（略）（略）上出讓公告
紹市自然告（工）字[2024]76號

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),，以及《（略）上交易規(guī)則》（試行）等文件規(guī)定,，經(jīng)批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、（略）（略）（略）子系統(tǒng)（（略））進行,，（略）址：https://（略）,。
二,、地塊出讓基本要素
（略）
地塊
（略）
地塊
坐落
出讓土地面積（m2）
建筑容積率
投資強度(萬元/畝)
畝均稅收（萬元/畝）
單位：（略）
單位：（略）
出讓起始總價(萬元)
競買保證金(萬元)
1
（略）
上浦鎮(zhèn)昆岙村
7383
≥1.5
≥243
≥30
≥4.4
≥4700
645
129
（一）出讓方式：（略）
（二）能耗標(biāo)準(zhǔn)要求：符合上（略）域能評要求，且單位：（略）
（三）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求：1.空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合（略）環(huán)境（略）（略）域規(guī)劃環(huán)評要求,；2.污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合最新國家和地方排放標(biāo)準(zhǔn),；3.環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：正式投入生產(chǎn)前取得總量平衡（調(diào)劑）意見或競拍獲得排污權(quán)，現(xiàn)有環(huán)境質(zhì)量不下降,；4.行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：國家,、地方最新行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求；5.其他事項：（1）單位：（略）
（四）土地用途及出讓年限：土地用途為工業(yè),，出讓年限50年,，自合同約定的交地截止日起計算。
（五）競價原則：本次出讓地塊不設(shè)底價,，在不低于起始價情況下,，按照價高者得原則確定競得入選人，競得入選人經(jīng)資格審核通過后轉(zhuǎn)為正式競得人,。具體詳見《出讓須知》,。
（六）繳款時間：競得人應(yīng)在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂之日起1個月內(nèi)，一次性繳清出讓地價款（以資金實際到賬日計）,。
（七）交地時間：出讓地價款繳清之日起十個工作日內(nèi),，具體以出讓合同約定日期為準(zhǔn)。
（八）動工時間：自《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂之日起三個月內(nèi)動工,，具體以出讓合同約定日期為準(zhǔn),。
（九）建設(shè)期限：自合同約定動工之日起24個月內(nèi)竣工，具體以出讓合同約定日期為準(zhǔn),。
（十）其他：本次出讓地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃條件書》為準(zhǔn),，競買申請人在報名前可向（略）自然資源和規(guī)劃局詳細(xì)了解《規(guī)劃條件書》的有關(guān)情況。
三,、競買資格及要求
（一）競買申請人應(yīng)認(rèn)真,、全面、系統(tǒng)閱讀《網(wǎng)上公開出讓文件》,、《（略）上交易規(guī)則（試行）》,，并可向地塊所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、管委會或自然資源和規(guī)劃部門進行咨詢，全面了解地塊現(xiàn)狀和競買規(guī)則,。競買申請人一旦提交申請,，即視為競買申請人對出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。
（二）本次公告地塊的競買申請按照“先項目確認(rèn),，再申請競買”的方式：（略）
（三）資格要求：地塊擬引進符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護要求的泵,、閥門,、壓縮機及類似機械制造項目。
（四）凡符合上述要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）均可申請參加,，可單獨申請，也可聯(lián)合申請,。欠繳土地出讓價款者不得申請參加本次競買,。
（五）單獨申請競買的，（略）的,，（略）的出資構(gòu)成,，（略）中的投資比例不低于51%（競得人屬于分支機構(gòu)的，（略）中的投資比例不低于51%）,；聯(lián)合申請競買的,，競買申請人均應(yīng)具備競買資格，報名時競買申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,，成交后,，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報內(nèi)容相一致。
（六）（略）的均應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂后三個月內(nèi)注冊成立,。（略）簽訂出讓合同的補充協(xié)議,，（略），同時《出讓合同》中約定的權(quán)利和義務(wù)也隨之轉(zhuǎn)移,。
四,、數(shù)字證書辦理
競買申請人可在辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）（略）申請并參與競買。數(shù)字證書的辦理程序和申請資料要求詳見“（略）——（略）/數(shù)字證書”,。
五,、出讓資料獲取：（略）
（略）選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽,、（略）上出讓公告,、（略）上出讓文件。具體競買申請程序詳見《出讓須知》,。
六,、報名時間,、競買保證金和競得資格審核
（一）網(wǎng)上報名時間
在2024年12月12日上午9時至2024年12月22日下午4時。
（二）網(wǎng)上競價時間
在2024年12月12日上午9時至2024年12月23日上午9時,。
（三）競買保證金和競得資格審核
1.（略）上報名時間即2024年12月12日上午9時起至2024年12月22日下午4時內(nèi)交納到指定賬戶（應(yīng)實際到賬,，（略）為準(zhǔn)）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金,，（略）（略）上出讓活動,。以上時間未特別注明的,，（略）時間為準(zhǔn),。
2.（略）上交易結(jié)束后五個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書,、（略）進行競得資格審核,。審核通過后，競得入選人轉(zhuǎn)為正式競得人,，當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》,，并在確認(rèn)書簽訂之日起10個工作日內(nèi)與土地出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時競得人還須與上浦鎮(zhèn)人民政府簽訂《（略）“標(biāo)準(zhǔn)地”項目履約監(jiān)管協(xié)議》,。
3.競得人繳納的競買保證金在出讓合同簽訂后五個工作日內(nèi),，（略）將競買保證金按國有土地使用權(quán)出讓收入代競得人向稅務(wù)部門申報繳納。競買保證金不再退還,。（略）上交易成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,，競得結(jié)果不生效，其競得入選人資格喪失,，出讓人有權(quán)不予退還競買保證金,。
其他競買申請人所繳納的競買保證金，在出讓結(jié)束后2個工作日內(nèi)予以退還（不計息）,。
七,、其他注意事項
（一）（略）上競買申請（（略）進行），不接受書面,、電話,、郵寄、電子郵件及口頭競買申請,。
（二）相關(guān)事項詳見出讓須知和合同文本,、規(guī)劃設(shè)計條件書，出讓地塊情況如有變動,，另行公告,。
（三）（略）組織實施，如有不明,，（略）,，聯(lián)系電話：（略）
（四）本次出讓信息可在中國（略）場網(wǎng)（（略））,、（略）網(wǎng)站（（略）.cn/col/col（略）/index.html）查詢。
（五）（略）對本次出讓活動進行監(jiān)督,，投訴電話：（略）7,。

（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月20日
附件：