競買公告
（略）人民法院將于2024年12月6日10時至2024年12月7日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）?spm=（略））進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：
標的為（略）一廳一廚一衛(wèi)布局,，（略）入戶,，入戶門為鐵質(zhì)防盜門及木門,，所有窗戶為木質(zhì)門窗,，陽臺為鐵制欄桿,、未封閉陽臺,，主臥、次臥,、客廳,、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺地面均為水泥抹平,，房屋墻面整體刮涂膩子粉，客廳,、餐廳,、廚房和衛(wèi)生間未吊頂，廚房櫥柜為瓷磚鋪設(shè)臺面,，主臥墻面因火災燒毀脫落,，主臥門窗及玻璃均已燒毀，（略）已燒毀,、次臥,、客廳、廚房,、衛(wèi)生間均因火災導致墻面熏黑,。
起拍價：（略），保證金：（略）,，增價幅度：750元,。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認后可參與競買,。
競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院簽訂成交確認書,，如果買受人本人因客觀原因無法來法院，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認書。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
三、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,，過戶風險自行承擔,，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負,。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù),。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅,、費（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅、土地增值稅,、契稅,、過戶手續(xù)費、印花稅,、權(quán)證費,、水利基金費,、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）等欠費均依照法律、法規(guī)規(guī)定由被執(zhí)行人及買受人各自承擔,，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八,、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于正式拍賣5日前向本院立案庭提交書面執(zhí)行異議材料,。
九,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,，在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在在拍賣成交后5日內(nèi)付清,，繳入法院指定賬戶(戶名:（略）：（略）（略）),，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十一,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、成交價相對較高,。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
標的物咨詢,、展示看樣電話：（略）吳經(jīng)理：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

湖北省（略）人民法院
二0二四年十一月二十日


（略）房屋
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