服（略）：LYCG-GK-（略）2-1采購人：（略）
1物業(yè)服務物業(yè)管理服務詳見招標文件項（略）.8
合計金額小寫：（略）.8元合計金額大寫：叁佰柒拾壹萬柒仟柒佰壹拾陸元捌角
合同標的及金額明細：按招標文件要求執(zhí)行。
3.履行期限及地點：（略）
3.2履行地點：（略）
4.結算方式：（略）
4.2收款賬戶：中信銀行長沙星沙支行(（略）:（略）（略）)4.3對中小微企業(yè)及時支付的約定：自交付之日起30日內(nèi)支付款項,；另有約定的,，付款期限最長不得超過60日,。約定采取履行進度結算,、定期結算等結算方式：（略）
1,、（略）秩序服務：醫(yī)院紅線范圍內(nèi)的消防管理,、安保管理、協(xié)助車輛管理等,。
2,、保潔服務：（略）、（略）,、（略）,、（略）等全院范圍含外環(huán)境等保潔服務工作；大廳,、走廊地面凈化保養(yǎng),，不銹鋼保養(yǎng)，衛(wèi)生間保潔及玻璃清潔,；養(yǎng)護服務：按醫(yī)院要求對本院公共綠地,、花木進行日常養(yǎng)護和管理等。
3,、垃圾運送服務：按垃圾分類規(guī)范要求進行垃圾分類,，配置院內(nèi)垃圾運輸車，收集,、清運生活垃圾及醫(yī)療垃圾,，并按要求稱重記錄，確保所有院內(nèi)的垃圾按要求規(guī)范處置,，無非正常途徑外流,。
4、臨床支持服務：
4.1外勤服務：負責全院各科室所有標本取送,、藥物取送及其它的耗材,、藥物、物品的運送,。
4.2導診人員：負責全院（略）,、大廳,、（略）導診、引診工作,，為患者提供各類幫助,、協(xié)作做好預檢分診工作。
4.3護理員：在護士長指導下開展醫(yī)助崗位工作,。
4.4手術室醫(yī)助：在護士長指導下開展醫(yī)助崗位工作,。
4.5消毒供應室醫(yī)助：在護士長指導下開展醫(yī)助崗位工作。
5,、臨時交辦工作：創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)工作,、醫(yī)院大型活動、上級部門調(diào)研,、上級部門臨時檢查或者相關學術會議的禮儀接待,，會前、會后衛(wèi)生保潔工作,，以及臨時人力用工等應急工作,。
（二）具體服務內(nèi)容及要求
1、（略）秩序服務
1.1服務范圍和內(nèi)容
（略）（略）門崗執(zhí)勤,、安全巡視,、醫(yī)院紅線范圍內(nèi)的綜合安全、人身與財產(chǎn)安全管理服務,。
（略）醫(yī)院范圍內(nèi)的交通安全及地面停車場車輛管理服務,。（略）和交通疏導，做好院內(nèi)車輛停放管理,，車輛停放有序,，疏導及時，服務熱情,；門崗24小時值勤須特別保證綠色通道暢通的管理,，綠色通道禁止停放一切車輛（即停即走）。
（略）（略）,、（略）,、（略）安全巡視、防盜工作,，控制各類推銷人員,、（略）內(nèi)。部分地方按規(guī)定時間開關門和落鎖,。
（略）做好業(yè)主方“五防”（防火,、防盜、防毒、防事故,、防搶）安全預防工作措施,；負責報刊信件的收發(fā)工作建立消防管理制度及突發(fā)事件處理預案；堅持日常巡視,，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除,，確保無火災事故發(fā)生。
（略）院內(nèi)治安消防安全管理,。建立消防管理制度及突發(fā)事件處理預案,；堅持日常巡視，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除,，確保無火災事故發(fā)生。
（略）協(xié)助“醫(yī)托”和“黃?！钡闹卫?。
（略）協(xié)助突發(fā)應急事件處理和應對自然災害。業(yè)主方在發(fā)生突發(fā)事件,、糾紛等情況時的秩序維護,，協(xié)助制止醫(yī)鬧事件、保護業(yè)主方領導和工作人員人身安全,。如業(yè)主方的（略）,、精、麻藥品（略）等區(qū)域）在有特殊情況或時間需要加強安保時,，物業(yè)方應安排專職安保人員負責專門（略）域的安保工作,。
（略）協(xié)助急診科做好病人的護送工作。
（略）醫(yī)院大型活動的安保,。
1.2服務要求
（略）人員要求：保安員須持有《保安員證》上崗,，須有6名消防設施操作人員經(jīng)消防部門
培訓且取得消防操作員證（中級或四級以上）。要求身體健康,、五官端正,，年齡不得高于55周歲，身高165公分以上,，退伍軍人優(yōu)先,，有相關工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
（略）安保管理
（1）保安員24小時巡視,、值班,，每天晚間全院巡查不少于四次，分為門衛(wèi),、電視監(jiān)控和流動巡邏三方面,。重點部門實行24小時專人值班，崗位設置符合實際需求；人員專業(yè)培訓合格率100%,；
（2）門衛(wèi)：基本要求：友善與威嚴共存,，服務與警衛(wèi)共舉；簡單咨詢,，引導服務,，為來客提供必要的幫助；
（3）巡邏：在各醫(yī)療場所內(nèi)外不斷巡視,，（略）打卡,，確保安全，無因管理疏忽造成的治安案件,，無因管理疏忽造成的惡意破壞事件,；
（4）各類醫(yī)患糾紛與醫(yī)鬧事件得以及時、有效的控制與處置,。
（略）消防管理
（1）堅持“預防為主,、防消結合”的方針；
（2）建立符合消防法的消防制度規(guī)定,，每年組織2-3次消防演練,；
（3）積極參與消防主管部門有關消防知識的培訓和宣傳，（略）職工參與消防知識,、消防器材的培訓和操作,；
（4）（略）值班制度持中級消防監(jiān)控操作員證上崗，確保24小時雙人值班,，記錄值班情況,；處理智慧、（略）,；落實防火檔案制度,、防火崗位制度等；認真落實消防安全巡查及消防隱患排查,；加強消防設備器材的管理,，確保處于備用狀態(tài)。
（5）（略）報警,，消防控制室人員應在3分鐘內(nèi)到達煙感警報警點核實情況,，如屬火警迅速組織撲救初起火災和疏散人員；
（6）制定突發(fā)事件處理預案,，杜絕因管理疏忽造成的火災事故,。
（7）物業(yè)方負責每月對業(yè)主方可能存在火災隱患和安全弊端的場所如：機泵房、配電間,、各病室,、手術室,、診室等人員密集場所進行1次全面、細致的檢查,。檢查的具體內(nèi)容包括：應急疏散通道是否通暢,，疏散指示標志張貼是否全面，消防設施是否完備,、可用,，（略）是否完好等并做好檢查記錄。
（略）協(xié)助車輛管理
（1）車輛停放有序,、秩序井然,；無堵車、亂停車現(xiàn)象,，確保急救車通道暢通,；（略）內(nèi)交通秩序。
（略）保安員服務工作標準
（1）工作時間禁止飲酒,、吸煙,、嚼檳榔等不文明行為；
（2）儀表整潔,、言行舉止得體；
（3）遵守國家法律,、法規(guī),，依法辦事；
（4）堅守崗位,，保持高度警惕,，預防治安案件的發(fā)生，（略）線巡查,。做到不間斷巡視,，對可疑人員進行詢問，發(fā)生事件及時制止,；
（5）積極配合衛(wèi)生,、綠化、維修等其它服務,，制止違章行為,，防止破壞，不能制止解決的向主管報告（制止違章要先敬禮）,；
（6）（略）內(nèi)配套的公共設施,、機電設備、消防器材,，并熟練掌握各種滅火器材的使用方法,；
（7）積極協(xié)助公安機關開展各項治安防范活動或行動，努力完成各項治安服務工作。保證患者和醫(yī)護人員的人身和財產(chǎn)安全,；
（8）積極主動參與醫(yī)療糾紛的應急處理,。做好危險品等重要部位的安全防護。（略）內(nèi)正常的醫(yī)療秩序,；
（9）密切聯(lián)系群眾,，（略）（或使用人）進行治安防范和管理方面的宣傳教育。
2,、保潔服務
2.1戶外清潔衛(wèi)生要求
（略）（略）面,、綠地、通道,、公共場所（包括停車場）無紙屑,、無煙蒂、無污水污跡,、無瓜皮果殼,、無痰跡、無積灰,、無牛皮癬等,。
（略）花壇內(nèi)無雜物枯枝樹葉垃圾煙蒂等，戶外板凳,、桌椅上保持潔凈,。
（略）醫(yī)院信息欄、垃圾桶,、不銹鋼護欄,、指標牌、路標,、路燈桿,、空調(diào)外機、交通隔離欄,、戶外消防栓和消防箱應保持潔凈,，及時清除亂貼亂畫。
（略）露臺,、頂蓬無垃圾,、雜物等，每月至少清潔一次,。
（略）陰溝,、水溝內(nèi)清潔無雜物，保持通暢,。
（略）垃圾暫存處必須經(jīng)常專人檢查,，垃圾桶按要求分類放置,，垃圾袋按標準套放，桶內(nèi)垃圾不得出現(xiàn)溢出情況,。垃圾桶、袋不得有破損,，否則會導致垃圾溢出,。垃圾桶每天清洗、消毒一次,，保持內(nèi)外壁干凈,、干燥、無異味,。
2.2公共場所,、大廳保潔衛(wèi)生要求。
（略）地面清潔光亮無塵土污跡,。
（略）休息處的候診椅清潔,、無跡。
（略）各樓棟大廳內(nèi)外玻璃光潔明亮,。
（略）地面無煙蒂垃圾,，保持整潔,。
（略）大門,、門把手上無手印、塵,、跡,。
（略）公共衛(wèi)生間保持清潔、無異味,、無污垢。
（略）電梯間天花板,、燈具,、不銹鋼墻面無塵跡,、清潔光亮,。電梯轎廂保持清潔、過道內(nèi)無垃圾,，每天清潔消毒一次并做好記錄,。
（略）服務臺面清潔光亮無塵跡，公共場所,、走廊,、過道無堆放雜物。
（略）（略）出入口的衛(wèi)生,，時刻保持地面干燥,，放置好警示牌。
（略）垃圾桶必須經(jīng)常檢查,，一天至少清理兩次,。垃圾袋按標準套放，如果垃圾量超過三分之二,，應及時清倒,，不得出現(xiàn)溢出情況。垃圾袋不得有破損,，否則會導致垃圾溢出,。垃圾桶至少每周清洗、消毒一次,，內(nèi)外壁干凈,、干燥、無異味,。
2.3各樓層清潔衛(wèi)生要求
（略）走廊地面,、各電梯廳門、墻面光亮清潔無塵,、無水跡,。各層面電梯按鍵清潔無污漬。
（略）安全通道,、樓梯清潔無垃圾及衛(wèi)生死角,，樓梯扶手、畫框,、欄桿,、路燈罩無灰塵。
（略）煙道通風口經(jīng)常擦抹無積灰,。
（略）污洗間保持干凈整潔無積水無雜物,。
（略）會議室、宣教室等保持整潔干凈,，隨時可用,。
（略）公共設施、消防設施保持整潔無塵,。
（略）保持各診室,、治療室,、護理站、醫(yī)生辦公室,、各種臺面,、地面及椅子潔凈無塵。
（略）保（略）宣傳欄,、門,、窗玻璃內(nèi)外潔凈，無亂貼亂畫,、廣告,，無亂堆放雜物，無亂掛衣物,。特別禁止在窗口晾曬衣物,。
（略）（略）走廊、墻面,、扶手,、玻璃窗（含窗軌、窗檔,、窗臺,、玻璃等）必須潔凈光亮、整潔,，不得有任何污跡,、煙頭。
（略）分類處理垃圾,；垃圾箱內(nèi)外保持清潔,，及時處理，無散亂垃圾,，無積水,，無異味。
（略）保持醫(yī)療廢物暫存點地面的清潔,，每天二次清潔，做好消毒工作,。醫(yī)療垃圾桶分類放好,，醫(yī)療廢物分類處置，垃圾量超過三分之二,，就應及時扎緊袋口存放并貼上醫(yī)療廢物專用標簽,，與醫(yī)療廢物清運工正確做好交接。
2.4病房清潔衛(wèi)生要求
（略）保持病房安靜,、整潔,、舒適,、安全；
（略）病房內(nèi)墻面,、床頭柜各面,、餐板、床檔所有部位,、設備帶應清潔,、無塵。地面清潔無垃圾,、無污跡,、無積水；
（略）出院病人床單位：（略）
（略）病室窗簾,、圍簾干凈,、整潔、無污跡,，懸掛符合標準,，每半年拆洗一次；
（略）電視機表面無積灰,；
（略）床頭柜,、床檔、床欄,、設備帶每天抹洗兩次,，做到一床一巾，不得與病房衛(wèi)生間臺面抹布共用,，各區(qū)域潔具標識清楚,，分區(qū)使用，床頭柜,、櫥柜內(nèi)清潔無積灰,，抽屜內(nèi)外干凈無污跡；
（略）垃圾桶內(nèi)外清潔,，每周至少清洗消毒一次,，垃圾袋按標準套放；
（略）空調(diào)風口無積灰,。（略）塵埃,，煙感器清潔；
（略）玻璃窗清潔光亮,、窗臺,、窗軌、窗檔清潔無塵無垃圾,；
（略）病房內(nèi)、外無亂掛衣物；
（略）進入病房,，應盡量集中作業(yè),，避免在病人休息和用餐時及醫(yī)護人員進行治療操作時進行清潔。清潔時動作輕，不得碰壞病人用品，避免發(fā)出大的響聲，輕拿輕放,；
（略）冬天早上6：30前，夏天早上6：00前不得進入病房搞衛(wèi)生,。病房必須進行晚間（19：30-21：00）衛(wèi)生保潔,。
（略）負責收取、運送,、清點分類,、按科室發(fā)放各科室床單、被服,、布類,，做好交接，有交接記錄,。
2.5衛(wèi)生間要求
（略）廁所無臭氣及煙味,，無蟲子；
（略）門檔無積灰,，門面,、門把手、門百葉清潔無積灰污垢,。廁所隔斷,、扶欄清潔無積灰；
（略）窗臺,、窗檔,、窗軌清潔無塵無垃圾，窗玻璃清潔,；
（略）鏡子明亮無積塵,、水跡及污漬，鏡前燈清潔無積灰,；
（略）洗手盆及臺面,、水籠頭清潔無積水、無污垢,，水塞無毛發(fā)；
（略）天花板,、墻體四壁及角落清潔無污跡積垢,、無小廣告,、無積灰、（略）,。排氣扇清潔無積灰,；
（略）燈箱裝飾板無積灰；
（略）坐廁蓋板座板清潔無水跡,，內(nèi)壁外壁無污跡,。便池內(nèi)大小便及時沖凈，無尿堿或污垢,；
（略）地面清潔無污垢,、無垃圾、無煙蒂煙灰,、無積水,，地漏無異味，無垃圾及毛發(fā),；
（略）每天全面清潔至少一次,，每二小時巡視一次并有記錄。
（略）專用衛(wèi)生工具,，放固定位置,，地面干燥清潔，無垃圾糞便,、廁所無積水,、無尿垢、無臭氣,、無積糞,，垃圾簍每天傾倒一次并及時更換垃圾袋，（略）,，便池,、便桶無污垢，消毒缸及時更換,。漱洗盆架清潔無污跡,，無垃圾殘留物，盆內(nèi)清潔現(xiàn)本色,，臺面清潔干爽,。便器及時洗刷消毒，保持干凈,。不得在便器內(nèi)清洗拖把,。
2.6.其他保潔質(zhì)量要求
（略）墻壁：每月徹底打掃一次，走廊墻壁每周打掃一次，（略）,、灰塵,、無污跡；無亂張貼物,。
（略）地面：一日四掃二拖,，早晨、上午,、下,、晚上各打掃1次，早晨,、下午各拖1次,。確保無垃圾、無雜物,、無積水,、現(xiàn)本色。走廊,、大廳一日二拖,，早晨、下午各1次,。并做到隨臟隨掃,。
（略）走廊地面：一日四掃兩拖，并做到隨臟隨掃,。
（略）窗玻璃：病房每季度抹一次,，手術室每月一次，保持玻璃透明清潔無污跡,。
（略）燈具,、吊扇、空調(diào)（中央空調(diào)除外）,、電視機院內(nèi)牌匾每季度抹一次,，（略）、無灰塵,；窗簾,、隔簾每年清洗2次，輸液架每月清洗一次,。
（略）做好保潔員的業(yè)務培訓工作,，必須培訓上崗；
（略）上班時間必須在崗,，不得隨意離崗,。
（略）定期進行質(zhì)量檢查,，保潔組長必須每星期督查一次，并要查問病房病人再由護士長簽名,；
2.7醫(yī)院感染控制
（略）院感的要求,，用于物表、地表清潔,、消毒的毛巾、地巾,、拖把等所有保潔用具實行集中清洗,、集中消毒，集中發(fā)放,，并符合《醫(yī)療機構消毒技術規(guī)范》（WS/T367—2012）要求,由醫(yī)院提供集中清洗的場地和水電,，乙方提供清洗設備、烘干設備,、人員及相關耗材,，同時乙方必須保證使用符合規(guī)范要求，提供充足保潔用具,，確保周轉(zhuǎn),，乙方尚需滿足以下要求：（1）設立不同的洗滌、儲存,、浸泡,、晾干、收發(fā),、消毒（略）域：（2）為防止交叉感染,，對（略）（略）院感要求實行嚴格分類擺放和使用，用顏色（與院感科規(guī)范統(tǒng)一）,、字標等方式：（略）
3,、養(yǎng)護服務要求
3.1全院的綠化養(yǎng)護：建筑物外所有綠植日常養(yǎng)護、病蟲害防治,保證花木的正常,，繁殖生長,病蟲害危害率低于8%,。
3.2綠化完好率達95%以上，根據(jù)天氣情況做好綠植的施水,，做到各個季節(jié)在不同的時間澆灌,，避免溫度過高或水分太多造成花木的死亡。惡劣天氣及冬季做好綠化植物保護,，防止綠化植物大范圍倒折及凍傷,，及時處理復原。
3.3物業(yè)自配修剪工具及時清除院內(nèi)雜草,，確保視線內(nèi)無雜草,，每年對院內(nèi)花木和其他所有綠化進行4次修剪,、養(yǎng)護。
3.4修剪工作完成后,，綠化工應及時清掃工作現(xiàn)場并帶走垃圾,，掃凈弄臟了的場地。
3.5每次噴灑藥劑時,，最好選在周末或晚間進行,，同時豎立警示牌告知此地已灑藥，避免不必要的傷害,。
3.6綠化,、養(yǎng)護管理服務具體內(nèi)容和質(zhì)量標準。
月份
養(yǎng)護標準及具體養(yǎng)護內(nèi)容
一月份
季節(jié)特點：全年中氣溫最低的月份,，露地樹木處于休眠狀態(tài),。1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業(yè),；懸鈴木,、大小喬木上的枯枝、傷殘枝,、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪,。2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎,、立樁情況,，發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮,、搖樁等情況時立即整改,。3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié),?？稍跇湎率杷傻耐林型诩潭甑南x蛹、蟲繭,，集中燒死,。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動,，但這時候行動遲緩,，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲,，往往有事半功倍的效果,。4、綠地養(yǎng)護：街道綠地,、花壇等地要注意挑除大型野草,；草坪要及時挑草,、切邊；綠地內(nèi)要注意防凍澆水,。
二月份
季節(jié)特點：氣溫較上月有所回升,，樹木仍處于休眠狀態(tài)1、養(yǎng)護基本與1月份相同,。2,、修剪：繼續(xù)對大小喬木的枯枝、病枝進行修剪,。月底以前,，把各種樹木修剪完。3,、防治害蟲：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主。
三月份
季節(jié)特點：氣溫繼續(xù)上升,，中旬以后,，樹木開始萌芽，下旬有些樹木開花,。植樹：春季是植樹的有利時機,。土壤解凍后，應立即抓緊時機植樹,。植大小喬木前做好規(guī)劃設計,，事先挖（刨）好樹坑，要做到隨挖,、隨運,、隨種、隨澆水,。種植灌木時也應做到隨挖,、隨運、隨種,，并充分澆水,，以提高苗木存活率。春灌：因春季干旱多風,，蒸發(fā)量大,，為防止春旱，對綠地等應及時澆水,。3,、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水,。4,、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關鍵時刻,。一些苗木（如海桐等）出現(xiàn)了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了（采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進行防治）,。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法,。
四月份
季節(jié)特點：氣溫繼續(xù)上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期1,、繼續(xù)植樹：四月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木,，對冬季死亡的灌木（杜鵑、紅花繼木等）應及時拔除補種,，對新種樹木要充分澆水,。2、澆水：繼續(xù)對養(yǎng)護綠地進行及時地澆水,。3,、施肥：對草坪、灌木結合灌水,，追施速效氮肥,，或者根據(jù)需要進行葉面噴施。4,、修剪：剪除冬,、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬,。5,、防治病蟲害：（1）蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)、樹洞,、樹干基部,、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹?？梢杂糜仓駫咧銙叱?，然后集中深埋或浸泡?；蛘卟捎脟姙⒚傻绒r(nóng)藥的方法,。（2）天牛開始活動了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲,，但是傷口要做到越小越好,。（3）其他病蟲害的防治工作。6,、綠地內(nèi)養(yǎng)護：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀緣植物的挑除,。對草坪也要進行挑草及切邊工作。7,、草花：迎五一替換冬季草花,，注意做好澆水工作,。8、其他：做好綠化護欄油漆,、清洗,、維修等工作。
五月份
季節(jié)特點：氣溫急驟上升,，樹木生長迅速1,、澆水：樹木展葉期，需水量很大,，應適時澆水,。2、修剪：修剪殘花,。行道樹進行第一次的剝芽修剪,。3、防治病蟲害：繼續(xù)以捕捉天牛為主,。刺蛾第一代孵化,，但尚未達到危害程度，根據(jù)（略）內(nèi)的實際情況做出相應措施,。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發(fā)期（在紫薇,、海桐,、夾竹桃等上），在5月中,、下旬噴灑10—20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500—2000倍用以防治病害及殺死蟲害,。（其他可用殺蟲素、花保等農(nóng)藥）
六月份
季節(jié)特點：氣溫開始漸高,。1,、澆水：植物需水量大，要及時澆水,，不能“看天吃飯”,。2、施肥：結合松土除草,、施肥,、澆水以達到最好的效果。3,、修剪：繼續(xù)對行道樹進行剝芽除蘗工作,。對綠籬、球類及部分花灌木實施修剪,。4,、排水工作：有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作,。5、防治病蟲害：六月中,、下旬刺蛾進入孵化盛期,，應及時采取措施，現(xiàn)基本采用50%殺螟松乳劑500—80倍液噴灑,。（或用復合BT乳劑進行噴施）繼續(xù)對天牛進行人工捕捉,。月季白粉病、青桐木虱等也要及時防治,。6,、做好樹木防汛防臺前的檢查工作，對松動,、傾斜的樹木進行扶正,、加固及重新綁扎。
七月份
季節(jié)特點：氣溫高,，中旬以后開始雷雨多發(fā)季節(jié),。1、移植常綠樹：雨季期間,，水分充足,，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化,，一旦碰到高溫要及時澆水,。2、排澇：大雨過后要及時排澇,。3,、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。4,、行道樹：進行防臺剝芽修剪,，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查,，發(fā)現(xiàn)松垮,、不穩(wěn)立即扶正綁緊。事先做好勞力組織,、物資材料,、工具設備等方面的準備，并隨時派人檢查,，發(fā)現(xiàn)險情及時處理,。5、防治病蟲害：繼續(xù)對天牛及刺蛾進行防治。防治天?？梢圆捎?0%殺螟松1：50倍液注射,，（（略））然后封住洞口，也可達到很好的效果,。香樟樟巢螟要及時地剪除,，并銷毀蟲巢，以免再次危害,。
八月份
季節(jié)特點：氣溫高,，中旬以后開始雷雨多發(fā)季節(jié)。1,、排澇：大雨過后,，對低洼積水處要及時排澇。2,、行道樹防臺工作：繼續(xù)做好行道樹的防臺工作,。3、修剪：除一般樹木夏修外,，要對綠籬進行造型修剪,。4、中耕除草：雜草生長也旺盛,，要及時地除草,，并可結合除草進行施肥。5,、防治病蟲害：捕捉天牛為主,，注意根部的天牛捕捉。蚜蟲危害,、香樟樟巢螟要及時防治。潮濕天氣要注意白粉病及腐爛病,，要及時采取措施,。
九月份
季節(jié)特點：氣溫有所下降，迎國慶做好相關工作,。1,、修剪：（略）容工作，行道樹三級分叉以下剝芽,。綠籬造型修剪,。綠地內(nèi)除草，草坪切邊,，及時清理死樹,，做到樹木青枝綠葉，綠地干凈整齊,。2,、施肥：對一些生長較弱,，枝條不夠充實的樹木，應追施一些磷,、鉀肥,。3、草花：迎國慶,，草花更換,，選擇顏色鮮艷的草花品種，注意澆水要充足,。4,、防治病蟲害：穿孔病（櫻花,、桃,、梅等）為發(fā)病高峰，采用500%多菌靈1000倍液防止侵染,。天牛開始轉(zhuǎn)向根部危害,，注意根部天牛的捕捉。對楊,、柳上的木蠹蛾也要及時防治,。做好其他病蟲害的防治工作。5,、節(jié)前做好各類綠化設施的檢查工作,。
十月份
季節(jié)特點：氣溫下降，十月下旬進入初冬,，樹木開始落葉,，陸續(xù)進入休眠期。1,、做好秋季植樹的準備,，下旬耐寒樹木一落葉，就可以開始栽植,。2,、綠地養(yǎng)護：及時去除死樹，及時澆水,。綠地,、草坪挑草切邊工作要做好。草花生長不良的要施肥,。3,、防治病蟲害：繼續(xù)捕捉根部天牛。香樟樟巢螟也要注意觀察防治。
十一月份
特季節(jié)點：土壤開始夜凍日化,，進入隆冬季節(jié),。1、植樹：繼續(xù)栽植耐寒植物,，土壤凍結前完成,。2、翻土：對綠地土壤翻土,，暴露準備越冬的害蟲,。3、澆水：對干,、板結的土壤澆水,，要在封凍前完成。4,、病蟲害防治各種害蟲在下旬準備過冬,，防治任務相對較輕。
十二月份
特點：低氣溫,，開始冬季養(yǎng)護工作,。1、冬季修剪：對此常綠喬木,、灌木進行修剪,。2、消滅越冬病蟲害,。3,、做好明年調(diào)整工作準備：待落葉植物落葉以后，對（略）進行觀察,，繪制要調(diào)整的方位
4,、垃圾運送服務
4.1院區(qū)所有生活垃圾轉(zhuǎn)運采取以桶換桶的形式進行；
4.2早上6:30前各科室工人（略）域的生活垃圾收集好袋口打結后按生活垃圾分類要求分別放入相應的垃圾桶中,，放在污物電梯口,；
4.3垃圾暫存處垃圾應按生活垃圾分類要求歸類放置在固（略）域；
4.4環(huán)衛(wèi)車每次收取生活垃圾后轉(zhuǎn)運工人應將所有空的垃圾桶里外沖洗干凈晾干,，放置在固定的地點：（略）
4.5必須按生活垃圾分類要求落實好垃圾分類處置及轉(zhuǎn)運工作,；
4.6醫(yī)療廢物及醫(yī)療廢棄物轉(zhuǎn)運要求：
（略）（略）的各項規(guī)章制度特別是醫(yī)療廢物管理制度及規(guī)范,，必須熟悉《醫(yī)療廢物管理條例》的基本內(nèi)容,。明確所有黃色醫(yī)療垃圾袋盛放的均為醫(yī)療廢棄物，均存在受傷或感染的危險,；使用后的輸液袋（瓶）為醫(yī)療廢棄物,；
（略）每天醫(yī)療廢物運送人員收集全院各科室產(chǎn)生的醫(yī)療廢物及醫(yī)療廢棄物，對醫(yī)療廢物及醫(yī)療廢棄物進行收集、運送時,，應穿戴必要的防護用品,，包括工作服、帽子,、口罩,、防護手套、防護鞋,。因違反安全操作規(guī)范所發(fā)生的損傷事件由運送人員本人及承包方負責處理,，與院方無關；
（略）所有醫(yī)療廢物及醫(yī)療廢棄物必須做到日產(chǎn)日清,，院內(nèi)儲存時間不得超過24小時,；
（略）醫(yī)療廢物及醫(yī)療廢棄物運送人員必須使用專用密閉的容器，（略）（略）醫(yī)療廢物及醫(yī)療廢棄物暫時儲存點,；
（略）醫(yī)療廢物運送人員在收集醫(yī)療廢物前,，應檢查包裝物有無破損和泄露，包裝是否合格,，是否有警示標簽,，標簽填寫完整，不得將不符合要求的醫(yī)療廢物運送至醫(yī)療廢物暫時儲存點,；
（略）醫(yī)療廢物及醫(yī)療廢棄物收集時,，嚴格執(zhí)行內(nèi)部交接制度，登記內(nèi)容包括：醫(yī)療廢物及醫(yī)療廢棄物產(chǎn)生科室,、日期,、廢物的類別、重量或數(shù)量,、交接雙方簽名等,；
（略）運送人員在運送醫(yī)療廢物及醫(yī)療廢棄物時，應防止發(fā)生醫(yī)療廢物及醫(yī)療廢棄物流失,、泄露和擴散等事故,。當發(fā)現(xiàn)醫(yī)療廢物及醫(yī)療廢棄物流失、泄露和擴散等事故時,，（略）感染管理科,，啟動應急預案；
（略）每日運送工作結束后,，應當對運送工具用1000㎎∕L含氯消毒劑進行清潔和消毒,；
（略）醫(yī)療廢物運送人員應當根據(jù)《醫(yī)療廢物分類目錄》，在接受醫(yī)療廢物時對醫(yī)療廢物實施分類運送,，在暫存點對醫(yī)療廢物實施分類管理,；
（略）醫(yī)療廢物及醫(yī)療廢棄物每天運送至暫存點必須入庫,，不得露天存放；
4.6.（略）人員進行交接,，并填寫好醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)運單,，（略）總務科統(tǒng)一保管。醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)交出去后,，應當對暫存地點：（略）
4.6.（略）送來的利器盒,、專用盒、（略）正確交接并與次日將發(fā)放單交總務科備檔,。及時送到倉庫存放,，嚴禁存放在醫(yī)療垃圾房內(nèi)。每月按總務科發(fā)放單正確下發(fā)到科室并做好接收簽字工作,，一旦發(fā)生遺失照價賠償,；
（略）醫(yī)療廢物運送人員在運送、保管時注意身體不接觸醫(yī)療廢物,。每天工作結束后注意自身手衛(wèi)生及防護用品的清潔,；
（略）嚴禁偷盜、買賣醫(yī)療廢物及醫(yī)療廢棄物,，（略）與乙方簽訂的《物業(yè)管理合同協(xié)議書》予以處罰,，并承擔相應的法律責任。
5,、臨床支持服務
5.1護理員
（略）在各科護士長,、護理人員的指導和后勤保障科的監(jiān)管下進行工作。
（略）嚴格遵守各項操作規(guī)程,，正確及時做好各項工作,，防止差錯事故發(fā)生。
（略）取中成藥及其它藥品時,，認真做好三查七對工作,。
（略）負責手術標本、血標本,、大小便標本,、核酸標本的取送，認真做好交接,，保證各類標本按規(guī)定時限收取,、交接，確保交接正確,，加急標本15分鐘內(nèi)送達,；搶救標本10分鐘內(nèi)送到；標本按要求運送保證標本運送途中安全無丟失,，特殊標本按要求做好個人防護,。
（略）建立送檢標本、檢查結果,、取藥,、送藥、送物登記本,，認真記錄交取時間,，并簽名，特別是中成藥,、貴重藥品和手術標本必須由接收人簽名,，確保接送及時性。
（略）負責物資,、藥品的領取,、核查、清理和準備工作,；及時準確完成藥物,、耗材及其它物品的運送工作，確保運送質(zhì)量,；負責庫房的整理工作,。
（略）按醫(yī)院要求做好洗滌用物收發(fā)工作，有收發(fā)登記,，收發(fā)數(shù)量正確,。
（略）負責陪人床、陪人被發(fā)放領取工作,。
（略）協(xié)助護士做好晨間護理工作和晚間護理工作,。
（略）負責換藥室、治療室,、處置室物品的準備工作,；每日對轉(zhuǎn)運容器進行清潔消毒處理，保證物表清潔,。
（略）負責入院,、在院、出院病人床位的料理及終末消毒,。
（略）護送手術病人入手術室,。
（略）治療室物品的準備工作，做好治療室,、處置室,、辦公室的清潔工作。
（略）急診病人的陪檢,。
5.2,、（略）服務：
（略）主要負責手術室手術需要的物品供應,，并及時送至手術室。負責供應室門窗,、天花板,、空調(diào)、室外走道,、器械兌換間的衛(wèi)生保潔,。供應室衛(wèi)生員應有消毒隔離觀念，遵守供應室各項制度,，搞好供應室衛(wèi)生及完成科室安排的其他工作任務,。負責物品下收下送、清洗火罐,。
（略）醫(yī)助崗位職責
（略）（略）規(guī)章制度,，嚴格遵守操作規(guī)程，認真履行科內(nèi)各班職責,。
（略）（略）的?？浦R。
（略）（略）十大工作流程,。（回收,，分類，清洗,，消毒,，干燥，檢查,，包裝,，滅菌，儲存,，發(fā)放）
（略）積極參加科室的業(yè)務培訓,，不斷提高自身防護意識，（略）感染防控知識,。
5.3,、手術室服務：
（略）主要負責手術室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生工作，服從手術室安排,。手術室衛(wèi)生員應有消毒隔離觀念,，遵守手術室各項制度，搞好手術室衛(wèi)生及完成科室安排的其他工作任務,。
（略）手術室醫(yī)助職責
（略）,、遵守科室規(guī)章制度，在護士長及科室工作人員指導下,，完成科室相應的工作,；
（略）,、主動積極服務，注意溝通語氣,，協(xié)助安全護送病人回病房,；
（略）、攜帶取血箱協(xié)助到化驗室取血,。保持取血箱的干凈整潔，取血時應鋪置無菌巾,。
（略）,、每日檢查標本存放間，協(xié)助將標本送到化驗室進行嚴格交接班并交接簽名,；
（略）,、協(xié)助門診手術患者更換手術衣。
（略）,、將手術病人,、門診麻醉病人接進復蘇室，并協(xié)助觀察病人情況,。
（略）,、清潔消毒手術推車和輪椅，并檢查推車性能是否良好,，更換一次性床單,。
（略）、保持手術室入口干凈整潔,，保持病人轉(zhuǎn)換間的整潔,。
（略）取（略）域清潔衛(wèi)生工具做（略）的清潔衛(wèi)生。
（略）補充并清理擦手紙,。補充患者手術服,、外出工作服，保證衣服的干凈整潔,，數(shù)量充足,。（略）清點數(shù)量并送洗。補充一次性用物,，配送手術間無菌器械包及手術用物,。
（略）及時更換手術被套，保證被套整潔無污漬,。
（略）協(xié)助清理無菌物品間過期包,，將供應室傳送來的無菌物品包分類擺放于貨架上。
5.4,、（略）服務
（略）登記員要求
（略）,、放射科窗口登記職責
（略）準備條碼紙及膠片袋,；
（略）負責住院及門診X檢查信息登記(門診病人發(fā)票第二聯(lián)蓋已檢查章，自助繳費憑條回收,，掃描支付只有放射科費用回收,，有其他輔助科室的需蓋已檢查章)；
（略）負責接聽內(nèi)線電話并回復,；
（略）負責登記窗口臺面及抽屜的擦拭消毒,；
（略）及時補充條碼紙及膠片袋；
（略）每周四本地辦理健康證及體檢人員進行胸片登記（電腦錄入姓名+體檢,、性別,、年齡及本子登記）；
（略）檢查登記窗口及各機房門口手消毒劑的有效期,；
（略）接觸患者物品后加強手衛(wèi)生的落實,。
（略）、CT,、核磁室窗口登記職責
（略）負責住院與門診CT信息的登記,，（略）登記在檢查申請單上；
（略）負責住院與門診核磁共振的登記,，費用和時間登記在檢查申請單上并保管好,，預約單交患陪人員（檢查預約單15分鐘一個部位，特殊情況及時與檢查醫(yī)生溝通）,；
（略）前負責自助打印機膠片及報告紙的補充,；
（略）負責維持CT、核磁室過道的秩序,，（略）輪椅,、平車患者到候診廳等候，不定時查看自助打印機膠片情況,；
（略）負責CT登記臺面,、抽屜內(nèi)及非（略）域的衛(wèi)生。
（略）,、B超室窗口登記職責
（略）（略）顯示屏,，登錄B超、心電圖,、Dispatche系統(tǒng),，打開小喇叭；
（略）門診,、急診,、（略）患者、單獨心電圖及腹部檢查患者登錄在超聲三室；
（略）詳細叮囑患者做好檢查前的準備工作,；
（略）開通綠色通道,，急危重癥患者優(yōu)先安排；
（略）負責接聽內(nèi)線電話并回復,；
（略）做好患者申請單的預約工作,，告知檢查時間，交代患者提前30分鐘到B超室門口等候檢查（心臟檢查20分鐘/人）
（略）按照申請單,，確認費用,，（略）；
（略）配合醫(yī)生呼叫患者,，核對患者信息,，協(xié)助患者進行體位擺放；
（略）及時補充擦拭紙,、耦合劑,、酒精,、大棉簽,；
（略）下班前切斷電源，并做好日常清潔工作,，關閉顯示屏及過道風扇,。
（略）、手法正骨室窗口登記職責
（略）（略）,，準備正骨治療需要的材料,；
（略）收取病歷本及票據(jù)并及時錄入電腦，（略）并告知患者,；
（略）（略）呼叫病人告知先到候診室等待并保持安靜,；
（略）（略）病人下午兩點再過來排隊等候；
（略）檢查手消毒劑有效期,，接觸患者物品后加強手衛(wèi)生的落實,；
（略）負責登記窗口及臺面的擦拭消毒。
（略）,、導診服務：（略）,、排隊、就醫(yī)等工作
（略）,、基本標準
（略）,、女性，身高155CM以上,，形象良好,，優(yōu)先選擇醫(yī)學專業(yè)畢業(yè)生，中專以上文化程度，會說普通話,。實行規(guī)范服務用語和規(guī)范服務,；
（略）、（略）的環(huán)境,，科室分布,，專家簡介；
（略）,、上班時間不打手機,，不發(fā)短信，不串崗,，不脫崗,，不閑聊等；
（略）,、儀表端莊,，站姿標準，佩戴胸帶及工作牌,；
（略）,、微笑服務，細心周到,、主動熱情接待患者,，有問必答，耐心解釋,，正確引導患者準確就醫(yī)和進行其他幫助,；
（略）、對年老體弱,、行動不便,、無陪護的患者主動攙扶。（略）護送到病房,；
（略）,、接送患者及時準確，嚴格核對患者信息,，注意患者的安全及保暖,，及時準確地將患者接至指定科室。遇到危重患者,，及時與有關科室聯(lián)系,；
（略）、做好“一卡通”掛使用指導,；
（略）,、無任何患者投訴。
（略）、工作要求
（略）導診要求站立服務,，負責為患者服務接診,、指引、咨詢,、指導,、答疑等就醫(yī)指導以及電梯引導、提示服務,；
（略）,、熟悉各科業(yè)務范圍，掌握門診各診室所處位置和醫(yī)師出診動態(tài),，（略）,，就診、繳費,、檢查及治療,，應主動接待，依照規(guī)定合理安排優(yōu)先檢查,；
（略）,、指導患者使用“一卡通”；
（略）,、住院患者的入院引導,；
（略）,、（略）各項規(guī)章制度,，服從工作安排，按時到崗,；
（略）,、實行首問負責制，不推諉,。使用文明禮貌語言,，杜絕服務忌語。
（略）,、完成臨時安排的工作,。
（略）、導診打印班職責
（略）負責將各機房X片處理后及時上傳至自助機,；
（略）及時解決病人膠片及報告單丟失查找以及負責遺失患者檢查報告單及膠片的重新打?。?
（略）負責自助打印機檢查報告單及膠片未在規(guī)定時間內(nèi)打印,，對患陪人員的解釋及協(xié)調(diào)工作的處理,；
（略）負責各機房工作臺臺面及抽屜的擦拭消毒；
（略）負責及時補充自助打印機膠片及打印紙；
（略）登記窗口如人流量較多時,，及時增加登記窗口,；
（略）、煎藥服務管理內(nèi)容及要求
（略）,、負責中藥房煎藥并送到各個病室,，并做好登記工作。煎藥室人員負責完成全院中藥飲片代煎任務,。做到藥液,、服藥人姓名準確無誤后方能發(fā)藥。根據(jù)臨床需要,，按時,，按要求供給。煎藥器具保持清潔,，做到用后必須清潔干凈備用,。
（略）、煎藥室煎藥員工作制度
（略）煎藥人員應具備一定的中藥專業(yè)知識,，熟悉各種煎藥技能和煎藥操作規(guī)程,，經(jīng)培訓后在藥師指導下上崗工作。
（略）煎藥人員必須熟練掌握各種煎藥設備的操作規(guī)程,，嚴格按照操作規(guī)程進行規(guī)范操作,，不得隨意改變操作程序，以免發(fā)生危險,。
（略）煎藥人員操作時應穿工作服,、戴工作帽。所用煎具應隨時刷洗干凈,，保持清潔,。內(nèi)服、外用藥的煎具要嚴格分開使用,。經(jīng)常保持煎藥室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔,。
（略）煎藥人員領取未煎中藥時，應根據(jù)處方內(nèi)容認真核對病人姓名,、病區(qū),、床號、服藥日期,、劑數(shù),、煎煮要求等，如有疑問應即時交由配劑員處理,。未煎中藥領入時必須簽收,，領入后必須登記,。
（略）煎藥時精神要集中，對需要特殊處理的藥物（如先煎,、后下,、另燉、包煎,、焗服,、烊化等），應嚴格按照中藥煎煮操作規(guī)程的要求規(guī)范操作,。
（略）藥物煎煮完畢,，應再次核對患者姓名、藥液煎出量等是否與處方一致,，確認無誤的,，依時送到（略）。藥物送出后應有接領人簽收,。
（略）凡危,、急、重病人的中藥,，接到通知后應即領,、即煎、即送,。
（略）嚴守工作崗位,，避免藥液溢出或煎干，交接班時將工作交待清楚,。
（略）愛護公物,。下班前應做好各方面的衛(wèi)生清潔工作，關好門,、窗,、水,、電等,，做好防火、防盜安全,。
（略）煎藥室要保持良好的工作秩序,，謝絕非公事的其他人員進入。
（略）定期組織煎藥員進行業(yè)務知識的培訓和相關知識的學習,。
（略）建立差錯,、事故登記制度。
5.5,、臨時交辦工作
（略）（略）院辦,、后勤保障科等相關部門要求及時安排人員做好大型活動,、上級部門調(diào)研、上級部門臨時檢查或者相關學術會議的會前,、會后衛(wèi)生保潔工作,；
（略）（略）院辦、（略）臨時人力用工等應急工作,；
（略）（略）做好創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)及疫情防控,、消毒處理等工作。
5.6,、戒煙員服務
（略）負責（略）內(nèi)的控煙工作,。
（略）認真學習控煙、禁煙的相關知識,，（略）做好勸導工作,。掌握吸煙對人體的危害知識，加強控煙宣傳,。
（略）認真履行工作職責,，對職工、病人及家屬(吸煙者)進行勸導,，發(fā)現(xiàn)有在工作場所（略）吸煙者,，應及時勸阻。
（略）（略）域,、病房嚴禁吸煙,，要和藹有禮貌的對吸煙者進行耐心、細心的勸阻工作,。
備注：工作內(nèi)容必須包含上述所有內(nèi)容,，但不限于以上內(nèi)容。
（三）綜合要求
1,、用工要求：
1.1人員要求：
（1）保安：員工統(tǒng)一著裝,，儀表端莊、值勤文明,；必須配備鋼盔,、警棍、對講機,、持保安
證上崗,，年齡不超過60歲，身體健康,，相貌端正,。24小時值班制，嚴格執(zhí)行交接班制度和定崗制度,，做好安全保衛(wèi)工作,。
（2）保潔員：身體健康,，相貌端正，年齡不超過55歲,。
（3）護理員：身體健康,，相貌端正，年齡在40歲以下,。
（4）醫(yī)助人員：身體健康,，相貌端正，年齡在40周歲以下（含）,，必須持護士執(zhí)行證上崗,。
（5）消防管理人員：身體健康，相貌端正,，必須持證上崗,。
（6）他人員（煎藥、外圍等）：身體健康,，相貌端正,，年齡不超過50歲。
1.2乙方自行負責其招聘員工的一切工資,、福利,；如發(fā)生職業(yè)暴露、工傷,、疾病乃至死亡,、事故或觸犯法律法規(guī)（包括勞動用工制度、發(fā)生勞資糾紛等）,、（略）全部負責,。
1.3員工的工資應不低于當?shù)厣鐣Ｕ喜块T最低工資標準并按時足額發(fā)放到位。
1.4全部服務人員應嚴格按國家有關法律,、法規(guī)要求的標準,、基數(shù)和比例繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險,、失業(yè)保險,、工傷、生育險等福利,。
1.5全部服務人員勞動合同的執(zhí)行嚴格按《中華人民共和國勞動法》之標準,。
1.6乙方必須為員工購買公眾責任險和員工的意外保險。
1.7乙方所有擬安排進項目的工作人員均必須經(jīng)體檢合格后方可進甲方工作,，且每年應對所有在職的員工進行體檢，不合格員工應及時調(diào)離本項目,。
1.8物業(yè)管理員工飲食,、住宿安排情況,，（略）自行安排。
2,、管理要求：
2.1堅持“（略）”的宗旨,，結合醫(yī)療工作的特性，（略）的具體要求并在相關職能科室的督導下開展相關工作,。
2.2保潔服務機構必須有健全的組織機構,，完善的質(zhì)量監(jiān)督體系，良好的企業(yè)員工形象,，（略）統(tǒng)一管理,，統(tǒng)一招聘、統(tǒng)一培訓,。
2.3科學,、合理地安（略）域的服務人員及工作時間，采用動態(tài)管理方式：（略）
3,、培訓要求：
3.1乙方要求對工人進行崗前,、崗中培訓，公司內(nèi)部有培訓部門,，服務人員100%經(jīng)過崗前培訓合格才能上崗,。
3.2特殊崗位用工必須符合國家規(guī)定。
3.3對保潔服務人員進行院感知識的培訓,，特別是新進人員,，要求通過培訓后才能上崗。
3.4（略）組織的各項安全,、院感等培訓,。
4、耗品,、器材要求：
乙方應承擔全年所需的清潔劑,、洗滌劑、消毒劑,、消毒紙,、生活垃圾袋等各類藥劑耗材；清潔用拖把,、掃把,、玻璃刮刀、桶類等相關器材,，（略）院感科要求,。
5、保潔設備要求：
乙方應根據(jù)實際需求配置多功能保潔車,、榨水車,、垃圾收集車,、手推式洗地機、高速拋光機,、單擦機,、吸塵吸水機、吹風機,、駕駛式外圍掃地車,、駕駛式塵推車、駕駛式洗地機,、工業(yè)洗衣機,、工業(yè)烘干機、高壓水槍等專業(yè)保潔設備,。
6,、著裝要求：
乙方工作人員統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌,，儀表端莊,，語言文明，服裝費用由乙方承擔,。
7,、應急要求：
7.1成立由物業(yè)管理人員及員工組成的應急小組，（略）完成突發(fā)性工作,，（略）應對上級各項迎檢工作,、突發(fā)性公共衛(wèi)生事件。
7.2（略）指揮與安排,，（略）口,、門口、廣場,、大廳等位置加大保潔力度和頻率,。
8、禁煙要求：嚴禁服務人員在院內(nèi)吸煙,，部分工作人員上班需佩戴“禁煙”標志袖章或袖標,，在看到有在公共場所吸煙的應予以勸止。
5.3驗收要求和驗收標準（1）驗收主體：采購人：（略）
驗收組織方式：（略）
是否邀請本項目的其他供應商：□是■否
是否邀請專家：□是■否
是否邀請服務對象：□是■否
是否邀請第三方檢測機構：□是■否
驗收組織的其他事項：雙方協(xié)商約定,。
（2）履約驗收時間：按瀏財函【2024】5號文（略）財政局關于轉(zhuǎn)發(fā)《（略）財政局關于加強（略）政府采購項目履約驗收工作的通知》規(guī)定執(zhí)行
（3）履約驗收方式：（略）
（4）履約驗收程序：本項目按《（略）財政局關于加強（略）政府采購項目履約驗收工作的通知》規(guī)定執(zhí)行,。
（5）履約驗收的內(nèi)容：
技術履約驗收內(nèi)容：{按采購文件及投標文件的技術部分驗收}
服務履約驗收內(nèi)容：{按采購文件及投標文件的服務要求驗收}
商務履約驗收內(nèi)容：{按采購文件及投標文件的商務部分驗收}
（6）履約驗收標準：符合國家或行業(yè)標準（如有）及其他相關標準
（7）履約驗收其他事項：雙方協(xié)商約定
6.甲乙雙方的權利與義務按招標文件要求執(zhí)行。
7.違約責任7.1對中小微企業(yè)未及時支付的違約責任約定：采購人：（略）
8.解決爭議的方法首先通過雙方協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成,，則通過以下途徑之一解決糾紛：向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.組成合同的文件合同由以下文件構成，如下述文件之間有任何抵觸,、矛盾或歧義,，應按以下順序解釋：（1）在采購或合同履行過程中乙方作出的承諾以及雙方協(xié)商達成的變更或補充協(xié)議（2）中標或成交通知書（3）響應文件（4）政府采購合同格式條款及其附件（5）專用合同條款（如果有）（6）通用合同條款（如果有）（7）標準,、規(guī)范及有關技術文件,，圖紙，已標價工程量清單或預算書（如果有）（8）其他合同文件,。10.合同生效本合同自合同簽訂之日起生效11.其他條款（1）本項目服務期限為一年,，在此期間乙方未履行招標文件、投標文件及合同,，不遵守承
諾或達不到甲方要求,，甲方有權解除合同，其一切責任由乙方負責,，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求,。
（2）服務期間，醫(yī)院提供部分物業(yè)管理用房（門衛(wèi)室1間,、辦公室1間,、材料庫房1間、休息室1間）,，（略）自行租賃,。
（3）須接受甲方以及有關行政主管部門的監(jiān)督管理，同時配合甲方完成上級相關部門檢查督導工作,，按要求出示相關登記本,、工作記錄，同時配合甲方完成其它臨時性工作,。
（4）涵蓋在本項目（略）域,，但在采購文件中尚未詳細列出的配套設施、設備,、建筑物以及園林綠化等視同均在本次采購范圍內(nèi),。
（5）人員培訓：應加強保密教育，嚴格遵守保密規(guī)定,，應制定保潔,、外勤服務工作標準及服務策略并進行培訓執(zhí)行。
（6）乙方不得擅自轉(zhuǎn)包,、分包,。
（7）乙方在報價前，乙方應該自行踏勘現(xiàn)場,，有關費用自理,，踏勘期間發(fā)生的意外自負。
（8）乙方在維修維護服務過程中出現(xiàn)任何質(zhì)量問題（人為破壞或自然災害等不可抗力除外），由乙方負責全免費（免全部工時費,、材料費,、管理費、財務費等等）更換或維修,。維修維護間所發(fā)現(xiàn)一切安全和質(zhì)量事故及費用,，均由乙方承擔。
（9）乙方由于自身管理等需求要在（略）域內(nèi)更換或加裝相關設施,、設備,，必須經(jīng)得采購人：（略）
（10）服務范圍擴展的情況下，乙方須配合甲方增設相關人員,，人員費用按投標文件中所報同類人員報價確定費用,。
（11）服務質(zhì)量考核：
（略）的物業(yè)服務工作，由醫(yī)院后勤部門實行對口監(jiān)管和業(yè)務工作指導,，接受后勤部門監(jiān)督管理,，每月對物業(yè)服務工作進行質(zhì)量考核。
注：政府采購合同的雙方當事人不得擅自變更,、中止或者終止合同,。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應當變更,、中止或者終止合同,。有過錯的一方應當承擔賠償責任，雙方都有過錯的,，各自承擔相應的責任,。甲方（公章）：中國（略）政府招標采購人：（略）
地址：（略）
法定代表人：陶功林法定代表人：曾崢
委托代理人：沈靜委托代理人：粟燦成
電話：（略）0電話：（略）0
傳真：（略）8傳真：/
附件列表：（略）（略）物業(yè)工作考評規(guī)定.docx