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衢江告字[2024]37號(hào)
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（略）自然資源和規(guī)劃局衢江分局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
衢江告字[2024]37號(hào)
經(jīng)（略）地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、拍賣出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地位置
土地
面積（㎡）
土地
用途
主要規(guī)劃指標(biāo)要求
使用年限（年）
起始價(jià)（萬(wàn)元）
競(jìng)買保
證金
（萬(wàn)元）
容積率
建筑
密度
建筑高度（m）
綠地率
建筑面積
（略）地塊
衢（略），（略）以東
總用地面積為25025,，（略）塊一19278,；區(qū)塊二5747
區(qū)塊一：商業(yè)用地（旅館用地、零售商業(yè)用地,、餐飲用地）,、商務(wù)金融用地；區(qū)塊二：（略）用地
區(qū)塊一：≥1.3且≤2.0
區(qū)塊一：≤40%
區(qū)塊一：≤45,，且符合航空限高要求
區(qū)塊一：≥20%
區(qū)塊一：計(jì)容建筑面積≥25062且≤38556平方米
商業(yè)40年,，道路50年
4487（含人防工程）
898
注：拍賣出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)國(guó)有建設(shè)用地規(guī)劃條件。
二,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人,、自然人和其他組織均可參與競(jìng)買（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人以及在（略）范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金和法律,、法規(guī)另有規(guī)定的除外),，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
三,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式：（略）
四,、競(jìng)買申請(qǐng)人數(shù)字證書(shū)辦理
（略）進(jìn)行，申請(qǐng)人符合競(jìng)買要求,，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金,，（略）上拍賣出讓活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）,，（略）提供的操作手冊(cè),、操作指南。
數(shù)字證書(shū)有效期為一年,。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買申請(qǐng)人,，不需要重新辦理數(shù)字證書(shū)；數(shù)字證書(shū)過(guò)期的,，需辦理證書(shū)有效期延期手續(xù),。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://（略）-guide?
五、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次公開(kāi)拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見(jiàn)拍賣出讓須知。（略）（（略））（略）,，選擇公告信息/云上選地,，進(jìn)（略）子系統(tǒng)，選擇擬競(jìng)買的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，即可瀏覽,、查閱和下載本次公開(kāi)出讓相關(guān)資料。
六,、報(bào)名時(shí)間,、競(jìng)買保證金繳納和拍賣時(shí)間
（略）上報(bào)名時(shí)間：2024年11月13日17：00至2024年12月3日17：00；
競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間：2024年12月3日17：00,；
（略）地塊拍賣時(shí)間:2024年12月5日9:00,。
增價(jià)幅度：增價(jià)幅度為50萬(wàn)元的整數(shù)或倍數(shù),。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次拍賣出讓地塊的規(guī)劃要求詳見(jiàn)《（略））,?！兑?guī)劃條件》由（略）自然資源和規(guī)劃局衢江分局負(fù)責(zé)解釋，土地使用權(quán)受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件》實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè),。競(jìng)買申請(qǐng)人在報(bào)名或報(bào)價(jià)前可向（略）自然資源和規(guī)劃局衢江分局詳細(xì)了解出讓地塊規(guī)劃條件的相關(guān)要求,。
（二）根據(jù)《（略））的有關(guān)要求，需采用遠(yuǎn)傳水表,，并做好配套設(shè)施建設(shè),。
3.買受人必須嚴(yán)格按照《關(guān)于規(guī)范（略）地塊人防工程建設(shè)管理要求》的設(shè)定：
1.該地塊防空地下室應(yīng)建建筑面積按照一次性規(guī)劃新建或者新增地面總建筑面積的下列比例計(jì)算：①新建居民住宅的，修建比例為9%,；②新建其他民用建筑總建筑面積在2000㎡以上的,，修建比例為6%。
2.根據(jù)《關(guān)于（略））,，建設(shè)單位：（略）
（四）地塊建設(shè)管理要求詳見(jiàn)（略）地塊人防工程建設(shè)管理要求》,。
（五）本次拍賣出讓地塊的成交價(jià)即為該幅地塊的總價(jià)款，不包括地塊基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),、人防費(fèi),、土地契稅、修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)費(fèi),、項(xiàng)目立項(xiàng)費(fèi)等費(fèi)用,。
（六）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣出讓地塊及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀交付土地,。
（七）（略）上運(yùn)行,，本次拍賣不接受電話、郵寄,、口頭及書(shū)面競(jìng)買報(bào)價(jià),。
（八）現(xiàn)場(chǎng)咨詢：（略））。
咨詢電話：張女士（利用）（略）
陳先生（規(guī)劃）（略）
公告相關(guān)材料可登錄中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng),、（略）,、（略）（略）查詢。


（略）自然資源和規(guī)劃局衢江分局
2024年11月13日