一、（略）：CQ【2024】ZY18-9號
二,、拍賣標的及起拍價:（略）廬陵商業(yè)街東地塊共計6個商鋪租賃經(jīng)營權(quán):
1、E棟102號商鋪5年租賃經(jīng)營權(quán),，建筑面積206.59m2,。起拍價：（略）/月/第一年。競買保證金2萬元,。
2,、F棟102號商鋪5年租賃經(jīng)營權(quán)，建筑面積277.08m2,。起拍價：（略）/月/第一年,。競買保證金2萬元。
3,、F棟201-2號商鋪5年租賃經(jīng)營權(quán),，建筑面積73.33m2。起拍價：954元/月/第一年,。競買保證金0.5萬元,。
4、F棟202號商鋪5年租賃經(jīng)營權(quán),，建筑面積277.08m2,。起拍價：（略）/月/第一年,。競買保證金2萬元。
5,、F棟302號,、401-2號商鋪6年租賃經(jīng)營權(quán)，總建筑面積603.91m2（其中302號商鋪261.49m2,，401-2號商鋪342.42m2）,。起拍價：（略）/月/第一年。競買保證金2萬元,。
6,、G棟301號商鋪5年租賃經(jīng)營權(quán)，建筑面積303.57m2,。起拍價：（略）/月/第一年,。競買保證金1萬元。
特別說明：①本次租賃商鋪設(shè)計用途均為商業(yè)服務(wù),。業(yè)態(tài)要求：承租人須按設(shè)計用途使用,，且須符合環(huán)保要求及法律法規(guī)允許的商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)，不得從事非法活動,，不得經(jīng)營重污染,、重噪音及危險品等相關(guān)行業(yè)。②標的1-4,、標的6租期均為5年,，其中最后半年租期租金均優(yōu)惠2個月，租期的第一年租金按拍賣成交價計繳,，之后每兩年為一個租金遞增周期,，且遞增率為6%。③標的5租期為6年,，其中最后半年租期租金優(yōu)惠4個月,，租期的第一年至第二年租金按拍賣成交價計繳，之后每兩年為一個租金遞增周期,，且遞增率為6%,。④標的“租金優(yōu)惠期”全部置于租期的最后時段，承租人中途違約或提前退租的,，不享有租金優(yōu)惠,。⑤每一標的建筑面積都包括公共分攤的面積（公共分攤面積包括但不限于連廊、（略）梯的通道等）,，每一買受人均不得對公共分攤的面積部分獨自占有使用,。
三、標的展示時間與地點：（略）
展示時間：自公告之日起至2024年12月12日17時止
展示地點：（略）
四、報名時間：自公告之日起至2024年12月12日17時止
五,、報名地點：（略）
六,、拍賣方式：（略）
七、網(wǎng)絡(luò)競價時間：1號標的報價自2024年12月13日9時開始,從2號標的開始每一標的均間隔10分鐘開始報價（即2號標的報價開始時間9時10分,，3號標的報價開始時間9時20分,，以此類推以下標的報價開始時間），所有標的自由競價時間10分鐘,，延時周期120秒（即在拍賣活動結(jié)束前,，每最后120秒如果有競買人出價，將自動延時120秒,，直至無人競價為止）（略）（略）（略）參與報價,，（略）絡(luò)競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤,、（略）速等產(chǎn)生的后果由競買人自行負責,。
八、報名資格：
（1）報名資格：面向中華人民共和國境內(nèi)法人,、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人公開招租,。競租人存在以下情形，不得報名參與競買：
1,、（略）列入黑名單的,；
2、（略）有案件糾紛,，經(jīng)司法機關(guān)裁決且生效后,，仍不履行生效法律義務(wù)的；
3,、（略）上存在不良信用記錄的；
（2）意向競買人報名資格審核：（略）（地址：（略）
九,、報名操作及注意事項
1,、（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”,，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”,，填寫注冊基本信息），（略）上報名,，同時上傳《意向競買人報名資格確認書》及競買人身份證明（自然人上傳身份證復印件,、單位：（略）
2、（略）的規(guī)則和要求,，在報名截止時（略）的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選,；（略）：（略）自動生成）。（略）對入賬到非“（略）”賬戶的資金不負任何責任。
3,、競買人報名并繳納保證金后,，（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,，顯示“入賬成功”后方為報名成功,。
4、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
5,、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
6,、網(wǎng)絡(luò)競價成功后，買受人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復印件,，單位：（略）
7,、成交后，買受人付清所有款項并簽訂租賃合同,，（略）憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回買受人所繳納的競買保證金,；成交結(jié)果公示（公示3個工作日）期滿后，（略）按保證金退付流程2個工作內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競買保證金,。
十,、聯(lián)系方式：（略）
國泰新點技術(shù)支持電話：（略）（服務(wù)熱線）
（略）：（略）、（略）陳女士
保證金退款電話：0796－（略）

（略）
2024年11月12日
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