陜西省（略）中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣(mài)位于
（略）“滿(mǎn)堂悅MOMA”小區(qū)
13幢10101室商業(yè)用房的拍賣(mài)公告

（略）中級(jí)人民法院將于2024年12月8日10時(shí)至2024年12月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：（略）中級(jí)人民法院,，（略）址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》記載：不動(dòng)產(chǎn)坐落（略）,，建筑面積：53.88㎡】
評(píng)估價(jià)：90.01萬(wàn)元,；二拍起拍價(jià)：57.6064萬(wàn)元,；二拍保證金：11.52萬(wàn)元；二拍增價(jià)幅度：0.57萬(wàn)元,。
關(guān)于參加本次房產(chǎn)拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)資格的特別提示：
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》【法釋?zhuān)?021）18號(hào)】的規(guī)定,，參加本次拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人必須符合房產(chǎn)所在地關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的限購(gòu)政策，對(duì)于受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的人（包括法人或其他組織）不準(zhǔn)許參加競(jìng)買(mǎi),。所有參與本次競(jìng)買(mǎi)的人必須自行核查確認(rèn)是否符合房產(chǎn)所在地的限購(gòu)政策,，并在參加競(jìng)買(mǎi)報(bào)名的同時(shí)向本院提交具備購(gòu)房資格和自愿承擔(dān)法律后果的承諾。拍賣(mài)結(jié)束后,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)立即向本院提交符合房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策的證明材料以供本院審查,。凡受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束或未作出具備購(gòu)房資格和自愿承擔(dān)法律后果承諾的人參加競(jìng)買(mǎi)的，本院對(duì)競(jìng)賣(mài)結(jié)果不予確認(rèn),，并由其自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律后果,。
關(guān)于現(xiàn)狀拍賣(mài)和交付房屋的特別提示:
1、本次拍賣(mài)是按照所拍賣(mài)房產(chǎn)的建設(shè)現(xiàn)狀進(jìn)行的拍賣(mài),，其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。標(biāo)的物交付后,，如果產(chǎn)生后續(xù)建設(shè)和相關(guān)手續(xù)辦理等一切問(wèn)題均不影響本次拍賣(mài)結(jié)果及成交價(jià)格。
2,、本次拍賣(mài)房產(chǎn)的最終面積以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn),。人民法院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由買(mǎi)受人（承受人）自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人（承受人）自行承擔(dān),。
關(guān)于拍賣(mài)費(fèi)用的重要提示：
拍賣(mài)涉案財(cái)物是人民法院的司法活動(dòng)，不向有意競(jìng)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)的人和拍賣(mài)成交后的買(mǎi)受人收取任何費(fèi)用,。在拍賣(mài)過(guò)程中,，本院不委托任何個(gè)人、中介機(jī)構(gòu)辦理面向當(dāng)事人,、有意競(jìng)買(mǎi)人,、買(mǎi)受人、協(xié)助執(zhí)行人（房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)）以及稅務(wù)機(jī)關(guān)的具體事務(wù)或各項(xiàng)工作,，故本次拍賣(mài)所涉及的所有具體事務(wù)和各項(xiàng)工作不產(chǎn)生代辦費(fèi),、中介費(fèi)、委托費(fèi)等任何費(fèi)用,。拍賣(mài)成交后可能涉及的辦理過(guò)戶(hù),、繳納稅款等事務(wù)或工作均由買(mǎi)受人自行辦理,，無(wú)需委托他人代辦。
二,、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣(mài)方式：（略）
五、特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,；
委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的,，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，（略）絡(luò)服務(wù)提供者,；
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣及已看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，競(jìng)買(mǎi)人（承受人）一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù)。
（略）絡(luò)司法拍賣(mài),，不收取任何費(fèi)用,。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，所涉及的一切稅,、費(fèi)依據(jù)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人（承受人）承擔(dān)，由買(mǎi)受人（承受人）自行到相關(guān)單位：（略）
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2024年12月8日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú),。
十,、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一,、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后3日內(nèi)繳納,，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
2,、銀行付款方式：（略）
戶(hù)名：陜西省（略）中級(jí)人民法院；
開(kāi)戶(hù)銀行：上海浦東發(fā)展銀行西安分行營(yíng)業(yè)部,；
（略）：（略）62,。
3、拍賣(mài)未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún),。
拍賣(mài)咨詢(xún)電話：（略）,。
法院咨詢(xún)電話：（略）（孔法官）。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）,。
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢(xún),。
（略）中級(jí)人民法院
2024年11月19日




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