（略）（橫涇9倉,、11倉、10-1倉,、10-3倉等4間）交易公告
出租單位：（略）
（略）
項目名稱：（略）
（略）（橫涇9倉,、11倉、10-1倉,、10-3倉等4間）
（略）
GYFCQGF（略）
掛牌起止日期（報名起止日期）
2024年11月22日10時00分至2024年12月05日16時30分
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方
項目終結
標的概況
（略）
GYFCQGF（略）01
標的名稱：（略）
橫涇9倉、11倉,、10-1倉,、10-3倉
標的狀態(tài)
在租
標的面積
600.0平方米
掛牌價
1.45萬元/年
租賃期限
3年
交易保證金金額
0.5萬元
是否有原承租人優(yōu)先權
否
租金支付方式：（略）
詳見其他說明
承租押金
1.45萬元
競價時間
（略）:30
競價方式：（略）
加價競價
其他說明
橫涇9倉、11倉,、10-1倉,、10-3倉面積約600平方米，三年租金一次性付清,。
標的概況
（略）
GYFCQGF（略）02
標的名稱：（略）
（略）103號西側4,、5號門面（原華順電動車）
標的狀態(tài)
空置
標的面積
50.0平方米
掛牌價
2.8萬元/年
租賃期限
5年
交易保證金金額
0.9萬元
是否有原承租人優(yōu)先權
否
租金支付方式：（略）
按年支付，先付后用
承租押金
2.8萬元
競價時間
（略）:30
競價方式：（略）
加價競價
其他說明
（略）103號西側4,、5號門面（原華順電動車）面積約50平方米
標的概況
（略）
GYFCQGF（略）03
標的名稱：（略）
（略）1號,，秦谷大廈整體（樓下門面除外）
標的狀態(tài)
空置
標的面積
6311.0平方米
掛牌價
39.0萬元/年
租賃期限
10年
交易保證金金額
12萬元
是否有原承租人優(yōu)先權
否
租金支付方式：（略）
按年支付,，先付后用
承租押金
19萬元
競價時間
（略）:30
競價方式：（略）
加價競價
其他說明
（略）1號，秦谷大廈整體（樓下門面除外）面積約6311平方米
標的概況
（略）
GYFCQGF（略）04
標的名稱：（略）
（略）郭集村北莊組（郭集糧站）郭集站門口空地（空地上附屬房除外）
標的狀態(tài)
空置
標的面積
4000.0平方米
掛牌價
1.0萬元/年
租賃期限
3年
交易保證金金額
0.3萬元
是否有原承租人優(yōu)先權
否
租金支付方式：（略）
按年支付,，先付后用
承租押金
0.5萬元
競價時間
（略）:30
競價方式：（略）
加價競價
其他說明
（略）郭集村北莊組（郭集糧站）郭集站門口空地（空地上附屬房除外）面積約4000平方米
交易條件
1,、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織,。意向承租人身份應符合國家有關規(guī)定,，不存在法律的障礙。意向承租人的經(jīng)營活動必須合法合規(guī),，誠實守信;
2,、承租房屋使用用途必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理要求；
3,、租賃期內(nèi),，承租人出現(xiàn)下列情形之一的，出租方有權提前終止合同,、收回房屋,，且承租人須承擔全部違約責任，并賠償出租方損失（含直接,、間接損失,，間接損失包括但不限于可得利益,、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等,，下同）：
①未依法經(jīng)營,，或將承租的房屋用于非法活動,，損害公共利益的,；
②未征得出租方書面同意，擅自轉租,、分租租賃房屋的,；
③擅自改動房屋，或管理不善給房屋造成較大破壞或損失的,；
④拖欠房屋租金或拖欠應由承租人自行承擔的工商,、稅務、衛(wèi)生,、水電氣、通訊,、物業(yè)費等相關經(jīng)營費用中任何一項達到2個月的,；
⑤不服從出租方管理，對出租方提出的意見不及時整改到位的;
4,、租賃期間,，出租方以現(xiàn)有房屋狀況交付,，不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修，承租人應做好相關維護工作,，如因屋面和墻壁體等原因造成損失,，由承租人自行承擔;
5、租賃期屆滿時,，出租方收回房屋,，承租人必須在合同期滿或解除后15日內(nèi)無條件歸還房屋，固定裝潢部分應完整無條件交還出租方,，逾期不還,，除補交租金外，還應償付違約金,。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損,，承租人需恢復原狀并承擔相應違約責任;
6、承租人經(jīng)出租方同意后方可進行裝飾裝修,，租賃期間屆滿時,，承租人請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持。
7,、若承租人需要新建構筑物必須征得出租方的同意,，租賃期間屆滿時，承租人應無償交付出租方使用,，承租人請求補償不予支持,。
8、承租方須按照標的的租金支付方式：（略）
9,、意向承租人一旦報名,，即應視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。確定為承租人后,，按照出租方的要求簽訂房屋租賃合同,，不得提出異議。如有違反,，出租方有權取消承租人的承租資格,，沒收其保證金并追究其違約責任;
10、（略）吧,、游戲室,、煙花爆竹、油漆等易燃易爆物品的經(jīng)營,，其中3,、（略）1號泰谷大廈整體（樓下門面除外）①承租人在使用出租房屋前，須維修好內(nèi)部電梯一部或新安裝電梯一部（5層5站,，載重量1000公斤,，速度1.0M/S,，全部廳門及轎門為發(fā)紋不銹鋼。品牌要求：日立電梯,、杭州西奧電梯,、蘇州富士電梯、中海三菱電梯,、巨龍電梯等優(yōu)質(zhì)品牌）,。租賃期滿，電梯以檢驗合格正常運行狀態(tài)無償交由出租方,。②承租人在使用出租房屋前,，須完成窗戶改造，做到各立面窗戶的形狀,、大小,、外觀分別一致，所有費用由承租人自行承擔,，租賃期滿,，以正常狀態(tài)無償交由出租方。③承租人在使用出租房屋前,，須完成外墻,、屋面保溫及屋面滲漏、外墻面防水處理,、粉刷出新和屋面雨水外掛下水管道更新等必須要做的工程,，外墻出新的色彩須與周邊建筑物和諧統(tǒng)一，所有費用由承租人自行承擔,，租賃期滿,，以正常狀態(tài)無償交由出租方。④（略）出入口的玻璃門,、（略）出入口電動伸縮門安裝和正常維護,，保障正常運行，所有費用由承租人自行承擔,，租賃期滿,，以正常狀態(tài)無償交由出租方。⑤（略）整體結構,。⑥租賃期間的電力保障由承租人根據(jù)實際使用情況,，需增加電源負荷，（略）上按需求外接電源電纜,，所需費用由承租人自行承擔,，租賃期滿，以正常狀態(tài)無償交由出租方。⑦承租人在承租期間對房屋進行裝飾裝修,、開展經(jīng)營項目所發(fā)生的二級消防驗收（取得二級消防驗收合格過程中需對房屋進行鑒定、加固維修的費用由承租人自行承擔）,，承租方經(jīng)營需求所需要的所有設備安裝產(chǎn)生的加固及各項經(jīng)營證照辦理等事項均由承租人自行負責,，所需費用由承租人自行承擔。⑧成交后,，承租人須向出租方繳納保證金64萬元,，其中：承租押金19萬元（10年租賃期滿，經(jīng)出租方驗收合格后退還）,；電梯維修安裝保證金45萬元（內(nèi)部電梯維修或新購電梯安裝,，經(jīng)有關部門驗收合格后退還）。⑨租賃到期后,，所有裝修,、改造等費用，不予補償,。4,、郭集站門口空地，①承租方不得在空地有建筑物,，如有搭建臨時構筑物的需要,，需書面向出租方申請，得到同意后方可搭建,，并承諾合同到期后,，所有投入由承租方自行處置，出租方不予任何補償,、賠償,。②他項權設定：為保證在合同期滿后無法律糾紛，承租方不得為自身債務或為他人擔保在該處空地（含承租期間,，承租方投入部分）上設定抵押,。③如遇到該空地有政策性開發(fā)使用，承租方需無條件讓出空地,，并且出租方不予任何補償,、賠償。具體限制經(jīng)營項目由招租單位：（略）
11,、讓房時間以實際讓房為準,；
12、（略）公房招租活動中被確定為承租人無故放棄承租資格的,，不得參與報名,；
13、在租期內(nèi)，承租人是該房屋的實際管理人,，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故,、意外事故由承租人自行承擔與出租方無關；
14,、成交后為了更好的履行合同另需支付承租押金詳見標的概況,；
承租押金是指公房出租方為防止承租人在合同履行過程中違反合同約定，而向承租人收取的押金,。若承租人有違約行為,，押金不予退還。若押金不足以支付承租人應承擔的違約責任,，則承租人還應支付差價,。
15、（略）確定的承租人必須在成交確認書發(fā)出之日后5個工作日內(nèi)將橫涇9倉,、11倉,、10-1倉、10-3倉三年租金,、（略）103號西側4,、5號門面（原華順電動車）、秦谷大廈整體（樓下門面除外）,、郭集站門口空地（空地上附屬房除外）第一年租金匯入財政專戶（注：成交當日不算）,，戶名：（略）：（略）000570，開戶行：江蘇銀行高郵支行,，并與出租方簽訂租賃合同,，租金逾期未付或租賃合同逾期未簽的，出租方取消其承租資格,，保證金不予退還,，保證金作為違約金上交至財政。
16,、涉及原承租人享有優(yōu)先承租權的項目,，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權環(huán)節(jié)未行權的，視為放棄優(yōu)先承租權,。
17,、經(jīng)公開征集，只征集到一個符合條件的意向承租方的,，（略）（略）和短信告知交易雙方,，由出租方主管部（略）財政局同意后，可協(xié)議出租,，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約,。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,，（略）組織意向承租方按公告約定競價方式：（略）
注：
財政局監(jiān)督電話：（略）3（湯先生）
意向承租方承諾
意向承租方報名即視為承諾以下內(nèi)容
1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實、合法,、有效,、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項，（略）或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格,，租賃合同已經(jīng)簽訂的,，則出租方有權無條件解除合同、保證金不予退還,，意向承租方承擔由此帶來的相關法律責任。2.具有良好的財務狀況,、支付能力和商業(yè)信用,，資金來源合法。3.承租期間按照要求誠信,、合法經(jīng)營,，按合同要求按時交納租金，不擅自將租賃標的物轉租或分租,。4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標的物,，不要求任何的補償費用。5.一旦報名,，即視為知曉并接受出租標的一切現(xiàn)狀包括瑕疵,、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求,，遵守相關政策法規(guī),。6.（略）確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂,，出租方有權取消承租資格,，保證金不予退還。7.（略）碼,、地址：（略）
意向承租方報名時應提交材料
（略）網(wǎng)站（（略）.cn/gyfzx/）（略）上注冊,，注冊時請參照產(chǎn)權交易響應方操作手冊（（略）網(wǎng)站下方“下（略）”自行下載）配置電子設備、完善相關信息（注冊信息務必真實,、準確,，否則會影響報名），注冊完成后登錄（已注冊的直接登錄）（略）上報名,，填寫相關信息并上傳申請登記材料電子件：
1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照,；個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證,；其他組織提供相應文件）,；
2．法定代表人身份證,，法人授權委托書及相應的受托人身份證（法人或其他組織提供）；
3.公告中要求的其他材料,。
交易保證金繳納及處置方式：（略）
繳納方式：（略）
1,、意向承租方報名材料通過審核后，應于報名截止時間前足額繳納交易保證金,，采用轉賬形式繳納,，不接受現(xiàn)金及其它方式：（略）
注意:有下列情況之一的，造成報名不成功的后果由意向承租方自行承擔：
1.交易保證金以實際到達保證金賬戶的時間為準,，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時間前足額到達的,；
2.意向承租方繳納交易保證金時未備注繳納碼或繳納碼備注錯誤的；
3.（略）繳納交易保證金的,。
處置方式：（略）
1,、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》（略）發(fā)起保證金退付，（略）原路徑退付,。2,、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：（1）（略）確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內(nèi)與出租方簽約的,；（2）提供虛假材料的,；（3）相互串通，影響公平競爭,，侵害國家,、集體或他人合法權益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
交易方式：（略）
經(jīng)公開征集,，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，（略）（略）和短信告知交易雙方,，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約,。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，（略）組織意向承租方按公告約定競價方式：（略）
特別告知
1．意向承租方在項目報名前,，應仔細閱讀項目公告,、響應方操作手冊等，（略）操作流程,，如有疑問請致電咨詢,。若不符合條件報名，或操作失誤導致報名,、競價失敗,，由意向承租方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用,、風險和損失,。2．意向承租方應對其注冊賬戶及密碼安全負責,，（略）網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向承租方的行為,。3．請各（略）,，因意向承租方電子設備問題、網(wǎng)絡異常等自身因素影響報價或錯過競價時間的,，由意向承租方自行承擔一切責任,。4．（略）因不可抗力、軟硬件故障,、非法入侵,、（略）異常，不能正常進行競價活動的,，（略）不承擔任何責任,，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權的項目,，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權環(huán)節(jié)未行權的，視為放棄優(yōu)先承租權,。6．出租方和承租方簽訂的租賃合同,，（略）不是租賃合同當事人，對此不承擔任何責任,。
聯(lián)系方式：（略）
出租方聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
石呈新
（略）聯(lián)系電話：（略）
（略）6
聯(lián)系人：（略）
崔先生
保證金查詢電話
（略）8
（略）技術支持電話
（略）
（略）聯(lián)系地址：（略）
（略）
我要報名
相關附件法人授權委托書.docx3,、合同模板.pdf
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