根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和（略）令）等法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，我局以拍賣轉(zhuǎn)掛牌方式：（略）
一,、出讓土地基本情況
宗地
（略）
土地
位置
土地
面積
(m2)
土地
用途
出讓
年限（年）
規(guī)劃指標(biāo)要求
拍賣（掛牌）起始價(jià)
(萬元)
競買
保證金
(萬元)
備注
容積率
建筑
密度
綠地率
2024-31
（略）茶花村,、（略）東側(cè)
92276.52（合138.41畝）
商業(yè)用地（（略）場用地）
40
≥1.0≤2.0
≤50%
≥10%
5000
1000
出讓地塊具體情況和出讓信息詳見出讓文件。
二,、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制及目前（略）范圍內(nèi)尚拖欠土地出讓價(jià)款者除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。
三、出讓方式：（略）
本次出讓采取拍賣轉(zhuǎn)掛牌方式：（略）
四,、競買約定
1.提交申請(qǐng)前,，競買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀,，對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的,，應(yīng)在競買申請(qǐng)前向我局書面提出。
2.競買申請(qǐng)人一旦提交競買申請(qǐng),，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請(qǐng)人競得出讓宗地后,，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯,。
五、競買登記
1.本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見出讓文件,。申請(qǐng)人可于2024年11月19日至2024年12月9日到我局所有者權(quán)益和開發(fā)利用股領(lǐng)取出讓文件,。
2.競買人須在我局指定賬戶繳納競買保證金后，方可申請(qǐng)辦理競買登記手續(xù),。逾期不予受理(競買保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn)),。
采取拍賣方式：（略）
采取掛牌方式：（略）
六、時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
1.拍賣時(shí)間：2024年12月10日9:00時(shí),，具體時(shí)點(diǎn)由拍賣主持人根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整,。
2.掛牌時(shí)間：2024年12月10日8:00時(shí)至2024年12月20日9:00時(shí)。
3.活動(dòng)地點(diǎn)：（略）
七,、特別說明
1.拍賣方式：（略）
2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式：（略）
3.出讓成交后,，競得人應(yīng)與出讓人現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并在成交之日起10日內(nèi),，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。否則，視為競得人自動(dòng)放棄競得宗地,，競買保證金不予退還,。
4.未競得者所交納的保證金，在5個(gè)工作日內(nèi)退還,，不計(jì)利息,。
5.競得人為自然人或其他組織，（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，（略）的出資構(gòu)成,、成立時(shí)間等內(nèi)容,。我局可以根據(jù)拍賣（掛牌）結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）注冊(cè)登記手續(xù)后,，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充條款》。
6.競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》一個(gè)月內(nèi)付清全部土地出讓價(jià)款的50%（含競買保證金）,，剩余50%出讓價(jià)款在出讓合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)付清,。分期支付價(jià)款的，競得人在支付第二期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí),，須按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的l年期（略）場報(bào)價(jià)利率（LPR）,，向出讓人支付利息。
7.根據(jù)《安徽省關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓有關(guān)問題的通知》（皖國土資〔2008〕42號(hào)）和《（略））規(guī)定,，競得人須在交地后4個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),，開工建設(shè)后24個(gè)月內(nèi)建成（主體結(jié)構(gòu)封頂）。未按約定期限開,、竣工的,，按有關(guān)規(guī)定依法處理。
8.競得人自持物業(yè)面積不低于可銷售總建筑面積的40%,，具體自持建筑以規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn),。
9.本次出讓不接受電話、傳真,、郵寄及口頭競買申請(qǐng),。
10.本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明為準(zhǔn),。
八,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
開戶單位：（略）
開戶行：中國銀行望江支行
（略）：（略）5
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月18日