一、功能及要求：本次招標的監(jiān)理范圍為雅禮中學體育館拆除重建項目,。包括但不限于本項目施工準備階段監(jiān)理,、施工階段監(jiān)理、保修階段、竣工驗收階段監(jiān)理及缺陷責任期（保修期）階段全過程監(jiān)理,，主要內容包括施工至保修階段的質量控制,、投資控制、進度控制,、組織協(xié)調,、合同管理、安全文明施工管理,、配套設備安裝等監(jiān)理工作,。
二、相關標準：建設工程監(jiān)理規(guī)范及本監(jiān)理項目合同服務范圍內各工程施工合同約定的同等標準或要求,。
三,、技術規(guī)格：本項目必須符合國家、各部委(總局),、湖南省和（略）頒發(fā)的現行有關標準,、規(guī)范、規(guī)程,、規(guī)定等,，前述標準不一致者，以較高的為準,。
四,、交付時間和地點：（略）
地點：（略）
五、服務標準：1,、服務要求：
監(jiān)理工作內容職責,，包括按照“三控制、三管理,、一協(xié)調”的原則,，“三控”即工程進度控制、工程質量控制,、工程投資（成本）控制,。“三管”即合同管理,、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理,、信息管理?！耙粎f(xié)調”指全面地組織協(xié)調（協(xié)調的范圍分為內部的協(xié)調和外部的協(xié)調）,。確保項目在規(guī)定的時間內完成，并實現項目建設的目標,。從施工準備階段到保修階段全過程監(jiān)理服務,，包括但不限于前期準備,、施工及保修階段的質量控制、投資控制,、進度控制,、組織協(xié)調、合同管理,、安全文明施工監(jiān)理,、配套設備安裝監(jiān)理、竣工驗收階段監(jiān)理及缺陷責任期(保修期)階段的監(jiān)理等,。
（1）收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃,，并在第一次工地會議7天前報采購人：（略）
（2）熟悉工程設計文件，并參加由圖紙會審和設計交底等相關項目會議,；
（3）參加由采購人：（略）
（4）審查施工承包人提交的施工組織設計,，重點審查其中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準等的符合性,；
（5）檢查施工承包人工程質量、安全生產管理制度及組織機構和人員資格,；
（6）檢查施工承包人專職安全生產管理人員的配備情況,；
（7）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調整,；
（8）審核施工分包人資質條件,；
（9）查驗施工承包人的施工測量放線成果；
（10）審查工程開工條件,，對條件具備的簽發(fā)開工令,；
（11）審查施工承包人報送的工程材料、構配件,、設備質量證明文件的有效性和符合性,，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式：（略）
（12）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書,，并報采購人：（略）
（13）在巡視,、旁站和檢驗過程中，發(fā)現工程質量,、施工安全存在事故隱患的,，要求施工承包人整改并報采購人：（略）
（14）經采購人：（略）
（15）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝,、新技術,、新設備的論證材料及相關驗收標準；
（16）驗收隱蔽工程,、分部分項工程,；
（17）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調處理施工進度調整、費用索賠,、合同爭議等事項,；
（18）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告,；
（19）參加工程竣工驗收,，簽署竣工驗收意見；
（20）審查施工承包人提交的竣工結算申請并報采購人：（略）
（21）編制,、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報采購人：（略）
（22）對施工承包人的關鍵崗位人員的到位情況及出勤情況進行核查,。
（23）配合采購人：（略）
（24）根據采購人：（略）
2、監(jiān)理大綱：
（1）編制的程序與依據應符合國家相關政策,、法規(guī)的要求,；
（2）監(jiān)理大綱的編制要求符合工程實際要求，對整個工程監(jiān)理工作具有指導性作用,；
（3）監(jiān)理大綱的編寫應明確監(jiān)理組織機構及工作目標,，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序,、方法和措施,。（需包含監(jiān)理質量保證體系和措施、監(jiān)理工作流程和監(jiān)理方案,、合理化建議等內容）,。
3、監(jiān)理工作要求
（1）監(jiān)理單位：（略）
（2）監(jiān)理過程中,，監(jiān)理人員應認真細致的開展監(jiān)理工作,，并承擔業(yè)主單位：（略）
（3）監(jiān)理工作應按照確保質量、進度,，降低項目預算,、合同管理及做好相關協(xié)調工作的原則進行。監(jiān)理單位：（略）
（4）監(jiān)理單位：（略）
（5）監(jiān)理人員要求
（6）監(jiān)理人員應遵守以下執(zhí)業(yè)規(guī)定：
①以“守法,、誠信,、公正、科學”的準則執(zhí)業(yè),，維護建設方與承建方的合法權益,；
②遵守并執(zhí)行有關項目建設的法律、法規(guī),、規(guī)范,、標準和制度；
③認真履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務和職責,；
④不收受業(yè)主單位：（略）
⑤不泄漏業(yè)主單位：（略）
⑥堅持依據相關規(guī)則與規(guī)定,，公正,、獨立地協(xié)調和處理與監(jiān)理工作相關的爭議問題。
監(jiān)理人員違背以上執(zhí)業(yè)規(guī)定的,，甲方可要求監(jiān)理單位：（略）
4,、關鍵崗位人員要求：
（1）人員配置需滿足本項目要求，依據湘建建﹝2020﹞208號文件配備總監(jiān)理工程師1人,，專業(yè)監(jiān)理工程師1人（需在投標文件中注明）
（2）關鍵崗位人員均須具有相應執(zhí)業(yè)資格,，崗位資格證書注明了單位：（略）
（3）關鍵崗位人員在建情況必須滿足規(guī)定要求:
（4）本工程質量等級要求為合格。
（5）本工程不得發(fā)生任何責任安全生產事故,。
監(jiān)理服務工作不到位的違約責任
（1）監(jiān)理人的現場監(jiān)理工程師不如實計量,，給采購人：（略）
（2）監(jiān)理人的現場監(jiān)理工程師必須堅守工作崗位，現場駐地監(jiān)理人員每月出勤不少于22天,，總監(jiān)每月出勤不少于15天,。且必須保證每天有2名現場監(jiān)理工程師在位。如發(fā)現缺崗一次,，監(jiān)理人向采購人：（略）
（3）未盡事宜按采購人：（略）
六,、驗收標準：1、本項目按《關于加強（略））要求進行驗收,。2,、項目驗收國家有強制性規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行,，驗收費用由中標人承擔。3,、項目驗收不合格,，由中標人返工直至合格，有關返工,、再行驗收,，以及給采購人：（略）
七、其他要求：1.結算方式：（略）
2.其他要求1,、投標人在投標前,，如需踏勘現場，有關費用自理,，踏勘期間發(fā)生的意外自負,。2、對于本章明確的要求,，供應商應在響應文件中進行回應,，作出承諾及說明，否則,，采購人：（略）
采購需求僅供參考,，相關內容以采購文件為準,。