將在競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金后的次日上午9點(diǎn)前自動(dòng)確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,，（略）進(jìn)行有效報(bào)價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人須仔細(xì)閱讀各地塊的詳細(xì)資料和具體要求，（略）的詳細(xì)情況及法律責(zé)任,。
五,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)：（略）
1、JWJ（略）:2024年12月12日08時(shí)30分至2024年12月22日09時(shí)30分,。
2,、JWJ（略）:2024年12月12日08時(shí)30分至2024年12月22日09時(shí)30分,。
限時(shí)競(jìng)價(jià)每輪報(bào)價(jià)間隔時(shí)間不超過(guò)4分鐘,，在4分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，如果無(wú)新的有效報(bào)價(jià),，此時(shí)的最新有效報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格,，該報(bào)價(jià)人為競(jìng)得人。
六,、（略）（略）服務(wù)器所接受到的有效報(bào)價(jià)且價(jià)高者得的原則自動(dòng)確定競(jìng)得人,。
七、競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)成功后,，（略）下載《（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓成交須知》,，競(jìng)得人須持《成交須知》和報(bào)名資料原件及復(fù)印件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理成交確認(rèn)手續(xù)。
八,、競(jìng)買(mǎi)人參與（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓住宅用地,、商住用地的購(gòu)地資金（包括土地競(jìng)買(mǎi)保證金、定金及后續(xù)土地出讓價(jià)款）須為競(jìng)買(mǎi)人的自有資金,，不得為銀行貸款,、信托資金、（略）場(chǎng)融資,、資管計(jì)劃配資,、保險(xiǎn)資金等資金。競(jìng)買(mǎi)人/競(jìng)得人資金來(lái)源與申報(bào)不符或違反規(guī)定的,，取消競(jìng)得資格,，已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還；已簽訂出讓合同的,，經(jīng)批準(zhǔn)收回土地使用權(quán),，所繳納的定金不予退還；同時(shí),，競(jìng)得人一年內(nèi)不得參加（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓活動(dòng),。
九、（略）具體承辦,，由武進(jìn)公證處公證,。
十、（略）對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。
十一,、聯(lián)系方式：（略）
1,、CA證書(shū)辦理
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
2、競(jìng)買(mǎi)程序咨詢
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
3,、地塊信息咨詢
（略）自然資源和規(guī)劃局武進(jìn)分局：
盧先生,、楊先生（略）0；
王女士,、楊女士（略）5,；
4、未中標(biāo)退還保證金聯(lián)系方式：（略）
（略）財(cái)務(wù)科：（略）6
（略）（略）財(cái)政局國(guó)庫(kù)科：（略）2
5,、（略）址
（略）官網(wǎng)：
（略）.gov.cn/
（略）：
http://（略）
（略）
2024年11月22日