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（略）自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
秦海資規(guī)告字（2024）16號

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（略）
土地位置
土地面積（M2）
規(guī)劃
用途
出讓
年限
規(guī)劃指標(biāo)要求
競買保證金（萬元）
（略）面地價（元/平方米）
土地單價（萬元/畝）
容積率
建筑
密度
（系數(shù)）
綠地率
2023-36
（略）以南,、（略）以西，（略）以北
20886.14
一類物流倉儲用地
50
1≤
40%≤
≥20%
750
45
2023-37
（略）以南、（略）以西
6047.06
零售商業(yè)用地
40
<2.5
≤50%
≥20%
1000
1320
2024-20
（略）以東,、（略）以西、（略）以南,、新興二街以北
14400.07
城鎮(zhèn)住宅用地
70
<3.0
≤28%
≥28%
10000
4300
2024-21
（略）以西,、建設(shè)大街以北、新興二街以南
11102.09
城鎮(zhèn)住宅用地,、商服用地
50
3.0≤
35%≤
≥25%
10000
4300
2024-25
興民街以南,、興茂街以北、（略）以西
29993.11
工業(yè)用地
50
≥1.3
≥35%
5%-15%
1300
31
2024-26
燕山大街以北,、（略）以東,、（略）以南
43328.91
工業(yè)用地
50
≥1.3
≥35%
5%-15%
2000
35
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加（欠繳土地出讓金,、嚴(yán)重失信的個人和企業(yè)及法律法規(guī)（略）另有規(guī)定的除外）。申請人可以單獨(dú)申請,，也可以聯(lián)合申請,，聯(lián)合申請的必須提交聯(lián)合競買協(xié)議書。
三,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人（設(shè)有底價）,。
四、2023-36號地塊該宗地執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓,，根據(jù)海港經(jīng)濟(jì)（略）意見：該項(xiàng)目受讓人需嚴(yán)格按照規(guī)劃條件要求組織開展海（略）方案設(shè)計,，并編制《海（略）專篇》，并按照《海（略）八個技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行施工建設(shè),。滿足《秦（略）海（略）專項(xiàng)規(guī)劃》及《秦（略）海（略）建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,，海（略）建設(shè)年徑流總量控制率應(yīng)≥70%要求，年徑流污染削減率(SS)宜≥50%,。按照規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)：生態(tài)停車場,、下沉式綠地、雨水花園,、透水鋪裝,、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。
2023-37號地塊按照秦（略）建設(shè)局意見：受讓人負(fù)責(zé)地塊內(nèi)所有新（略）,，可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到7%以上,，（略）應(yīng)與建筑一體化設(shè)計并同步進(jìn)行方案審查。單體地上建筑面積5000平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)裝配式建筑并按照一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),。單體地上建筑面積20000平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)被動式超低能耗建筑并按照二星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),。鼓勵項(xiàng)目整體建設(shè)被動式超低能耗建筑,。
2024-20號地塊受讓人負(fù)責(zé)新建大于2萬平方米的大型公共建筑物配建停車場建設(shè)充電設(shè)施的車位比例不低于10%，其他公共建筑物配建停車場預(yù)留建設(shè)安裝條件的車位比例不低于10%,。2024-20號地塊受讓人負(fù)責(zé)地塊內(nèi)所有新（略）,，可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到7.5%以上，（略）應(yīng)與建筑一體化設(shè)計并同步進(jìn)行方案審查,。單體地上建筑面積5000平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)裝配式建筑并按照一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。單體地上建筑面積20000平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)被動式超低能耗建筑并按照二星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),。鼓勵項(xiàng)目整體建設(shè)被動式超低能耗建筑,。
2024-20號地塊受讓人需按照（略）意見：該項(xiàng)目受讓人需嚴(yán)格按照規(guī)劃條件要求組織開展海（略）方案設(shè)計，并編制《海（略）專篇》,，并按照《海（略）八個技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行施工建設(shè),。滿足《秦（略）海（略）專項(xiàng)規(guī)劃》及《秦（略）海（略）建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求，新建項(xiàng)目年徑流總量控制率應(yīng)≥75%,，年徑流污染削減率（SS）宜≥50%,；改建項(xiàng)目年徑流總量控制率應(yīng)≥70%，年徑流污染削減率（SS）宜≥50%,。按照規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)：生態(tài)停車場,、下沉式綠地、雨水花園,、透水鋪裝,、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。
2024-21號地塊受讓人負(fù)責(zé)地塊內(nèi)所有新（略）,，可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到7.5%以上,，（略）應(yīng)與建筑一體化設(shè)計并同步進(jìn)行方案審查。單體地上建筑面積5000平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)裝配式建筑并按照一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),。單體地上建筑面積20000平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)被動式超低能耗建筑并按照二星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),。鼓勵項(xiàng)目整體建設(shè)被動式超低能耗建筑。
2024-25號地塊該宗地執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓,，根據(jù)海港經(jīng)濟(jì)（略）“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”地塊管控指標(biāo)的相關(guān)意見》,，標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥300萬元/畝；產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目屬于C門類制造業(yè),，畝均稅收不低于25萬元/畝,；能耗標(biāo)準(zhǔn)：（一）非“兩高”項(xiàng)目。1,、年綜合能源消費(fèi)量1000噸標(biāo)煤以下,，且年電力消費(fèi)量500萬千瓦時以下的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位：（略）
2024-26號地塊該宗地執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓,，根據(jù)海港經(jīng)濟(jì)（略）“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”地塊管控指標(biāo)的相關(guān)意見》,，標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥300萬元/畝；產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目屬于C門類制造業(yè)，畝均稅收不低于25萬元/畝,；能耗標(biāo)準(zhǔn)：（一）非“兩高”項(xiàng)目,。1、年綜合能源消費(fèi)量1000噸標(biāo)煤以下,，且年電力消費(fèi)量500萬千瓦時以下的項(xiàng)目,，項(xiàng)目建設(shè)單位：（略）
出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件,。申請人于2024年11日29號至2024年12月16日到（略）自然資源和規(guī)劃局自然資源開發(fā)利用股獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、交納保證金的到賬截止時間為2024年12月16日下午5時,。
經(jīng)審查,，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的,，我局將確認(rèn)其競買資格,。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌定于2024年12月9日上午9：30分至2024年12月18號上午10：（略）舉行,。掛牌截止時間如下：
2023-36號地塊：2024年12月18號上午9：30分,；
2023-37號地塊：2024年12月18號上午9：40分；
2024-21號地塊：2024年12月18號上午9：50分,；
2024-22號地塊：2024年12月18號上午10：00分,；
2024-25號地塊：2024年12月18號上午10：10分；
2024-26號地塊：2024年12月18號上午10：20分,；
以現(xiàn)場見證人員確認(rèn)的時間為準(zhǔn),。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
1,、掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,，通過現(xiàn)場競價確定競得人,。
2、掛牌地塊競買人報價必須采用統(tǒng)一制作的《掛牌競買報價單》,。必須進(jìn)行現(xiàn)場書面報價,，不接受電話、郵寄,、口頭等報價方式：（略）
3,、舉報投訴電話：（略）自然資源和規(guī)劃局紀(jì)檢（略）。
八,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月18日
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