變賣公告
河南（略）人民法院將于2024年12月5日10時至2025年2月2日10時止（延時除外）（略）上進(jìn)行第一次公開變賣活動（法院賬戶名：河南（略）人民法院，（略）址：http：//（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：
遼寧（略）11-3,。評估價：75.39萬元,，一拍起拍價：52.773萬元,，變賣起拍價：42.2184萬元,，保證金：3萬元,，加價幅度：（略）。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
本院初步定于2024年11月21日至2025年2月2日（8:30—16:00，節(jié)假日休息)接受咨詢,，有意者請與本院聯(lián)系,，本院統(tǒng)一安排看樣。
咨詢聯(lián)系人：（略）
中托輔拍：（略）
三,、變賣方式：（略）
1,、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
2,、設(shè)有保留價的增價變賣方式：（略）
四,、★特別提醒：
★位（略），用途為住宅,。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。是否符合購買條件、能否過戶以及應(yīng)該繳納的費(fèi)用,，競買人自行到相關(guān)部門詢問,，否則不利法律后果自行負(fù)擔(dān)。
五,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,。變賣成交后，買受人前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅,、土地增值稅,、契稅、過戶手續(xù)費(fèi),、印花稅,、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人自行承擔(dān),，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
司法變賣中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶徴?，因各地政策會變化或出現(xiàn)特殊情況，請?jiān)谡埜偱那白稍儺?dāng)?shù)胤抗芫值扔嘘P(guān)部門,，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn),。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年2月2日前與本院聯(lián)系,。
七、（略）上公開進(jìn)行,，本院未委托任何單位：（略）
八,、本院僅允許在具體案件中承擔(dān)司法輔拍工作的機(jī)構(gòu)發(fā)布、轉(zhuǎn)載“法拍房”變賣相關(guān)信息,，對未經(jīng)人民法院允許發(fā)布,、轉(zhuǎn)載“法拍房”信息、擾亂房（略）場秩序的第三方機(jī)構(gòu)及其主要負(fù)責(zé)人，人民法院會將相關(guān)線索移送相關(guān)部門處置,，并對該第三方機(jī)構(gòu)及其主要負(fù)責(zé)人,，依照《民事訴訟法》第一百一十一條依法予以訓(xùn)、罰或拘留,。除本公告發(fā)布的司法輔拍機(jī)構(gòu)和聯(lián)系電話：（略）
九,、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始24小時前向本院辦理完畢委托手續(xù);競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。委托手續(xù)應(yīng)于2025年2月2日前向本院提交合法有效的證明,，資格請法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于2025年2月2日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次競買活動的整個過程,。
十一、（略）將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，變賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金在變賣結(jié)束后自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。競買人繳納的保證金在凍結(jié)期間不計利息,。
變賣成交后，買受人應(yīng)在2025年2月9日前繳納余款,，（略）上支付,，詳細(xì)咨詢法院（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）（略）（略）人民法院（地址：（略）
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）人民法院
開戶銀行：（略）支行
（略）：（略）（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
https//（略）-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8)
十二,、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋﹝2016﹞18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知,。本規(guī)則其他未盡事宜,，請向變賣人咨詢。
聯(lián)系人：（略）
中托輔拍：（略）趙女士
（略）技術(shù)咨詢電話：（略）
河南（略）人民法院
2024年11月20日
（略）11-3
暫無修改記錄