（略）（略）自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
(（略）掛字[2024]30號(hào))2024/11/18
（略）人民政府批準(zhǔn),（略）（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
（略）：
（略）
宗地總面積：
32074.76平方米
宗地坐落：
（略）以北,、（略）以西
出讓年限：
40年
容積率：
≤0.8
建筑密度(%)：
≤45%
綠化率(%)：
≥15%
土地用途明細(xì)
商業(yè)用地
保證金：
2180萬元
起始價(jià)：
7264.94萬元（151萬元/畝）
備注：
（1）土地出讓成交后,，競得人須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后30日內(nèi)須繳納不低于出讓價(jià)款總額50%的首付款,，余款應(yīng)在出讓合同簽訂后360日內(nèi)繳清,。宗地開工時(shí)間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設(shè)周期不超過二年,。（2）出讓范圍不（略）規(guī)劃條件執(zhí)行,。（4）特殊要求需符合機(jī)場凈空管控和滿足軌道交通要求。（5）該宗地地下建設(shè)用地使用權(quán)一并出讓,，但本次出讓價(jià)不含地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款,，競得人在競得土地后，需在竣工驗(yàn)收前,，按規(guī)定辦理地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù),，簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議（地下空間部分）；地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案中的規(guī)劃用途,、面積以及簽訂出讓合同補(bǔ)充協(xié)議（地下空間部分）時(shí)的基準(zhǔn)地價(jià),，在評(píng)估機(jī)構(gòu)依法測算（略）自然資源和規(guī)劃局按程序確定。


二,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià),，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。（二）掛牌出讓文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
四,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件,。（略）（（略））（（略））獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、（略）（（略））提交書面申請(qǐng),。交納競買保證金的截止時(shí)間為2024年12月16日16時(shí)00分,。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請(qǐng)條件的,，將在2024年12月18日11時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格。
六,、（略）進(jìn)行,。地塊掛牌時(shí)間為:
（略）號(hào)地塊:2024年12月8日08時(shí)30分至2024年12月18日11時(shí)00分;
七、其他需要公告的事項(xiàng):（一）掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià),，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人,。（二）掛牌出讓文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（1）土地出讓成交后，競得人須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，合同簽訂后30日內(nèi)須繳納不低于出讓價(jià)款總額50%的首付款,，余款應(yīng)在出讓合同簽訂后360日內(nèi)繳清。宗地開工時(shí)間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi),，開發(fā)建設(shè)周期不超過二年,。（2）出讓范圍不（略）規(guī)劃條件執(zhí)行。（4）特殊要求需符合機(jī)場凈空管控和滿足軌道交通要求,。（5）該宗地地下建設(shè)用地使用權(quán)一并出讓,，但本次出讓價(jià)不含地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款，競得人在競得土地后,，需在竣工驗(yàn)收前,，按規(guī)定辦理地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議（地下空間部分）,；地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案中的規(guī)劃用途,、面積以及簽訂出讓合同補(bǔ)充協(xié)議（地下空間部分）時(shí)的基準(zhǔn)地價(jià)，在評(píng)估機(jī)構(gòu)依法測算（略）自然資源和規(guī)劃局按程序確定。
（四）其他要求1.本次交易（略）上掛牌出讓活動(dòng),。競買申請(qǐng)人提交申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）查詢是否有失信記錄,，（略）上掛牌競買活動(dòng)期間無失信記錄。競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前,，（略）自然資源和規(guī)劃局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證,，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效,，交納的競買保證金不予退還,。2.成交后，競得人必須在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi),，持《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料,，到（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，視為競得人放棄競得資格,，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買保證金不予退還,。3.聯(lián)系方式：（略）


（略）（略）自然資源和規(guī)劃局