拍賣公告
河南自由貿(mào)易（略）鄭（略）人民法院將于2024年12月6日10時(shí)起至2024年12月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上(網(wǎng)址:（略）)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：位（略）內(nèi)家具及可移除的裝修、裝飾部分,，具體以房屋成交現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
（略）絡(luò)詢價(jià)：478739.33元,，起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）。
特別聲明：拍賣結(jié)束后請(qǐng)務(wù)必按照公告交款日期將剩余尾款交納到我院指定賬戶,，如無法按期交納,，則視為悔拍，保證金不予退還,。
二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)拍開始前三天與委托代理人一同到前向委托法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到前向委托法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
特別提醒：法律,、行政法規(guī)對(duì)競(jìng)賣標(biāo)的物的買賣條件有規(guī)定的,，競(jìng)買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
本次拍賣公告發(fā)布的關(guān)于標(biāo)的物的租賃情況,，不具有確認(rèn)租賃合同和租賃權(quán)是否有效的保證效力,，亦不保證實(shí)際有無租賃,。拍賣成交后，法院可協(xié)助買受人辦理過戶,，但買受人可能存在延遲占有,、使用、收益的風(fēng)險(xiǎn),。如因該標(biāo)的物的租賃情況發(fā)生爭(zhēng)議的,，當(dāng)事人、案外人或者買受人等利益相關(guān)主體可以通過執(zhí)行異議或者案外人異議等法律規(guī)定的救濟(jì)途徑解決,，異議,、復(fù)議審查期間或者案外人異議之訴審理期間，法院無法為買受人辦理交付,，需等待審查或者審理結(jié)果,，再行決定是否交付以及何時(shí)交付。如經(jīng)過司法程序確認(rèn)租賃法律關(guān)系成立,，拍賣成交后,，買受人將承繼租賃合同項(xiàng)下全部權(quán)利和義務(wù)。請(qǐng)買受人考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),，理性參拍,。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行及時(shí)至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),；買受人辦理過戶時(shí),，依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人先行墊付，后憑稅務(wù)部門出具的原產(chǎn)權(quán)人已繳納稅款完稅憑證等相關(guān)資料(稅收繳納書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址：（略）
拍賣標(biāo)的有可能存在的物業(yè)費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、天然氣費(fèi),、物業(yè)維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)。
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2024年11月28日前與本院聯(lián)系,。
十、（略）將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款在成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶
開戶名：河南自由貿(mào)易（略）鄭（略）人民法院，
開戶銀行：鄭州銀行營業(yè)部
（略）：（略）9773
拍賣未成交的,，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）7
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
拍品咨詢電話：（略）0（劉法官）

聯(lián)系地址：（略）


河南自由貿(mào)易（略）鄭（略）人民法院
2024年11月20日