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（略）自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
秦海資規(guī)告字（2024）16號(hào)

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（略）
土地位置
土地面積（M2）
規(guī)劃
用途
出讓
年限
規(guī)劃指標(biāo)要求
競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）
（略）面地價(jià)（元/平方米）
土地單價(jià)（萬(wàn)元/畝）
容積率
建筑
密度
（系數(shù)）
綠地率
2023-36
（略）以南,、（略）以西，（略）以北
20886.14
一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地
50
1≤
40%≤
≥20%
750
45
2023-37
（略）以南,、（略）以西
6047.06
零售商業(yè)用地
40
<2.5
≤50%
≥20%
1000
1320
2024-20
（略）以東,、（略）以西,、（略）以南、新興二街以北
14400.07
城鎮(zhèn)住宅用地
70
<3.0
≤28%
≥28%
10000
4300
2024-21
（略）以西,、建設(shè)大街以北,、新興二街以南
11102.09
城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地
50
3.0≤
35%≤
≥25%
10000
4300
2024-25
興民街以南,、興茂街以北,、（略）以西
29993.11
工業(yè)用地
50
≥1.3
≥35%
5%-15%
1300
31
2024-26
燕山大街以北、（略）以東,、（略）以南
43328.91
工業(yè)用地
50
≥1.3
≥35%
5%-15%
2000
35
二,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（欠繳土地出讓金,、嚴(yán)重失信的個(gè)人和企業(yè)及法律法規(guī)（略）另有規(guī)定的除外）,。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng),，聯(lián)合申請(qǐng)的必須提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書,。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（設(shè)有底價(jià)）,。
四,、2023-36號(hào)地塊該宗地執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓，根據(jù)海港經(jīng)濟(jì)（略）意見(jiàn)：該項(xiàng)目受讓人需嚴(yán)格按照規(guī)劃條件要求組織開(kāi)展海（略）方案設(shè)計(jì),，并編制《海（略）專篇》,，并按照《海（略）八個(gè)技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行施工建設(shè)。滿足《秦（略）海（略）專項(xiàng)規(guī)劃》及《秦（略）海（略）建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,，海（略）建設(shè)年徑流總量控制率應(yīng)≥70%要求,，年徑流污染削減率(SS)宜≥50%。按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)：生態(tài)停車場(chǎng),、下沉式綠地,、雨水花園、透水鋪裝,、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段,。
2023-37號(hào)地塊按照秦（略）建設(shè)局意見(jiàn)：受讓人負(fù)責(zé)地塊內(nèi)所有新（略），可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到7%以上,，（略）應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查,。單體地上建筑面積5000平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)裝配式建筑并按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。單體地上建筑面積20000平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)被動(dòng)式超低能耗建筑并按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),。鼓勵(lì)項(xiàng)目整體建設(shè)被動(dòng)式超低能耗建筑,。
2024-20號(hào)地塊受讓人負(fù)責(zé)新建大于2萬(wàn)平方米的大型公共建筑物配建停車場(chǎng)建設(shè)充電設(shè)施的車位比例不低于10%，其他公共建筑物配建停車場(chǎng)預(yù)留建設(shè)安裝條件的車位比例不低于10%,。2024-20號(hào)地塊受讓人負(fù)責(zé)地塊內(nèi)所有新（略）,，可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到7.5%以上,，（略）應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查。單體地上建筑面積5000平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)裝配式建筑并按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),。單體地上建筑面積20000平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)被動(dòng)式超低能耗建筑并按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),。鼓勵(lì)項(xiàng)目整體建設(shè)被動(dòng)式超低能耗建筑。
2024-20號(hào)地塊受讓人需按照（略）意見(jiàn)：該項(xiàng)目受讓人需嚴(yán)格按照規(guī)劃條件要求組織開(kāi)展海（略）方案設(shè)計(jì),，并編制《海（略）專篇》,，并按照《海（略）八個(gè)技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行施工建設(shè)。滿足《秦（略）海（略）專項(xiàng)規(guī)劃》及《秦（略）海（略）建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,，新建項(xiàng)目年徑流總量控制率應(yīng)≥75%,，年徑流污染削減率（SS）宜≥50%；改建項(xiàng)目年徑流總量控制率應(yīng)≥70%,，年徑流污染削減率（SS）宜≥50%,。按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)：生態(tài)停車場(chǎng)、下沉式綠地,、雨水花園、透水鋪裝,、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段,。
2024-21號(hào)地塊受讓人負(fù)責(zé)地塊內(nèi)所有新（略），可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到7.5%以上,，（略）應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查,。單體地上建筑面積5000平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)裝配式建筑并按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。單體地上建筑面積20000平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)被動(dòng)式超低能耗建筑并按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),。鼓勵(lì)項(xiàng)目整體建設(shè)被動(dòng)式超低能耗建筑,。
2024-25號(hào)地塊該宗地執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓，根據(jù)海港經(jīng)濟(jì)（略）“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”地塊管控指標(biāo)的相關(guān)意見(jiàn)》,，標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥300萬(wàn)元/畝,；產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目屬于C門類制造業(yè)，畝均稅收不低于25萬(wàn)元/畝,；能耗標(biāo)準(zhǔn)：（一）非“兩高”項(xiàng)目,。1、年綜合能源消費(fèi)量1000噸標(biāo)煤以下,，且年電力消費(fèi)量500萬(wàn)千瓦時(shí)以下的項(xiàng)目,，項(xiàng)目建設(shè)單位：（略）
2024-26號(hào)地塊該宗地執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓，根據(jù)海港經(jīng)濟(jì)（略）“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”地塊管控指標(biāo)的相關(guān)意見(jiàn)》,，標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥300萬(wàn)元/畝,；產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目屬于C門類制造業(yè)，畝均稅收不低于25萬(wàn)元/畝,；能耗標(biāo)準(zhǔn)：（一）非“兩高”項(xiàng)目,。1,、年綜合能源消費(fèi)量1000噸標(biāo)煤以下，且年電力消費(fèi)量500萬(wàn)千瓦時(shí)以下的項(xiàng)目,，項(xiàng)目建設(shè)單位：（略）
出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求,，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人于2024年11日29號(hào)至2024年12月16日到（略）自然資源和規(guī)劃局自然資源開(kāi)發(fā)利用股獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、交納保證金的到賬截止時(shí)間為2024年12月16日下午5時(shí)。
經(jīng)審查,，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,、具備申請(qǐng)條件的，我局將確認(rèn)其競(jìng)買資格,。
六,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌定于2024年12月9日上午9：30分至2024年12月18號(hào)上午10：（略）舉行。掛牌截止時(shí)間如下：
2023-36號(hào)地塊：2024年12月18號(hào)上午9：30分,；
2023-37號(hào)地塊：2024年12月18號(hào)上午9：40分,；
2024-21號(hào)地塊：2024年12月18號(hào)上午9：50分；
2024-22號(hào)地塊：2024年12月18號(hào)上午10：00分,；
2024-25號(hào)地塊：2024年12月18號(hào)上午10：10分,；
2024-26號(hào)地塊：2024年12月18號(hào)上午10：20分；
以現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證人員確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn),。
七,、其他需要公告的事項(xiàng)：
1、掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人,。
2,、掛牌地塊競(jìng)買人報(bào)價(jià)必須采用統(tǒng)一制作的《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)單》。必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)書面報(bào)價(jià),，不接受電話,、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式：（略）
3,、舉報(bào)投訴電話：（略）自然資源和規(guī)劃局紀(jì)檢（略）,。
八、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月18日
附件
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