（略）1（略）租賃使用權(quán)交易公告
出租單位：（略）
（略）辦事處
項目名稱：（略）
（略）1（略）租賃使用權(quán)
（略）
HJFCQGF（略）
掛牌起止日期（報名起止日期）
2024年11月21日09時30分至2024年12月04日17時00分
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方
項目終結(jié)
標(biāo)的概況
（略）
HJFCQGF（略）01
標(biāo)的名稱：（略）
（略）1（略）租賃使用權(quán)
標(biāo)的狀態(tài)
在租
標(biāo)的面積
658.0平方米
掛牌價
12.01萬元/年
租賃期限
10年
交易保證金金額
3萬元
是否有原承租人優(yōu)先權(quán)
是
租金支付方式：（略）
按年支付,，先付后用
承租押金
2萬元
競價時間
（略）:00
競價方式：（略）
一次性報價
其他說明
請務(wù)必現(xiàn)場而影實地了解標(biāo)的物的狀況，以免造成損失,。經(jīng)營范圍：商務(wù)辦公,；租房保證金2萬，房屋不得整體轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租,，承租人自行辦理相關(guān)證照（含消防證書,、環(huán)評，因承租人自身原因不能取得相應(yīng)證書響經(jīng)營的,，承租人自行承擔(dān)損失）,；其他條款，以簽訂的房屋租賃合同條款為準(zhǔn),；租金不含水,、電、氣,、消防,、改造、物業(yè)等其他費用,。
交易條件
1.承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2．承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理要求,，經(jīng)營活動應(yīng)合法合規(guī),，誠實守信。3．承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租,，出租方有權(quán)解除合同,，由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé),。4．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動，出租方有權(quán)解除合同,。由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé),。5．租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付,，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修,，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失,，由承租方自行承擔(dān),。6．承租方經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，租賃期間屆滿時,，承租方請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持,。7．承租方須按照標(biāo)的的租金支付方式：（略）
意向承租方承諾
意向承租方報名即視為承諾以下內(nèi)容
1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實、合法,、有效,、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項，（略）或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格,，租賃合同已經(jīng)簽訂的,，則出租方有權(quán)無條件解除合同、保證金不予退還,，意向承租方承擔(dān)由此帶來的相關(guān)法律責(zé)任,。2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用,，資金來源合法,。3.承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營,，按合同要求按時交納租金,，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租。4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物,，不要求任何的補償費用,。5.一旦報名，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵,、缺陷,，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī),。6.（略）確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格,，保證金不予退還,。7.（略）碼、地址：（略）
意向承租方報名時應(yīng)提交材料
（略）網(wǎng)站“響應(yīng)方登錄”（https://（略）.cn/TPBidder/memberLogin?type=tbr）（略）上注冊,，注冊時請參照產(chǎn)權(quán)交易響應(yīng)方操作手冊（（略）網(wǎng)站下方“下（略）”自行下載）配置電子設(shè)備,、完善相關(guān)信息（注冊信息務(wù)必真實、準(zhǔn)確,，否則會影響報名）,，注冊完成后登錄（已注冊的直接登錄）（略）上報名，填寫相關(guān)信息并上傳申請登記材料電子件：1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照,；個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照,；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）,；2．法定代表人身份證,，法人授權(quán)委托書及相應(yīng)的受托人身份證（法人或其他組織提供）；3.公告中要求的其他材料,。
交易保證金繳納及處置方式：（略）
繳納方式：（略）
意向承租方報名材料通過審核后,，應(yīng)于報名截止時間前足額繳納交易保證金。
1,、意向承租方采用轉(zhuǎn)賬,、電匯、網(wǎng)上銀行等方式：（略）
2,、意向承租方以數(shù)字人民幣方式：（略）
繳納交（略）或數(shù)字人民幣錢包ID繳納,，并備注保證金繳納碼。（（略）查看）
注意:有下列情況之一的,，造成報名不成功的后果由意向承租方自行承擔(dān)：
1.交易保證金以實際到達(dá)保證金賬戶的時間為準(zhǔn),，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時間前足額到達(dá)的；
2.意向承租方繳納交易保證金時未備注繳納碼或繳納碼備注錯誤的,；
3.（略）繳納交易保證金的,。
處置方式：（略）
1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》（略）發(fā)起保證金退付,，（略）原路徑退付,。2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的,，交易保證金將不予退還：（1）（略）確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內(nèi)與出租方簽約的,；（2）提供虛假材料的；（3）相互串通,，影響公平競爭,，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的,；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
交易方式：（略）
經(jīng)公開征集,，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，（略）（略）和短信告知交易雙方,，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約,。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，（略）組織意向承租方按公告約定競價方式：（略）
特別告知
1．意向承租方在項目報名前,，應(yīng)仔細(xì)閱讀項目公告,、響應(yīng)方操作手冊等，（略）操作流程,，如有疑問請致電咨詢,。若不符合條件報名，或操作失誤導(dǎo)致報名,、競價失敗,，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費用,、風(fēng)險和損失,。2．意向承租方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，（略）網(wǎng)站的一切行為,，均視為該意向承租方的行為,。3．請各（略），因意向承租方電子設(shè)備問題,、網(wǎng)絡(luò)異常等自身因素影響報價或錯過競價時間的,，由意向承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任。4．（略）因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵、（略）異常,，不能正常進(jìn)行競價活動的,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價,。5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項目,，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán),。6．出租方和承租方簽訂的租賃合同,，（略）不是租賃合同當(dāng)事人，對此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
聯(lián)系方式：（略）
出租方聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
郭永鑫
（略）聯(lián)系電話：（略）
（略）5
聯(lián)系人：（略）
孫先生
保證金查詢電話
（略）1
（略）技術(shù)支持電話
（略）
（略）聯(lián)系地址：（略）
（略）5樓產(chǎn)權(quán)交易科
我要報名
相關(guān)附件法人授權(quán)委托書.docx（略）房屋租賃合同范本.pdf
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