公告信息項目名稱:
(略)
(略)GR2024GD
(略)-2
標的名稱:
(略)
(略)GR2024GD
(略)-2
公告性質(zhì)正常公告
公告內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的資產(chǎn),,并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾:1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,,轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準;3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)
(略)場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,,我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任,。
標的名稱:
(略)
轉(zhuǎn)讓底價(萬元)260.919000
掛牌日期
(略)
掛牌截止日期
(略)
(略)擬整體轉(zhuǎn)
(略)住宅房產(chǎn)
交易條件
掛牌開始日期
(略)
掛牌公告期5個工作日
是否自動延牌延牌條件:少于等于0個意向受讓方,最長延長周期數(shù):45,延牌周期(工作日,至少5個):5個工作日
價款支付方式:
(略)
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)否(不放棄)
重大事項及其他披露內(nèi)容1.本次轉(zhuǎn)讓價格含增值稅,,轉(zhuǎn),、受讓雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定分別繳納過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費,凡國家沒有明確規(guī)定的稅費,,由受讓方承擔,。
2.本次擬整體轉(zhuǎn)讓中宏大廈1棟5層1-5號住宅房產(chǎn),1-5號住宅之間相鄰的公共墻體已打通,,整層戶型格局變動較大,,本次掛牌,轉(zhuǎn)讓方將不再對原始戶型格局進行恢復(fù),,即保持現(xiàn)狀整體進行轉(zhuǎn)讓,。具體房屋情況詳見項目明細表。
3.意向受讓方應(yīng)符合國家及地方限購政策文件的要求,,需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實條件,。因不符合限購條件,,成交后無法辦理過戶的,由受讓方自行承擔相應(yīng)的法律責任,。意向受讓方應(yīng)進行綜合,、全面的盡職調(diào)查,在對標的資產(chǎn)的歷史情況,、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下,,充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動一旦參與報名,,視作意向受讓方對標的現(xiàn)狀,、公告信息等無異議。
4.標的資產(chǎn)不存抵押,、對外擔保,、出租、查封等事項,。
5.標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易,。轉(zhuǎn)讓方與交易機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標的使用性能、外觀不作保證,。意向受讓方應(yīng)實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀,,房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準,,轉(zhuǎn)讓方給予必要配合,如遇公告面積,、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時,,應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準,不影響本次交易的成交價格,。
6.自交付或視為完成交付之日起,,受讓方對交易標的行使所有的權(quán)力和義務(wù),應(yīng)承擔起交易標的全部法律責任,,包括但不限于各項物業(yè)管理費,、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。
7.
(略)出具的資產(chǎn)評估報告中企華評報字(2024)第1635號,、資產(chǎn)交易合同等備查文件,。
特別提示:轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎,、周全的描述,,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證,只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介,。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查,,對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:
(略)辦理完畢受讓申請手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納保證金等工作流程),,接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00,。
2.
(略)結(jié)算賬戶交納交易保證金(以到賬為準)。
2.1意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,,保證金予不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后,,保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價款,。意向受讓方未能成為受讓方的,在不涉及保證金扣除事項的前提下,,保證金在
(略)返還,。意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前,將保證金通過匯款,、
(略)結(jié)算賬戶(以到賬為準),,并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱:
(略)
2.2本項目保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、托收支票,、銀行匯票等付款方式:
(略)
2.
(略)結(jié)算賬戶(用于保證金和交易價款的收付):
賬戶名稱:
(略)
(略):
(略)(略)
開戶行:
(略)支行
3.意向受讓方須自行了解標的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定,,應(yīng)符合標的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對房產(chǎn)購買者設(shè)置的資格條件,不得以不了解標的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購買條件導(dǎo)致不能過戶或變更等理由退還標的資產(chǎn),。如因不符合標的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果,,由受讓方自行承擔全部責任。
4.
(略)對意向受讓方提交的資料進行審查,,必要時可以要求意向受讓方提供補充資料,。信息公告期內(nèi),只征集到一個符合條件的合格意向受讓方報名參加交易的,,
(略)的通知,,直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》;產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的,,
(略)絡(luò)競價(多次報價)方式:
(略)
5.
(略)出具交易憑證前,,
(略)支付有關(guān)服務(wù)費用。受讓方須將上述費用通過匯款,、轉(zhuǎn)賬方式:
(略)
5.1本項目有關(guān)交易費用不接受現(xiàn)金,、托收支票、銀行匯票等付款方式:
(略)
5.
(略)賬戶(用于收取服務(wù)費用):
賬戶名稱:
(略)
(略):
(略)(略)02
開戶行:興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部
6.
(略)提交書面受讓申請材料的自然人,、法人或非法人組織,。
(略)審查,
(略)出具的《資格審核認定結(jié)果通知書》的意向受讓方,。本公告所稱掛牌起始,、截止日期即為本項目信息公告起始,、截止日期。
7.《資產(chǎn)交易合同》為本項目的重要組成文件,,如受讓方在成交后拒簽《資產(chǎn)交易合同》的,,則視為受讓方違反交易規(guī)則,保證金不予退回,。
8.基于受讓方對其受讓的標的資產(chǎn)的風險和瑕疵已有充分理解,,受讓方不得以轉(zhuǎn)讓價格“顯失公平”或“重大誤解”為由,向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)主張權(quán)利,。轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對受讓方受讓的標的資產(chǎn)的一切風險及瑕疵不承擔擔保責任,、損失賠償責任等在內(nèi)的任何責任和義務(wù),受讓方不得以任何理由向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)行使任何形式的追索權(quán),。
受讓方應(yīng)履行的義務(wù):
1.受讓方須按照資產(chǎn)交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù),。
2.
(略)出具《組織簽約通知書》之日起5個工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》。
3.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款,。
4.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請,,視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本,成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件,。
5.受讓方已自行了解標的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)針對
(略)房屋買賣制定的各項政策及法規(guī)要求,,已自行對自身的購房資格進行確認,自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格,,已充分評估了標的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記及過戶事宜,,同意本次標的房產(chǎn)辦理權(quán)證變更及過戶事宜由受讓方辦理,轉(zhuǎn)讓方給予相應(yīng)配合,,由此產(chǎn)生的一切費用(稅費除外)及風險由受讓方自行承擔,。
6.受讓方同意標的資產(chǎn)物業(yè)、水,、電,、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳,辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔,,辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔,。
處置方案
組織交易方式:
(略)
報價方式:
(略)
處置方案每個標的單獨征集意向受讓方
受讓資格及審核方式:
(略)
是否需要登記審核是
受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
是否允許聯(lián)合受讓不允許
(略)上報名不允許
保證金交納規(guī)則
收取方案本次標的處置保證金收取方式:
(略)
交納時間交易機構(gòu)受讓登記后交納保證金
交納截止時間要求掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)
交納方式:
(略)
(略)收款單位:
(略)
保證內(nèi)容(1)報價最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認書》,,并按照約定向本所支付交易服務(wù)費,。(2)受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。
處置方法1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《
(略)企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《
(略)企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細則》執(zhí)行,。2.若意向受讓方未被確認為受讓方的,,在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi),
(略)按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體;若意向受讓方被確定為受讓方的,,保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價款,。3.項目設(shè)置誠意金的,按如下處置方式:
(略)
轉(zhuǎn)讓方基本情況
(略)
轉(zhuǎn)讓方基本情況注冊地(住所)陜西
(略)1棟5層
法定代表人郭步校注冊資本(萬元)500.000000人民幣
(略)
社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼
(略)(略)經(jīng)營規(guī)模微型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況國資監(jiān)管機構(gòu)國務(wù)院國資委監(jiān)管
監(jiān)管機構(gòu)屬地廣東省
(略)
(略)批準文件類型批復(fù)
批準日期
(略)批準文件名稱:
(略)
經(jīng)辦人聯(lián)系方式:
(略)
交易機構(gòu)聯(lián)系人:
(略)
交易機構(gòu)聯(lián)系電話:
(略)
交易機構(gòu)聯(lián)系傳真
交易機構(gòu)聯(lián)系郵箱:
(略)
交易機構(gòu)聯(lián)系地
(略)全層
(略)址
(略)
補充披露信息
暫無補充披露信息
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