（略）（略）自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告
(（略）掛字[2024]25號)2024/11/18
（略）人民政府批準,（略）（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
（略）：
（略）
宗地總面積：
37841.23平方米
宗地坐落：
（略）以南、（略）以西
出讓年限：
70年
容積率：
≤2.3
建筑密度(%)：
≤22%
綠化率(%)：
≥35%
土地用途明細
城鎮(zhèn)住宅用地
保證金：
4360萬元
起始價：
14531.04萬元（256萬元/畝）
備注：
（1）土地出讓成交后，競得人須在10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同簽訂后30日內(nèi)須繳納不低于出讓價款總額50%的首付款,，余款應在出讓合同簽訂后360日內(nèi)繳清。宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內(nèi),，開發(fā)建設周期不超過二年,。（2）出讓范圍不（略）規(guī)劃條件執(zhí)行。（4）特殊要求需符合機場凈空管控和滿足軌道交通要求,。（5）該宗地地下建設用地使用權一并出讓,，但本次出讓價不含地下建設用地使用權出讓價款，競得人在競得土地后,，需在竣工驗收前，按規(guī)定辦理地下建設用地使用權出讓手續(xù),，簽訂國有建設用地使用權出讓合同補充協(xié)議（地下空間部分）,；地下建設用地使用權出讓價款按照建設工程設計方案中的規(guī)劃用途、面積以及簽訂出讓合同補充協(xié)議（地下空間部分）時的基準地價,，在評估機構依法測算（略）自然資源和規(guī)劃局按程序確定,。


二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加,，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請,。申請人應具備的其他條件：
（一）掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價,，通過現(xiàn)場競價確定競得人,。（二）掛牌出讓文件獲取：（略）
四,、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,，見掛牌出讓文件。（略）（（略））（（略））獲取：（略）
五,、（略）（（略））提交書面申請,。交納競買保證金的截止時間為2024年12月16日16時00分。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的，將在2024年12月18日11時00分前確認其競買資格,。
六,、（略）進行。地塊掛牌時間為:
（略）號地塊:2024年12月8日08時30分至2024年12月18日11時00分;
七,、其他需要公告的事項:（一）掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價,，通過現(xiàn)場競價確定競得人,。（二）掛牌出讓文件獲取：（略）
（1）土地出讓成交后,，競得人須在10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,，合同簽訂后30日內(nèi)須繳納不低于出讓價款總額50%的首付款，余款應在出讓合同簽訂后360日內(nèi)繳清,。宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內(nèi),，開發(fā)建設周期不超過二年。（2）出讓范圍不（略）規(guī)劃條件執(zhí)行,。（4）特殊要求需符合機場凈空管控和滿足軌道交通要求,。（5）該宗地地下建設用地使用權一并出讓，但本次出讓價不含地下建設用地使用權出讓價款,，競得人在競得土地后,，需在竣工驗收前，按規(guī)定辦理地下建設用地使用權出讓手續(xù),，簽訂國有建設用地使用權出讓合同補充協(xié)議（地下空間部分）,；地下建設用地使用權出讓價款按照建設工程設計方案中的規(guī)劃用途、面積以及簽訂出讓合同補充協(xié)議（地下空間部分）時的基準地價,，在評估機構依法測算（略）自然資源和規(guī)劃局按程序確定,。
（四）其他要求1.本次交易（略）上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）查詢是否有失信記錄,，（略）上掛牌競買活動期間無失信記錄,。競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，（略）自然資源和規(guī)劃局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證,，競得人存在失信記錄的取消其競得資格,，交易結果無效,，交納的競買保證金不予退還。2.成交后,，競得人必須在成交之日起10個工作日內(nèi),，持《成交確認書》等相關競買資料，到（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,。不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔相應法律責任,，競買保證金不予退還,。3.聯(lián)系方式：（略）


（略）（略）自然資源和規(guī)劃局