（略）第五中級人民法院
（略）絡(luò)司法拍（變）賣告知書

競買人：
依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）等相關(guān)規(guī)定,，（略）（略）絡(luò)司法拍（變）賣工作（以下簡稱“網(wǎng)拍工作”）相關(guān)事宜告知如下：
一,、（略）,、（略）,、（略）、（略）,、（略）,、工商銀行融e購、（略）絡(luò)司法拍（變）賣平臺,，（略）站按資產(chǎn)類型,、地域、處置法院等關(guān)鍵詞進行快速檢索,、瀏覽和選取,，凡具備拍賣公告所列舉競買人資格的主體，均可報名競買,。
二,、（略）絡(luò)司法拍賣線下服務(wù)輔助機構(gòu)（以下稱“網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)”）具體承辦，網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)費用在拍（變）賣價款中按標(biāo)準(zhǔn)予以支付,，網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)不得向各競買人收取任何費用,。本院、網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu),、市高法院監(jiān)督機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
三,、（略）拍工作的機構(gòu)，主要負責(zé)辦理以下事項：1.提供24小時免費問詢服務(wù),；2．宣傳與推廣拍（變）賣處置物,，引領(lǐng)查看；3．協(xié)助辦理過戶,，代繳稅費,，融資咨詢或服務(wù)。
四,、（略）絡(luò)司法拍（變）賣的中介服務(wù)機構(gòu),，其對外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查、融資,、協(xié)助競拍等服務(wù)內(nèi)容,，（略）拍工作，請各競買人準(zhǔn)確了解服務(wù)內(nèi)容,，檢查核實工商登記的經(jīng)營范圍和資質(zhì),，避免自身利益受損。
五,、請競買人仔細閱讀拍（變）賣公告,、評估報告，準(zhǔn)確了解掌握標(biāo)的物基本情況,、權(quán)利屬性,、瑕疵說明,、優(yōu)先購買權(quán)人情況（股東優(yōu)先購買權(quán)、承租人優(yōu)先購買權(quán),、共有人優(yōu)先購買權(quán)等）,、租賃情況、標(biāo)的物交付,、競買風(fēng)險提示,、瑕疵披露等。如有疑問,，（略）拍服務(wù)機構(gòu)或者案件承辦法官,。
六、競買成功后,，本院將在規(guī)定的時限內(nèi)制作并送達拍（變）賣成交裁定書，除拍賣公告中已披露不能辦理權(quán)屬變更登記的外,，拍（變）賣成交裁定書將裁定解除標(biāo)的物所有的司法強制措施,，（略）、抵押權(quán),、質(zhì)押權(quán)等,，競買人可持拍（變）（略）、市場監(jiān)督管理等有關(guān)部門按規(guī)定完成權(quán)屬變更登記,。
特此告知!

公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式：（略）
拍賣公告
（略）第五中級人民法院將于2024年12月23日10時至2024年12月24日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略），戶名：（略）第五中級人民法院）進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：恒大(重慶)（略）100%股權(quán)，持股金額2000萬元,。（略）絡(luò)顯示：
（一）恒大（重慶）（略）
1,、工商信息：
名稱：（略）
注冊地址：（略）
法定代表人：楊豐波
注冊資本：100000萬元人民幣
（略）類型：（略）（法人獨資）
營業(yè)期限：（略）至無固定期限
經(jīng)營范圍：一般項目：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)；城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施工程施工,；農(nóng)田水利工程施工,；園林綠化工程設(shè)計及施工；河湖治理及防洪設(shè)施工程施工（以上所有項目須取得相關(guān)行政許可后方可經(jīng)營）,；土地整理,；計算機軟件開發(fā)；游樂園經(jīng)營（取得相關(guān)行政許可后方可經(jīng)營）,；公園和游（略）內(nèi)娛樂場所經(jīng)營（取得相關(guān)行政許可后方可經(jīng)營）,；物業(yè)管理；酒店管理,；藝術(shù)表演場館管理服務(wù),；餐飲管理,。【以上經(jīng)營范圍依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動】（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外,，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
（二）（略）
1、工商信息：
名稱：（略）
注冊地址：（略）
法定代表人：楊豐波
注冊資本：2000萬元人民幣
（略）類型：（略）（法人獨資）
營業(yè)期限：（略）至無固定期限
經(jīng)營范圍：旅游資源開發(fā),；城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施工程施工,；園林綠化工程設(shè)計及施工；河湖治理及防洪設(shè)施工程施工（以上項目涉及許可的均須取得相關(guān)行政許可后方可經(jīng)營）,；土地整理,；計算機軟件開發(fā)；游樂園經(jīng)營（取得相關(guān)行政許可后方可經(jīng)營）,；公園和游（略）內(nèi)娛樂場所經(jīng)營（取得相關(guān)行政許可后方可經(jīng)營）,；物業(yè)管理；酒店管理,；藝術(shù)表演場館管理服務(wù),；餐飲管理?！疽陨辖?jīng)營范圍依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動】
2、股權(quán)凍結(jié)信息：
（略）,，被凍結(jié)數(shù)額為2000萬元人民幣,，被執(zhí)行人為恒大（重慶）（略）。
注意：（略）查詢,，標(biāo)的交付時若狀態(tài)與描述不符,，以實物為準(zhǔn)，成交價不作調(diào)整,。標(biāo)的具體狀況以實際為準(zhǔn),。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解,，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險,。
瑕疵說明：
1、企查查顯示：恒大（重慶）（略）有法律訴訟54項信息,，欠稅公告1項信息,；（略）有法律訴訟3項信息，股權(quán)凍結(jié)1項信息,，欠稅公告1項信息,。
2、標(biāo)的物以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人在開拍前請自行通過查詢工商檔案,、調(diào)查財務(wù)財產(chǎn)狀況,、以及實地調(diào)查、自行登錄企查查,、（略）等方式：（略）
3,、本次擬拍賣的標(biāo)的物財產(chǎn)均是以按現(xiàn)狀（包括其瑕疵〉進行拍賣，拍賣若成交,，買受人按照標(biāo)的物財產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀取得標(biāo)的物財產(chǎn),，后續(xù)的轉(zhuǎn)讓登記事項由買受人自行負責(zé)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓,、登記過程中若涉及到應(yīng)繳未繳給相關(guān)單位：（略）
4,、本次拍賣公告所披露的各種情況和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考,，不能作為競買人判斷,、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，法院不能保證該標(biāo)的物無其它缺陷,，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標(biāo)的物的各種瑕疵情況,、導(dǎo)致后續(xù)可能產(chǎn)生的經(jīng)營需要解決的問題，包括但不限于經(jīng)濟糾紛和法律訴訟等,、各種欠稅、欠費以及其他的相關(guān)費用或者其他的各種不利情況和負擔(dān),、不利影響等,，并自行承擔(dān)法律規(guī)定買受人須承擔(dān)的各種欠稅、欠費以及其他的相關(guān)費用等,。競買人務(wù)必于拍賣日前親自對該拍賣標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解,，競買人一旦完成報名手續(xù)，即表明對該標(biāo)的物現(xiàn)狀已作全面了解,，自愿承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的一切已知或者未知瑕疵及風(fēng)險,，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵或缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任,。

提請意向競買人注意：
1,、在拍賣開始前自行向標(biāo)的所在地政府、金融等主管部門咨詢,，衡量評估自身條件,，決定是否具有參與本標(biāo)的競拍的資格。并了解后續(xù)完成過戶變更需進行的相關(guān)法律手續(xù)等,。
競買人須具備所有規(guī)定的資格或者條件,，符合競買條件方能參加競買。若因競買人資格或條件不符合法律相關(guān)參加競買的規(guī)定等情況而導(dǎo)致后續(xù)無法變更登記過戶的情況,，法院將確定該拍賣活動無效,，并由相關(guān)的買受人自行承擔(dān)包括但不限于交納的保證金不予退還等不利后果和相應(yīng)的法律責(zé)任,。重新拍賣時，原買受人將不得再次參加競買,。
2,、請買受人自行評估遲延交付的風(fēng)險。竟買人決定參與競買的,，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

起拍價：（略）.31元,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）(以及其整倍數(shù))。

二,、（略）在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作,，（略）安排，請撥打（略）,。
三,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力,；法律、行政法規(guī),、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如《公司法》等的規(guī)定）,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1,、負責(zé)執(zhí)行的人民法院,；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；3,、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4,、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬,。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（略）第五中級人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
1,、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價,。（注：一人或一人以上報名,，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
2,、競買人取得競價資格后,，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交,，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán),；無人報名或出價的，競價會流拍,。
3,、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣,。重新拍賣時,，原買受人不得參加競買,。原買受人交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的,，可以責(zé)令原買受人補交,，拒絕補交的強制執(zhí)行。
六,、特別說明
1,、標(biāo)的瑕疵情況說明：包含但不限于租賃等占有使用、交付,、權(quán)屬登記以及變更登記存在的瑕疵問題,。如有其他瑕疵,，由買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險,。標(biāo)的展示的文字,、照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概,，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標(biāo)的對象,，不作為確定標(biāo)的對象的依據(jù)。已通知案件申請人和被執(zhí)行人,。本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣,，如果缺失，以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。若本次拍賣標(biāo)的物還存在其他瑕疵,，請競買人自行進行調(diào)查、判斷和承擔(dān)費用,。
2,、請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》,、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,，認真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī),、政策規(guī)定,。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目,。
3、標(biāo)的物若與本公告載明的內(nèi)容有出入,，拍賣成交價不作調(diào)整,。
4、標(biāo)的物股權(quán)變更登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費,，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù),，向法院申請退還已墊付稅（費）,。買受人應(yīng)于收到過戶執(zhí)行裁定書后1個月內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)并向法院提交墊付稅（費）發(fā)票，逾期未辦理的,，視為自行承擔(dān)所墊付的稅（費）,。競買人是否符合股權(quán)變更條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,。
5,、因拍賣標(biāo)的物為無形資產(chǎn)，無實物可供競買人看樣,，請競買人自行調(diào)查該批無形資產(chǎn)使用價值及存在的瑕疵,，競買人決定參與競買的，視為對標(biāo)的物完全了解,，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,。
6、（略）的其他股東對該股權(quán)享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利,。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始一周前經(jīng)（略）第五中級人民法院確認。
7,、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》,、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍,，不得操縱,、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo),，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任,。
8,、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣,。
9,、（略）和支付寶上進行實名登記注冊，（略）和支付寶的提示進行操作,。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金,。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，（略）提示報名并繳納保證金,，（略）將自動鎖定該筆款項,。拍賣成交后,，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款由競得者在拍賣成交之日起10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：（略）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放,。拍賣未成交的（即流拍的）,，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。
10,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息，請買受人自行核對確認,。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》,、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,，了解標(biāo)的情況,、競價規(guī)則、交款方式：（略）
本公告未盡事宜,，請撥打電話咨詢,。
咨詢電話&自助預(yù)約：
（略）（略）
（略）第五中級人民法院：（略）
（略）
（略）高級人民法院監(jiān)督電話：（略）（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
（略）第五中級人民法院
二〇二四年十一月二十日