（略）自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
（略）：磐國土出（經）（略）
經（略）地塊國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
土地位置
土地面積（㎡）
土地
用途
容積率
建筑密度
綠化率
出讓年限（年）
起始價
（萬元）
競買保證金
（萬元）
出讓
方式：（略）
（略）地塊
6851.5
旅館用地、其他商服用地
0.9-1.0
≤40%
≥15%

40
1279（設有保留價）
500
拍賣
1.該宗地附帶計容建筑物（4735.11㎡）按現狀條件出讓,，用地范圍詳見紅線圖,；2.本次出讓競價中,，增價的為土地價值，計容建筑物價值不變,，競價增價幅度為壹萬元或壹萬元的整數倍,。3.主要用于旅館、（略）,、展館等建設,，其中旅館計容建筑面積不超過2400平方米，（略）計容建筑面積不超過2000平方米,，展館計容建筑面積不超過1200平方米,。道路用地不計容。4.若現狀建筑和構筑物拆除重建,，則新建用途功能以及退讓要求需要符合該地塊控制性詳細規(guī)劃,；5.如土地和建筑物用途不符合消防要求的，受讓人必須按消防要求整改到位并通過消防驗收后,，才能投入使用,；6.該地塊附屬配套設施（室外假山、園林,、花崗巖鋪裝等）由有資質的中介評估,，評估價為323.0503萬元,，該資金由受讓人在掛牌截止之日起算10日內另行支付給尖山鎮(zhèn)人民政府，支付到位后方可簽訂出讓合同,。
其他詳見《（略）地塊規(guī)劃設計條件》及其它相關文件,。
二、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人,。
三,、競買申請人須辦理或持有有效的數字證書（CA認證），（略）（（略））,，填報相關信息,，按要求足額繳納競買保證金，（略）上拍賣出讓活動,。
四,、出讓時間安排
1.公告時間：2024年11月21日至2024年12月10日。
2.報名時間：2024年12月11日9:00至2024年12月12日16:00時（競買保證金繳納截止時間為2024年12月12日16:00時）,。
3.拍賣時間：2024年12月13日10:00時,。
（略）記錄到賬時間為準，（略）服務器時間為準,。
五,、其他事項：
1、（略）進行,，競買申請人需辦理數字證書（CA認證），（略）提供的操作手冊,、操作指南,。聯合申請競買的，聯合競買各方均須辦理數字證書,。數字證書有效期為一年,。已持有數字證書的競買申請人，無需重新辦理,；如數字證書過期的,，需辦理延期手續(xù)。申請辦理數字證書（CA認證）網址：https://（略）-guide,。
2,、咨詢電話：楊先生（略）（564225）。
3,、（略）上交易結束5個工作日內,，持競得入選人通知書等相關資料到（略）自然資源和規(guī)劃局進行競得資格審核。審核通過后,，競得入選人轉為正式競得人,，當場簽訂《網上交易成交確認書》,，并在確認書簽訂之日起5個工作日內與土地出讓方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在拍賣截止之日起3個月內交清全部土地出讓金,。其競買保證金按出讓金總額的20%轉為出讓合同定金,，其余轉為出讓金。審核不通過或未按時簽訂《網上交易成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的,，競得結果不生效,，其競得入選人資格喪失，出讓人有權不予退還競買保證金,。未中標者的保證金在投標結束后2個工作日內不計息退還,。
4、土地開發(fā)程度：現狀（按現狀條件交地）,。
5,、地塊中標后開發(fā)前受讓人需按規(guī)范自行做好地質災害防治工作，項目建設過程中產生的砂石料,，除項目自用部分外,，依照《自然資源部關于規(guī)范和完善砂石開采管理的通知》（自然資發(fā)【2023】57號）執(zhí)行。
6,、土地出讓后應按照施工圖報審時的人防法規(guī)執(zhí)行人防政策,。
7、本次出讓信息可在中國（略）場網（網址：（略））,、（略）（略）（網址：（略））（略）（網址：（略）.cn/col/col（略）/index.html）查詢,。
8、其他事項詳見拍賣須知,。
（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2024年11月20日
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