一、項目基本情況
（略）：JSZC-320800-JZCG-C（略）
原公告的采購項目名稱：（略）
首次公告日期：（略）
二,、更正信息
更正事項：采購文件
更正內(nèi)容：
一,、原磋商文件第三章評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中“1,、價格:20分
采用低價優(yōu)先法計算,，滿足磋商文件要求且最后報價最低為磋商基準(zhǔn)價,，其價格分為滿分,。其他供應(yīng)商的價格分按照下列公式計算（小數(shù)點保留兩位）:
磋商報價得分＝（磋商基準(zhǔn)價/最后磋商報價）×20分”
現(xiàn)更正為“1,、價格:25分
采用低價優(yōu)先法計算，滿足磋商文件要求且最后報價最低為磋商基準(zhǔn)價,，其價格分為滿分,。其他供應(yīng)商的價格分按照下列公式計算（小數(shù)點保留兩位）:
磋商報價得分＝（磋商基準(zhǔn)價/最后磋商報價）×25分”
二,、原磋商文件第三章評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中“2、方案部分:40分
磋商小組根據(jù)供應(yīng)商提供的方案進(jìn)行評分,，不提供分項方案的或者經(jīng)三分之二磋商小組認(rèn)定分項方案存在重大偏差的,，分項不得分。
（1）總體概況方案（5分）
針對本項目物業(yè)管理,，包括整體設(shè)想,、物業(yè)管理方案規(guī)劃及服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)。方案應(yīng)細(xì)致完整,、針對性強(qiáng),、服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)明確。優(yōu)于項目需求得5分,，完全符合項目需求的得4分,，基本符合項目需求的得3分。
（2）組織架構(gòu)以及組織管理服務(wù)方案（5分）
機(jī)構(gòu)設(shè)立,、人員配備,、工作流程、前期接管方案及合同到期交接以及針對管理服務(wù)的各部門互相支持,、配合的方案,。優(yōu)于項目需求得5分，完全符合項目需求的得4分,，基本符合項目需求的得3分,。
（3）日常物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)措施（5分）
針對物業(yè)服務(wù)的各崗位制定的管理制度、工作流程及考核辦法進(jìn)行評分,。其中相關(guān)制度包括但不限于物業(yè)管理崗位職責(zé)及行為規(guī)范,、管理人員、服務(wù)人員考核細(xì)則（百分考核）,、考核獎懲制度,、綜合服務(wù)制度。優(yōu)于項目需求得5分,，完全符合項目需求的得4分,，基本符合項目需求的得3分?！?
現(xiàn)更正為“2,、方案部分:43分
磋商小組根據(jù)供應(yīng)商提供的方案進(jìn)行評分，不提供分項方案的或者經(jīng)三分之二磋商小組認(rèn)定分項方案存在重大偏差的,，分項不得分,。
（1）總體概況方案（6分）
針對本項目物業(yè)管理，包括整體設(shè)想、物業(yè)管理方案規(guī)劃及服務(wù)質(zhì)量目標(biāo),。方案應(yīng)細(xì)致完整,、針對性強(qiáng)、服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)明確,。優(yōu)于項目需求得6分,，完全符合項目需求的得5分，基本符合項目需求的得3分,。
（2）組織架構(gòu)以及組織管理服務(wù)方案（6分）
機(jī)構(gòu)設(shè)立,、人員配備、工作流程,、前期接管方案及合同到期交接以及針對管理服務(wù)的各部門互相支持,、配合的方案。優(yōu)于項目需求得6分,，完全符合項目需求的得5分,，基本符合項目需求的得3分。
（3）日常物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)措施（6分）
針對物業(yè)服務(wù)的各崗位制定的管理制度,、工作流程及考核辦法進(jìn)行評分,。其中相關(guān)制度包括但不限于物業(yè)管理崗位職責(zé)及行為規(guī)范、管理人員,、服務(wù)人員考核細(xì)則（百分考核）,、考核獎懲制度、綜合服務(wù)制度,。優(yōu)于項目需求得6分,，完全符合項目需求的得5分，基本符合項目需求的得3分,。”
三,、原磋商文件第三章評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)“3,、商務(wù)部分:40分
（1）供應(yīng)商具有有效期內(nèi)的ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證（或OHSAS18001）,、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證,，每提供一項得2分,本項最多得6分，不提供不得分,。（需提供證書掃描件,，加蓋供應(yīng)商電子簽章，否則不得分）
（2）供應(yīng)商針對本項目擬派的項目經(jīng)理：（略）
（3）供應(yīng)商自2020年（以發(fā)文日期為準(zhǔn)）以來,，獲得政府或主管部門頒發(fā)的示范企業(yè),、示范基地、優(yōu)秀企業(yè)的，每提供一個得3分,；本項最多得9分,，不提供不得分。（需提供獲獎證書或文件掃描件,，加蓋供應(yīng)商電子簽章,，否則不得分）
（4）供應(yīng)商針對本項目擬派的團(tuán)隊人員中（不含項目經(jīng)理：（略）
（5）供應(yīng)商針對本項目擬派的保安人員具有高級保安員證（國家職業(yè)資格三級或以上）每提供1個得3分；中級保安員證每提供1個得2分,；初級保安員證每提供1個得1分,；退伍軍人證每提供一個得1分；本項最多得8分,，沒有不得分,。（需提供人員證書掃描件；提供2024年4月1日以來任意1個月由人社部門出具的供應(yīng)商為其繳納的社保證明并加蓋供應(yīng)商電子簽章,，或承諾中標(biāo)后為“項目人員納入社保承諾書”,；否則不得分）
（6）供應(yīng)商自2021年以來承擔(dān)過類似項目成功案例（（略）物業(yè)服務(wù)項目）每提供一個得2分，本項最多得10分,，不提供不得分,。（提供合同掃描件，加蓋供應(yīng)商電子簽章,，否則不得分）
（7）供應(yīng)商自2020年以來獲得售后服務(wù)認(rèn)證體系（5星級）的得2分,，不提供不得分。（掃描件加蓋供應(yīng)商電子簽章,，原件備查,，否則不得分。）”
現(xiàn)更正為“3,、商務(wù)部分:32分
（1）供應(yīng)商具有有效期內(nèi)的ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證,、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證（或OHSAS18001）、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證,，每提供一項得3分,本項最多得9分,，不提供不得分。（需提供證書掃描件,，加蓋供應(yīng)商電子簽章,，否則不得分）
（2）供應(yīng)商針對本項目擬派的項目經(jīng)理：（略）
（3）供應(yīng)商針對本項目擬派的保安人員具有高級保安員證（國家職業(yè)資格三級或以上）每提供1個得3分；中級保安員證每提供1個得2分,；初級保安員證每提供1個得1分,；退伍軍人證每提供一個得1分；本項最多得8分,，沒有不得分,。（需提供人員證書掃描件,；提供2024年4月1日以來任意1個月由人社部門出具的供應(yīng)商為其繳納的社保證明并加蓋供應(yīng)商電子簽章，或承諾中標(biāo)后為“項目人員納入社保承諾書”,；否則不得分）
（4）供應(yīng)商自2021年以來承擔(dān)過類似項目成功案例（（略）物業(yè)服務(wù)項目）每提供一個得2分,，本項最多得12分，不提供不得分,。（提供合同掃描件,，加蓋供應(yīng)商電子簽章，否則不得分）”
四,、開標(biāo)時間調(diào)整為：2024年11月28日上午9:30,。
更正日期：（略）
三、其他補(bǔ)充事宜
無
四,、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問,，請按以下方式：（略）
1.采購人：（略）
單位：（略）
單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
2.采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
單位：（略）
單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
3.項目聯(lián)系方式：（略）
項目聯(lián)系人：（略）
電話：（略）6
五、附件（適用于更正中標(biāo),、成交供應(yīng)商）無