（略）食品加工廠項目
社會投資意向方洽談公告
（略）食品加工廠項目建設(shè)運營目標(biāo),，廣泛了解社會資本合作需求,，依法合規(guī)創(chuàng)新投資合作模式，（略）（項目實施單位：（略）
一,、項目概況
本項目位（略）東側(cè),、家威門業(yè)北側(cè)。項目用地面積約15319.06平方米,約合23畝,?？偨ㄖ娣e約12991.29平方米。其中地上建筑面積約12991.71平方米,，地下建筑面積約238.58平方米,。
設(shè)計兩棟工業(yè)建筑，建筑生產(chǎn)類別為丙類廠房,，建筑使用功能：食品加工,，加工工藝為肉類冷加工,，工程建筑設(shè)計等級為二級，耐火等級為二級,。嚴(yán)格按照設(shè)計施工,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達到合格。
二,、洽談內(nèi)容
1,、按照依法合規(guī)、創(chuàng)新高效的原則,，針對本項目投資合作模式,、（略）徑及合作方案展開洽談。
2,、投資人負責(zé)項目的投資,、建設(shè)、運營,，項目建成后,，涉及項目用地和建筑物的所有權(quán)歸甲方所有，投資方具有使用權(quán),，使用期的收入抵還投資資金,，雙方通過洽談商定租金、使用期限,、使用期限內(nèi)維修管護等具體內(nèi)容,，到期后投資方歸還使用權(quán)。最終投資額以決算評審為準(zhǔn),。
3,、建設(shè)期限不高于3年，使用期不高于25年,，具體年限以洽談結(jié)果為準(zhǔn),。
4、全過程監(jiān)理服務(wù)費不超過投資總額的1.8%,，監(jiān)理費包含在項目預(yù)算總額里,，由社會投資人承擔(dān)，（略）負責(zé),。
5,、租金每5年在之前的基礎(chǔ)上上浮，上浮率不低于1%,。
三,、洽談對象
社會投資人需滿足以下條件：
（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；提供有效的營業(yè)執(zhí)照,。
（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度,；投資人財務(wù)狀況良好,，沒有財務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài),。提供銀行資信證明,。提供2021、2022,、2023年度經(jīng)審計的財務(wù)審計報告,，成立時間不足的，按照實際成立年限提供,。
（三）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,；提供最近1個月依法繳納稅收和社會保障資金的完稅證明。
（四）參加本次洽談活動前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（五）對于被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法失信主體,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投資人，拒絕其參與本項目投標(biāo),?！静樵兦溃骸靶庞弥袊本W(wǎng)站（（略）.cn/）、（略）（（略）.cn/）】,；（略）有不良行為記錄的投資人禁止參與該項目,，（略）上查詢截圖。
（六）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,；
（七）有意愿參與本項目投資、建設(shè),。
四,、報名須知
（一）報名時間
自公告發(fā)布之日起，至2024年12月02日止,。
（二）報名材料
1.企業(yè)簡介,、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明材料。
2.聯(lián)系人：（略）
（三）注意事項
1.（略）要求對洽談內(nèi)容進行保密,。
2.除以下聯(lián)系人：（略）
3.提交資料方式：（略）
五,、發(fā)布公告的媒介
本次公告在《（略）（略）》發(fā)布。
六,、其它
在本次公告中保留以下權(quán)利：
（一）具體洽談時間另行安排,。
（二）在任何時間，接受或拒絕任何洽談文件,，以及更改或取消洽談活動,，并不承擔(dān)任何責(zé)任,，且無需向應(yīng)征人解釋原因。
（三）對本公告的最終解釋權(quán),。
七,、聯(lián)系方式：（略）
項目實施單位：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
組織方：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
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