浙江省（略）人民法院將于2024年12月9日10時至2024年12月10日10時止（延時的除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（（略）人民法院,，https://（略）?spm=a213（略）.3486.5b5c1a33WYMZrO，戶名：浙江省（略）人民法院），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）的房地產(chǎn)。
（一）拍賣對象界定
拍賣對象房屋建筑面積為212.17平方米，土地使用權(quán)面積為32.51平方米,。本次拍賣范圍包括房屋所有權(quán)及應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)和滿足房屋使用功能需要的配套附屬設(shè)施等，不包括室內(nèi)動產(chǎn),。
（二）拍賣對象基本情況
（略）為D（略）-（略）號《（略）不動產(chǎn)登記情況說明》等記載和（略）自然資源規(guī)劃局不動產(chǎn)登記信息查詢窗口工作人員口頭介紹,，權(quán)利人為***，共有情況為單獨所有,，土地使用權(quán)面積為32.51平方米,，房屋建筑面積為212.17平方米。
根據(jù)D（略）-（略）號《（略）不動產(chǎn)登記情況說明》等記載,，拍賣對象房屋已被法院查封,，且未設(shè)有抵押權(quán)。
（三）土地基本狀況
拍賣對象房地產(chǎn)未辦理《國有土地使用證》,。
根據(jù)象土補(bǔ)[2014]26號《補(bǔ)充合同》記載：“根據(jù)（略）面地價補(bǔ)繳土地出讓金”,。
（略）為（略）A號《房地產(chǎn)項目開發(fā)用地復(fù)核結(jié)果通知書》記載：“經(jīng)過實地勘測和相關(guān)資料審查，（略）（星海名都）宗地批準(zhǔn)用地面積為15106.78平方米,，開發(fā)用地面積為14458.33平方米,，土地合同約定建筑面積為33234.92平方米，開發(fā)建筑面積為32596.98平方米,，土地延長年限,，已補(bǔ)交土地出讓金,，通過驗收”。
（略）為（2014）甬象執(zhí)民字第1316號《函》等和（略）自然資源規(guī)劃局不動產(chǎn)登記信息查詢窗口工作人員口頭介紹,，并基于上述情況,，房地產(chǎn)的土地基本狀況描述如下表。
土地基本狀況
土地坐落
土地使用權(quán)人
土地面積（平方米）
（略）
土地使用權(quán)類型
用途
使用期限
備注
（略）
***
32.51
未辦理
出讓
商業(yè)
用地
2050年10月10日
/
合計
32.51
/
/
/
/
/
根據(jù)實地查勘,，所（略）宗地形狀不規(guī)則,，地勢平坦，地質(zhì),、水文狀況較好,，拍賣對象房地產(chǎn)的土地開發(fā)程度達(dá)到宗地紅線內(nèi)外“五通一平”。
（四）建筑物基本狀況
根據(jù)D（略）-（略）號《（略）不動產(chǎn)登記情況說明》,、《分（幢）分戶平面圖》等記載,，房屋所有權(quán)人為***，房屋建筑面積為212.17平方米,。房地產(chǎn)的建筑物基本狀況詳見下表,。
建筑物基本狀況
房屋坐落
房屋所有權(quán)人
建筑
面積
（略）
規(guī)劃
用途
建筑
結(jié)構(gòu)
（略）層
備注
（略）
***
212.17
（略）
商業(yè)
鋼混
1-2F/9F
/
合計
212.17
/
/
/
/
/
根據(jù)實地查勘，（略）的低層店面房,，水,、電、衛(wèi),、消防,、等設(shè)施較齊全；（略）幢一層層高為4.50米,、二層層高為3.20米,；拍賣對象外墻為涂料，鋁合金門窗,，整體維護(hù)保養(yǎng)較好,，為完好房，室內(nèi)未裝修,，為毛坯房,。
空置。
起拍價：122萬元,，保證金：24萬元,，增價幅度：1.5萬元。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。
按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不允許競拍法拍房（規(guī)定從2022年1月1日開始實施）,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始前5個工作日前攜帶委托書,、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。拍賣當(dāng)天不接收委托,。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴?，如因限購原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
本院已委托“同倫拍拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,。聯(lián)系電話：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。拍賣公告照片,、視頻僅供參考，競買人決定參與競買的,，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
七,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān),。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價產(chǎn)生的增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費附加、地方教育費附加,、土地增值稅,、印花稅、個人所得稅等,，買受人負(fù)擔(dān)印花稅,、契稅。對可能存在的物業(yè),、水,、電等欠費均由買受人承擔(dān)。
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于拍賣開始前5個工作日與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。
十一、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十二,、買受人于2024年12月30日16時前將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：（略））簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂成交確認(rèn)書后十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書,。標(biāo)的物在拍賣確權(quán)裁定書送達(dá)后六個月內(nèi)交付,；法院在執(zhí)行裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作,，盡力及早交付標(biāo)的物,。
十三、買受人逾期未支付拍賣成交價款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的,，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。
拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
給競買人提供有可能貸款的信息：只為競買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競買人自行協(xié)商,、自己負(fù)責(zé),，與法院無涉。
按揭貸款業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：（略）
1,、（略）農(nóng)村信用合作聯(lián)社
（略）（略）（邵逸碩）
（略）（略）（姚瑞洵）
2,、工商銀行象山支行
（略）19769
3、象山國民村鎮(zhèn)銀行
（略）（略）（郭愛）
“一鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：（略）
1,、寧波銀行國家（略）支行
（略）（略）（略）41（翁經(jīng)理：（略）
2,、杭州銀行寧波分行營業(yè)部
（略）（略）（張經(jīng)理：（略）
丁老師（略）、（略）;何老師（略）,、（略）
杭州銀行寧波慈溪支行
（略）（略）（琚經(jīng)理：（略）
杭州銀行寧波余姚支行
（略）（略）（顧經(jīng)理：（略）
杭州銀行寧波寧海支行
（略）（略）（郭經(jīng)理：（略）
3,、（略）聯(lián)系方式：（略）
（略）（略）(項芬芬)
4、（略）
（略）（略）（孫經(jīng)理：（略）
5,、（略）
（略）（略）（干賢安）
（略）（略）（楊珊群）
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。（略）出具的報告,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
（略）拍技術(shù)咨詢電話：（略）5,。
標(biāo)的物情況咨詢電話：（略）3（勵法官）。
舉報監(jiān)督電話：（略）1,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）,。
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

浙江省（略）人民法院
2024年11月21日
（略）的房地產(chǎn)
暫無修改記錄