（略）（略）人民法院
關(guān)于拍賣(mài)位（略）房產(chǎn)的公告
溫馨提示：
1,、（略）絡(luò)司法拍賣(mài)的標(biāo)的物,，（略）公開(kāi)可查,，無(wú)暗箱操作之可能，我院從未委托中介機(jī)構(gòu)辦理代拍,、貸款,、過(guò)戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買(mǎi)人需要了解標(biāo)的物的詳情請(qǐng)撥打公告須知內(nèi)的咨詢電話,；競(jìng)買(mǎi)人自行委托他人參與競(jìng)買(mǎi),，辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。
2,、對(duì)于社會(huì)上的其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人,，借用司法拍賣(mài)名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息,，招攬客戶,，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介費(fèi)等行為,，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著（略）場(chǎng)價(jià)成交,，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕,。

（略）（略）人民法院將于2024年12月6日10時(shí)至2024年12月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：https://（略），參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）：（略），建筑面積：133.92㎡,，拍賣(mài)標(biāo)的具體情況參見(jiàn)《標(biāo)的物介紹》,。
起拍價(jià):（略）.58元；保證金：（略）,；增價(jià)幅度：（略）
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五,、特別提醒：（一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件,。（二）競(jìng)買(mǎi)人（自然人、法人及其他組織）參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)事先確定在房屋所在（略）是否有購(gòu)房資格,，必要時(shí)可向房屋所在地的房管部門(mén)咨詢,。（三）拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人在房屋所在地?zé)o購(gòu)房資格的,，將依法承擔(dān)悔拍（扣除保證金）等法律后果,。（四）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣及已看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自己負(fù)責(zé),。（五）房屋戶口,、戶籍遷入、入學(xué)等問(wèn)題均不在本案處置范圍內(nèi),，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解,、核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
六,、過(guò)戶辦理過(guò)程中所涉及的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)依照現(xiàn)有法律,、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān),；若被執(zhí)行人下落不明無(wú)法聯(lián)系，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅,、費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付,。買(mǎi)受人墊付的費(fèi)用，應(yīng)于拍賣(mài)成交之日起30日內(nèi)憑發(fā)票向本院申報(bào),，超過(guò)期限主張的,，責(zé)任自負(fù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、供暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),，未明確繳納義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2024年11月29日前與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十,、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后3日內(nèi)繳納,，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）人民法院案件執(zhí)行款專戶,；
開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行西安南大街支行；
（略）：（略）（略）,。
2,、（略）上付款方式：（略）
3、拍賣(mài)未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二,、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或者未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，繳納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣(mài)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
十三,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1,。
十四,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)公告,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢,。

看樣咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）(18-4444)
（略）（略）人民法院
二〇二四年十一月二十日

（略）房產(chǎn)
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