（略）（略）上拍賣出讓公告玉江自然資告字〔2024〕4號
（略）令）等相關(guān)規(guī)定，決定以拍賣方式：（略）
一,、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（略）
JTC-2024-4號
土地面積
7615平方米
土地坐落
（略）（略）交叉口西北角
出讓年限
70年
容積率
＞1.0,，≤1.6
建筑密度
≤32%
綠地率
≥32%
土地用途
城鎮(zhèn)住宅用地
建筑高度
地坪高度以上27米
地坪高度以下10米
投資強(qiáng)度
——
競買
保證金
414萬元
（略）
（略）BA0073
起始價(jià)
1380萬元
增價(jià)幅度
14萬元
備注
1,、（略）配套建設(shè)：臨該宗地北側(cè)長約181米，寬24（略）,，由土地競得者按（略）建設(shè)局提供的設(shè)計(jì)圖紙全額自籌資金完成投資修建,，工程質(zhì)量達(dá)到《（略）工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ1-2008），建好經(jīng)驗(yàn)收合格后,，移交（略）建設(shè)局,。
2,、該宗地的基本公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置：土地競得者嚴(yán)格按照《（略））執(zhí)行，建好經(jīng)驗(yàn)收合格后移交相應(yīng)部門管理使用,。
二,、競買人資格要求
(一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請報(bào)名參加競買,，申請人只可以單獨(dú)申請報(bào)名競買,，不得聯(lián)合申請報(bào)名競買。申請人應(yīng)具備的其他條件：必須取得中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)方可申請報(bào)名競買,。
（二）同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人,，申請人提交書面申請的名稱：（略）
（三）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地,、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。
（四）（略）網(wǎng)站(（略）.cn/),、（略）（（略）.cn）,、信用中國(https://（略）.cn/)、（略）(（略）.cn/）（略）有失信記錄,，并在懲戒期限內(nèi)的禁止參與競買,。出讓人或出讓代理機(jī)構(gòu)：（略）
三、出讓方式：（略）
（略）上拍賣出讓,。
四,、出讓文件的獲取：（略）
（略）上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，（略）上拍賣出讓文件,。
（一）凡有意參加競買者，請于2024年11月19日8時(shí)30分至2024年12月9日18時(shí)00分（北京時(shí)間,，下同）（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/-選擇“（略）”）免費(fèi)下載出讓文件（包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關(guān)材料）,。
（二）凡有意參加競買者,，請于2024年11月19日8時(shí)30分至2024年12月9日18時(shí)00（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/-選擇“（略）”）網(wǎng)上申請報(bào)名。
1.競買人必須使用數(shù)字證書CA（略）進(jìn)行交易,。如沒有CA數(shù)字證書,，須在【（略）】進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書,，只需進(jìn)入【（略）】注冊登錄,，重新確認(rèn)信息,，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。
★注：（略）辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接,，云南省內(nèi)其（略）辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用,。
2.辦理CA數(shù)字證書窗口：（略）(（略）CA數(shù)字證書辦理處）。
辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：
玉溪CA窗口服務(wù)熱線：（略）
服務(wù)QQ:（略）
五,、資格審查
（一）（略）將在2024年12月9日18時(shí)00分前,，對提交報(bào)名申請的競買人進(jìn)行資格審查，資格審核通過后,，報(bào)名人方可參與競買活動,。在系統(tǒng)報(bào)名時(shí)，請競買人在附件處上傳報(bào)名所需材料審核,，資格審查通過后,，競買人方可參與競買活動。（注意：請競買人不要踩點(diǎn)報(bào)名,，要保證審核人員有足夠時(shí)間審核資料）,。
（二）競買人在參與土地交易活動時(shí)使用虛假資質(zhì)或存在國土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形時(shí)，一經(jīng)查實(shí),，不予退還保證金,，相關(guān)行為要進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
六,、競買保證金的交納
（一）本地塊拍賣的競買保證金為人民幣肆佰壹拾肆萬元整（￥414萬元）,。
（二）交納競買保證金起止時(shí)間為2024年11月19日至2024年12月9日18時(shí)00分（周末、節(jié)假日銀行不辦理對公業(yè)務(wù),，請競買申請人在法定工作日合理安排保證金交納時(shí)間,，如保證金無法到賬，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)）,，逾期不予受理,。（略）絡(luò)原因造成競買保證金無法及時(shí)到賬，請?zhí)崆鞍匆?guī)定及要求辦理交納保證金事宜,。
（三）競買保證金交納方式：（略）
（四）未在競買保證金交納截止時(shí)間前按要求交納競買保證金的競買人,，取消其競買資格，（略）上拍賣交易活動,。
（五）競買保證金交納指定銀行：（略）云南玉溪江川支行
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）007754
（六）保證金聯(lián)系電話：（略）
七,、拍賣時(shí)間地點(diǎn)：（略）
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動，（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/-選擇“（略）”）上進(jìn)行,，網(wǎng)上拍賣開始時(shí)間為2024年12月10日15時(shí)00分,。
八、成交確認(rèn)方式：（略）
（一）競買人使用數(shù)字證書（CA)（略）（https://（略）.cn）,，選（略）：“（略）”,，進(jìn)入“（略）（略）”參加土地出讓拍賣競買活動,。
（二）拍賣采用增價(jià)拍賣方式：（略）
（三）競買人按照公告約定以競價(jià)階梯的方式：（略）
（四）競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎競價(jià)，（略）記錄即視為有效競價(jià),，不得撤回,。
（五）競買人數(shù)不設(shè)限制。報(bào)價(jià)不低于起始價(jià),，并符合其他條件,，競價(jià)期間出價(jià)最高的競買人為競得人，拍賣成交,。
九,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）（略）自然資源局委托，（略）（略）上交易拍賣出讓相關(guān)事宜,。
（二）（略）配套建設(shè)：臨該宗地北側(cè)長約181米,，寬24（略），由土地競得者按（略）建設(shè)局提供的設(shè)計(jì)圖紙全額自籌資金完成投資修建,，工程質(zhì)量達(dá)到《（略）工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ1-2008）,，建好經(jīng)驗(yàn)收合格后，移交（略）建設(shè)局,。
（三）該宗地的基本公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置：土地競得者嚴(yán)格按照《（略））執(zhí)行,，建好經(jīng)驗(yàn)收合格后移交相應(yīng)部門管理使用。
（四）拍賣時(shí)間開始時(shí),，（略）上拍賣限時(shí)競價(jià),，網(wǎng)上拍賣限時(shí)競價(jià)時(shí)長為每次10分鐘，（略）上競價(jià)確定競得人,。
（五）出讓人對出讓地塊不組織現(xiàn)場踏勘,，由競買申請人按出讓宗地位置圖、出讓宗地界址圖自行踏勘,，未盡事宜詳見拍賣出讓須知,。
（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告在中國（略）場網(wǎng)（（略））、（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/-選擇“（略）”）,、（略）站（（略）.cn/）等媒體發(fā)布,。公告期限：2024年11月18日至2024年12月9日。如有變化,，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告,，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。十,、聯(lián)系方式：（略）
（略）（（略））；
聯(lián)系人：（略）
（略））,；
聯(lián)系人：（略）

（略）（略）自然資源局
（略）
二O二四年十一月十八日