（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)住宅用地拍賣出讓公告

根據(jù)《中華人民共和（略））等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，我公司受委托擬對如下宗地面向社會公開拍賣出讓,，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
1.擬出讓地塊位于（略）縣城（略）內(nèi)，（略）北側(cè)、（略）西側(cè)。
地塊
（略）
出讓面積（㎡）
出讓
用途
出讓年限（年）
起始價（萬元）
保證金（萬元）
增幅價（萬元）
Lzgt（略）號
352.91
住宅用地
70
22
8
2
2.因該地塊為單宗獨(dú)棟開發(fā)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建筑限高≤9m,，基礎(chǔ)設(shè)施無三通一平。買受人必須嚴(yán)格按照規(guī)劃部門審定的規(guī)劃要求開發(fā)建設(shè),。開建前需由（略）自然資源和林業(yè)草原局會同相關(guān)部門現(xiàn)場驗(yàn)線后,，方可開工建設(shè)。
二,、競買人資格
（一）凡在中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可申請參加競買,。本次拍賣不接受聯(lián)合申請,。具有下列行為的法人和其他組織，不得申請競買：
1.納入《全國失信被執(zhí)行人名單》的自然人,、法人或其他組織,。
2.存在在（略）行（略）內(nèi)因自身原因造成土地閑置的。
3.存在在（略）行（略）內(nèi)拖欠土地出讓金,、違約金等行為的,。
4.（略）上存在誠信不良行為的企業(yè)。
5.在（略）域境內(nèi)違規(guī)亂圈亂占的違法主體,。
（二）本次拍賣由（略）自然資源和林業(yè)草原局,、（略）負(fù)責(zé)對拍賣出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。競買人通過資格審查后,，（略）索取拍賣出讓相關(guān)資料,。
三、本次拍賣交易設(shè)置保留底價,，以價高者得且達(dá)到保留底價的原則確定為買受人,。
四、出讓方式：（略）
擬采取線上拍賣方式：（略）
（一）在拍賣公告規(guī)定的拍賣起始日,，出讓人將拍賣宗地的面積,、界址、空間范圍,、現(xiàn)狀,、用途、使用年期,、規(guī)劃指標(biāo)要求,、開工時間和竣工時間、起始價,、增價規(guī)則及增價幅度等,，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場所公布;
（二）（略）-（略）提交競買申請;
（三）拍賣期限屆滿，線上競價大廳確認(rèn)最高出價者,。有競買人如需繼續(xù)競價的,，應(yīng)在拍賣期限屆滿前登錄線上競價大廳，并根據(jù)相關(guān)時限要求,，再次進(jìn)行競價,；拍賣出讓轉(zhuǎn)入限時競價,，通過競價大廳最高出價且超過拍賣保留底價的競買人將自動成交成為買受人。
（四）（略）址：（略）.cn,。
五,、公告時間及拍賣時間
（一）公告時間：2024年11月20日10時00分至2024年12月9日18時30分。競買人可于2024年11月20日10時00分至2024年12月9日18時00分索取拍賣出讓相關(guān)資料,，進(jìn)行資格審查及競買申請,，完成報名手續(xù)。
（二）拍賣時間：2024年12月10日17時20分,，限時競價5分鐘,。
六、資格確認(rèn)
（一）經(jīng)（略）自然資源和林業(yè)草原局審查通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次拍賣活動,。
（二）交納保證金時間：2024年12月9日18時00分前,，以此時間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競買人資格,。未在要求時限內(nèi)通過資格審核的競買人,，不得擅自交納競買保證金。
（三）繳納保證金賬戶
戶名：日（略）行政審批和便民服務(wù)局投標(biāo)保證金專戶
開戶行：（略）日喀則分行
（略）：（略）（略）
競買保證金交納憑證上須備注：（略）,。
七、其他事項(xiàng)
（一）交付土地時間：以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn),。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛,，出讓方有權(quán)延期或終止拍賣出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件,。
（三）競買人在報名,、競價過程中，因提交材料,、填報內(nèi)容有誤等自身原因?qū)е虏荒苷⒓痈傎I的,，由競買人自行承擔(dān)后果。
（四）開發(fā)建設(shè)時間：買受人需在取得土地使用權(quán)后一年內(nèi)開工建設(shè),，兩年之內(nèi)竣工,，如遇不可抗力原因，雙方按規(guī)定另行約定開工和竣工時間,。嚴(yán)禁閑置土地,，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理,。
（五）本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓,，出讓范圍僅限地表及地上土地使用權(quán)出讓，不包含地表以下土地使用權(quán)。
（六）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化,，（略）（略）站發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。
（七）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓不接受電話、郵寄,、口頭競買申請,。
八、違約責(zé)任
買受人須自成交之日起60日內(nèi)繳清全部出讓價款,，按約定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期未付清的,，每延期一日,，出讓人將按照成交價款的1‰收取違約金，買受人繳納土地出讓價款的時間延期超過約定時間的,，出讓人有權(quán)取消買受人競得資格,，將項(xiàng)目地塊無償收回，買受人前期所繳納的相關(guān)費(fèi)用不予以退回,。
九,、工作紀(jì)律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動，堅(jiān)持公開,、公平,、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事,，規(guī)范操作程序,，實(shí)行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督,。
十,、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和林業(yè)草原局（略）
（略）（略）
（略）
2024年11月19日