（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)住宅用地拍賣出讓公告

根據(jù)《中華人民共和（略））等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,，我公司受委托擬對如下宗地面向社會(huì)公開拍賣出讓,，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
1.擬出讓地塊位于（略）縣城（略）內(nèi),，（略）北側(cè),、（略）西側(cè),。
地塊
（略）
出讓面積（㎡）
出讓
用途
出讓年限（年）
起始價(jià)（萬元）
保證金（萬元）
增幅價(jià)（萬元）
Lzgt（略）號(hào)
235.19
住宅用地
70
15
5
2
2.因該地塊為單宗獨(dú)棟開發(fā)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建筑限高≤9m，基礎(chǔ)設(shè)施無三通一平,。買受人必須嚴(yán)格按照規(guī)劃部門審定的規(guī)劃要求開發(fā)建設(shè),。開建前需由（略）自然資源和林業(yè)草原局會(huì)同相關(guān)部門現(xiàn)場驗(yàn)線后，方可開工建設(shè)。
二,、競買人資格
（一）凡在中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可申請參加競買,。本次拍賣不接受聯(lián)合申請,。具有下列行為的法人和其他組織，不得申請競買：
1.納入《全國失信被執(zhí)行人名單》的自然人,、法人或其他組織,。
2.存在在（略）行（略）內(nèi)因自身原因造成土地閑置的。
3.存在在（略）行（略）內(nèi)拖欠土地出讓金,、違約金等行為的,。
4.（略）上存在誠信不良行為的企業(yè)。
5.在（略）域境內(nèi)違規(guī)亂圈亂占的違法主體,。
（二）本次拍賣由（略）自然資源和林業(yè)草原局,、（略）負(fù)責(zé)對拍賣出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。競買人通過資格審查后,，（略）索取拍賣出讓相關(guān)資料。
三,、本次拍賣交易設(shè)置保留底價(jià),，以價(jià)高者得且達(dá)到保留底價(jià)的原則確定為買受人。
四,、出讓方式：（略）
擬采取線上拍賣方式：（略）
（一）在拍賣公告規(guī)定的拍賣起始日,，出讓人將拍賣宗地的面積、界址,、空間范圍,、現(xiàn)狀、用途,、使用年期,、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時(shí)間和竣工時(shí)間,、起始價(jià),、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場所公布;
（二）（略）-（略）提交競買申請;
（三）拍賣期限屆滿,，線上競價(jià)大廳確認(rèn)最高出價(jià)者,。有競買人如需繼續(xù)競價(jià)的，應(yīng)在拍賣期限屆滿前登錄線上競價(jià)大廳,，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求,，再次進(jìn)行競價(jià)；拍賣出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，通過競價(jià)大廳最高出價(jià)且超過拍賣保留底價(jià)的競買人將自動(dòng)成交成為買受人,。
（四）（略）址：（略）.cn,。
五、公告時(shí)間及拍賣時(shí)間
（一）公告時(shí)間：2024年11月20日10時(shí)00分至2024年12月9日18時(shí)30分,。競買人可于2024年11月20日10時(shí)00分至2024年12月9日18時(shí)00分索取拍賣出讓相關(guān)資料,，進(jìn)行資格審查及競買申請，完成報(bào)名手續(xù),。
（二）拍賣時(shí)間：2024年12月10日17時(shí)10分,，限時(shí)競價(jià)5分鐘。
六,、資格確認(rèn)
（一）經(jīng)（略）自然資源和林業(yè)草原局審查通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次拍賣活動(dòng),。
（二）交納保證金時(shí)間：2024年12月9日18時(shí)00分前，以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn),，未實(shí)際到賬視為不具有競買人資格,。未在要求時(shí)限內(nèi)通過資格審核的競買人，不得擅自交納競買保證金,。
（三）繳納保證金賬戶
戶名：日（略）行政審批和便民服務(wù)局投標(biāo)保證金專戶
開戶行：（略）日喀則分行
（略）：（略）（略）
競買保證金交納憑證上須備注：（略）,。
七、其他事項(xiàng)
（一）交付土地時(shí)間：以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn),。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛,，出讓方有權(quán)延期或終止拍賣出讓活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件,。
（三）競買人在報(bào)名,、競價(jià)過程中，因提交材料,、填報(bào)內(nèi)容有誤等自身原因?qū)е虏荒苷⒓痈傎I的,，由競買人自行承擔(dān)后果。
（四）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：買受人需在取得土地使用權(quán)后一年內(nèi)開工建設(shè),，兩年之內(nèi)竣工,，如遇不可抗力原因，雙方按規(guī)定另行約定開工和竣工時(shí)間,。嚴(yán)禁閑置土地,，對不按照規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理,。
（五）本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓,，出讓范圍僅限地表及地上土地使用權(quán)出讓，不包含地表以下土地使用權(quán),。
（六）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化,，（略）（略）站發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。
（七）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓不接受電話、郵寄,、口頭競買申請,。
八、違約責(zé)任
買受人須自成交之日起60日內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款,，按約定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。逾期未付清的，每延期一日,，出讓人將按照成交價(jià)款的1‰收取違約金,，買受人繳納土地出讓價(jià)款的時(shí)間延期超過約定時(shí)間的，出讓人有權(quán)取消買受人競得資格,，將項(xiàng)目地塊無償收回,，買受人前期所繳納的相關(guān)費(fèi)用不予以退回。
九,、工作紀(jì)律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng),，堅(jiān)持公開、公平,、公正和誠實(shí)信用原則,，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序,，實(shí)行陽光作業(yè),，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。
十,、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和林業(yè)草原局（略）
（略）（略）
（略）
2024年11月19日