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文國土儲(chǔ)（2023）-70號(hào)交易公告信息時(shí)間：（略）
信息來源：海南省自然資源和規(guī)劃廳
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（略）
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。
地塊名稱：（略）
文國土儲(chǔ)（2023）-70號(hào)文城鎮(zhèn)航天城（略）南側(cè)地段11373.69二類居住用地(市場化商品住房)（略）≤2.20≤20.00≥40.00≤（略）
其他規(guī)劃控制條件：/
（二）宗地凈地情況：
本次出讓宗地按凈地條件出讓，即土地權(quán)利清晰,，收回土地和地上附著物已補(bǔ)償安置到位，無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確,、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求,、符合海南省政府（瓊府〔2018〕3號(hào)）文件規(guī)定具備動(dòng)工開發(fā)所必需條件。
二,、本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià),，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競得人。三,、開發(fā)建設(shè)要求（一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔2023〕12號(hào)）有關(guān)規(guī)定,，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：
地塊名稱：（略）
文國土儲(chǔ)（2023）-70號(hào)市場化商品住宅300//5
其他準(zhǔn)入條件：/
以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，競得人須與文昌國際航天城管理局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。
（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：
1.競得土地后,，競得人須按照簽訂的《成交確認(rèn)書》約定，在20個(gè)工作日內(nèi)與（略）)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
四,、競買申請(qǐng)（一）競買人資格。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參與本次競買）,，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競買，本次掛牌不接受聯(lián)合體競買,。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：1.申請(qǐng)人須具備競買條件,，并按規(guī)定繳交土地競買保證金，經(jīng)過審核我局將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)其資格,，簽發(fā)競買資格確認(rèn)書,。2.經(jīng)政府相關(guān)部門核實(shí)，在（略）境內(nèi)申請(qǐng)人存在下列情形之一的,，申請(qǐng)人及其控股股東禁止參加掛牌：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；（4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,；（5）拖欠土地出讓金的。
（二）交易資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求,，見掛牌出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件。手（略）（略）（（略）,，網(wǎng)址：（略）.cn:9002）查看和打印,。
（三）競買申請(qǐng)方式：（略）
（略）提交競買申請(qǐng),，按要求上傳競買申請(qǐng)文件。本次交易不接受電話,、郵寄,、書面、口頭等其他形式的申請(qǐng),。
競買申請(qǐng)時(shí)間：2024年11月18日08時(shí)30分至2024年12月16日17時(shí)00分（（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，下同）。
（四）競買保證金,。
（略）提交競買申請(qǐng)時(shí),，須按照掛牌出讓手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競買保證金到賬截止時(shí)間為：2024年12月16日17時(shí)00分。
（五）資格確認(rèn),。
競買資格審核開始后,，出讓人在2個(gè)工作日內(nèi)、資格審核截止時(shí)間前完成競買申請(qǐng)文件審核,。（略）上交易活動(dòng)的競買資格審核時(shí)效，并進(jìn)行審慎注意,。
競買人的競買申請(qǐng)文件審核通過,，且競買保證金已按要求交納的，（略）自動(dòng)發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》,，確認(rèn)其獲得競買資格,。
競買資格審核時(shí)間：2024年11月18日08時(shí)30分至2024年12月16日17時(shí)30分。
五,、（略）址（一）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：2024年12月08日08時(shí)30分至2024年12月18日10時(shí)30分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）,。
（三）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，無競買人報(bào)價(jià),，掛牌活動(dòng)自動(dòng)結(jié)束,；有競買人報(bào)價(jià)，（略）限時(shí)5分鐘在線詢問,，（略）上限時(shí)競價(jià)的,，（略）上限時(shí)競價(jià)程序，以競價(jià)方式：（略）
六,、其他需要公告的事項(xiàng)本次掛牌事項(xiàng)如有變更,，以變更公告為準(zhǔn)。本公告未盡事宜詳見《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》,，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分,。
七、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）瀏覽器請(qǐng)使用IE11,，（略）上交易操作有影響,，（略）絡(luò)運(yùn)行環(huán)境,。網(wǎng)上競買申請(qǐng)、資格審核,、（略）預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)行,，（略）練習(xí)，（略）上交易的操作流程,、方法,。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔(dān)。
（二）競買人持CA（略）進(jìn)行相關(guān)操作,，系統(tǒng)注冊(cè)及證書辦理詳見《（略）用戶手冊(cè)》,。競買人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書，（略）實(shí)施的任何行為,，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為,，該行為的法律后果由競買人自行承擔(dān)。
（三）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后,，（略）上交易活動(dòng),。競買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為競買人對(duì)交易規(guī)則,、出讓須知,、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無異議并完全接受,。
（四）競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),，（略）接受將即時(shí)公布，不得修改或者撤回,。競買人應(yīng)盡量避免在競價(jià)截止時(shí)間前最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競買報(bào)價(jià),，（略）無法接受導(dǎo)致報(bào)價(jià)無效，出讓人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（五）（略）絡(luò)堵塞,、病毒入侵、硬件故障或者損毀,、遺失數(shù)字證書,，遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進(jìn)行申請(qǐng),、報(bào)價(jià)競價(jià)等結(jié)果的,，其后果由競買人自行承擔(dān)。
八,、咨詢方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzy/,、（略）.cn、（略）.cn:9002/,。
（二）CA證書辦理咨詢,。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）,。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6、（略）,。
（略）址：（略）,。
（三）數(shù)字證書綁定咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：（略）,。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7,。
數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》,。
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月18日
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