（略）皇冠自由城1幢16-4房產及1,、2,、4(車庫)幢-1-C-86車位整體招租
（略）（略）1租賃底價0.177萬元/月
信息披露起始日期（略）信息披露結束日期（略）
標的所（略）（略）>（略）>（略）資產類別房產租賃
招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件
一、招租方承諾
本出租方（或委托會員）現提出申請,，（略）站及相關媒體公開發(fā)布資產租賃信息并招租,。本出租方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則，作如下承諾：1,、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,，按照有關要求履行我方義務；2,、本次資產租賃是我方真實意愿表示,，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形,；對于設定擔保物權的資產租賃,，符合我國擔保法等有關法律法規(guī)規(guī)定,；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核,；3,、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策,，并獲得相應批準,；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內容真實,、準確,、完整，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,；
5、我方如選擇以動態(tài)報價方式：（略）
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,，給意向承租方和貴所造成損失的,，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的,，利益受損方可以向我方進行追償,。
點擊查看承諾全文點擊隱藏承諾全文二、標的簡況
標的名稱：（略）
坐落（略）盤名稱：（略）
租賃底價0.177萬元/月租賃期限（年）5年
租金支付方式：（略）
租金遞增方式：（略）
（略）渝（2021）（略）
（略）層名義層16層,；名義層-1層結構鋼筋混凝土
房屋證載用途成套住宅,；停車用房招租面積（㎡）182.27
優(yōu)先權人是否行權否移交時限招租方在收到首期租金和履約保證金后5個工作日內移交標的給承租方
是否存在租賃否
評估/咨詢/（略）重眾房估字（2024）第061號
評估/咨詢/估價基準日（略）
標的踏勘聯系人：（略）
三、招租方簡況
（略）
行為批準機構中華人民共和國重慶海關
評估備案機構-
四,、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件,，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件,，但可對該條件進行細化和補充,，其中優(yōu)于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關其他條件1、意向承租方須在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（（略）上報名操作指南https://（略））兩種方式：（略）
2,、意向承租方在遞交受讓申請時須承諾：
（1）已認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容,，成為承租方后，同意按照本項目公告及公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同,；（2）我方承諾自身及法定代表人為非失信被執(zhí)行人（（略）https://（略）.cn/“失信被執(zhí)行人”,、（略）（略）.cn“失信懲戒對象”。若后續(xù)發(fā)現該承諾失實,，招租方有權終結本次交易,，并扣除意向承租方交納的交易保證金。
3,、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生,，則采取協議的方式：（略）
4、為保護招租方和意向承租方的合法權益,，招租方在此做出特別提示,，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,，即視為對此的承諾,。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還,；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競價或報價過程中,，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后,，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款或履約保證金的,；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的,；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的,；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的,，意向承租方被確定為承租方后,，在租賃合同生效且結清本次交易涉及的款項（含重慶聯交所交易服務費、履約保證金,、首期租金等）后,，可憑租賃合同、資金結算憑據等資料到重慶聯交所辦理交易保證金退還事宜,，自資料提交齊備之日起2個工作日內,，（略）徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金,，在不涉及交易保證金扣除情形下,，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2（略）徑全額無息退還。
5,、意向承租方需詳細了解標的現狀及相關法律法規(guī),、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關約定使用,。公告期間意向承租方若需實地踏勘,，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方一旦提交《承租申請書》并交納交易保證金后,，即視為對標的現狀的充分了解與認可,，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租,、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。
特別提示：
意向承租方承租后將該房產用于證載用途以外的其他用途使用的,，須按照工商管理部門規(guī)定辦理手續(xù),，若未經同意用于其他用途，產生的相關責任由承租方自行承擔,，與重慶海關無關,，請意向承租方自行做好風險評估。
6,、意向承租方應在被確定為承租方之日起21個工作日內與招租方簽訂租賃合同,。在租賃合同簽訂之日起5個工作日內，將首期租金（半年租金）和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶,，并將履約保證金（3個月租金）支付至招租方指定賬戶,，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯交所在收到首期租金和交易服務費后2個工作日內,，將首期租金劃至招租方指定賬戶,。因承租方原因未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外,，招租方有權單方面解除合同和終結交易,，并將標的另行處置。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞,、完結退房手續(xù)的,，招租方在30個工作日內無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失,，招租方有權從履約保證金中扣除,。
7、在租賃期限內,，未經招租方書面同意承租方：（1）不得將租賃房產抵押,、質押給第三方；（2）不得擅自改變租賃房產使用用途和建筑及結構現狀,；（3）不得將租賃房產用于非法用途,。
8、標的移交前的相關費用由招租方負責,，移交后所發(fā)生的一切稅,、費（包括但不限于裝修費、物業(yè)管理費,、垃圾處置費,、水費、電費,、氣費,、通信費,、網絡費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。
9,、除第8條所述費用外,，本次交易涉及的其他稅、費由招租方,、承租方按照國家有關規(guī)定及合同約定各自承擔；重慶聯交所服務費由承租方承擔,，收費標準詳見https://（略）?id=30233,。
10、承租方經營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃,，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施,、設備和結構。標的出租期間因經營者自身原因違法造成的處罰由經營者自行承擔,。
11,、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施,，不得改變房屋的結構,，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修,、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔,，租賃期滿，如不再續(xù)租,，承租方不得要求招租方補償其裝修,、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀,。
12,、租賃期內，如遇國家政策調整,、政府拆遷等不可抗力原因,，招租方可提前終止租賃合同，并不承擔相應違約責任,。
13,、招租方在收到首期租金和履約保證金后5個工作日內移交標的給承租方。
14,、標的面積以實際現狀移交為準,，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整,。重慶聯交所不負責移交,，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任,。
15、備查資料：《房地產估價報告》,、《不動產登記證》,、《房屋租賃合同》。
承租方資格條件無
交易保證金設定是否交納保證金是交納金額0.40萬元
交納截止時間掛牌截止日24時前到賬,，以到賬為準交納方式：（略）
信息披露期滿后,，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件,，按照5個工作日為一個周期延長,，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
交易機構交易機構名稱：（略）
交易機構聯系人：（略）
附件下載：7、租賃協議（（略））_jxv2lp