【交易公告】（略）林業(yè)和草原局國有農(nóng)業(yè)用地三十年經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)拍賣公告
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857794
（略）林業(yè)和草原局國有農(nóng)業(yè)用地三十年
經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)拍賣公告

為努力開辟國有林場全新運營模式,，提高國有農(nóng)業(yè)用地利用效率,，達(dá)到提質(zhì)增效的目的,，（略）林業(yè)和草原局決定公開拍賣下轄8處國有林場和1處林木種子園的國有農(nóng)業(yè)用地30年經(jīng)營權(quán)(整體拍賣）,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、標(biāo)的情況
（一）基本情況
（略）
拍賣標(biāo)的名稱：（略）
坐落位置
流轉(zhuǎn)面積（畝）
流轉(zhuǎn)面積（公頃）
流轉(zhuǎn)年限
（年）
起拍價
（萬元）
競價階梯（萬元）
備注
1
國有農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)
興隆林場
43769.40
2917.96
30
46680.00
1

2
國有農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)
小北湖母樹林林場
17497.35
1166.49
30
3
國有農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)
石巖林場
11494.65
766.31
30
4
國有農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)
三靈林場
17105.55
1140.37
30
5
國有農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)
三林林場
31198.80
2079.92
30
6
國有農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)
馬蓮河林場
4926.90
328.46
30
7
國有農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)
江東林場
39266.70
2617.78
30
8
國有農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)
渤海林木種子園
313.35
20.89
30
9
國有農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)
營城子林場
29332.80
1955.52
30
合計
194905.50
12993.70
——
（二）其他需要說明的情況
1.標(biāo)的出讓人：（略）林業(yè)和草原局
2.流轉(zhuǎn)期限：自2025年1月1日起，至2054年12月31日止，共計30年,。
3.交易行為批準(zhǔn)方：此次流轉(zhuǎn)拍賣經(jīng)（略）人民政府第八屆四十四次常務(wù)會議以及（略）林業(yè)和草原局黨組會議決策批準(zhǔn)。
4.資產(chǎn)評估情況：（略）出具的資產(chǎn)評估報告（黑中融資評字[2024]第160號）,，以2024年11月4日為評估基準(zhǔn)日,，農(nóng)用地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)總價值人民幣466,800,000.00元（大寫：肆億陸仟陸佰捌拾萬元整）。已經(jīng)（略））資產(chǎn)價值核準(zhǔn),。
5.交易方式：（略）
6.流轉(zhuǎn)標(biāo)的交付使用：（略）林業(yè)和草原局流轉(zhuǎn)拍賣上述國有農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán),，競價成功后，由（略）林業(yè)和草原局與競得人簽訂《（略）國有農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》,，履行雙方的權(quán)利和義務(wù),。
7.意向競買人競標(biāo)成功，需要支付項目前期評估費共計人民幣200,000.00元（大寫：貳拾萬元整）,。
8.競買保證金：人民幣1,000,000.00元（大寫：壹佰萬元整）
二,、申請人資格條件
中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門及臺（略））的依法注冊且有效存續(xù),、在經(jīng)營活動中沒有重大違法活動的企業(yè)法人可申請參加,。
三、交易須知
（一）意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi),，（略）（https://（略）.cn/EpointSSO/login/oauth2login），在用戶登錄頁面進(jìn)行注冊,，并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息,，提交后等待驗證通過,。
（二）驗證通過后，意向競買人可到“（略）”（https://（略）.cn/xspx/014001/about.html）線上培訓(xùn)中自行學(xué)習(xí)《（略）產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》標(biāo)的報名和競買保證金繳納,、標(biāo)的競價等相關(guān)事宜,。
（三）意向競買人登陸“（略）”，選擇“（略）”,，點擊“權(quán)益交易”,，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報名,、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價,。
四、項目時間安排
1.公告時間：2024年11月18日10時至2024年11月25日10時,。
2.報名時間：2024年11月18日10時至2024年11月25日10時,。
3.競買保證金繳納截止時間：2024年11月25日10時。
4.拍賣時間：2024年11月26日9時,。
五,、報價規(guī)則
1.（略）中認(rèn)真閱讀《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報價,。
2.本次拍賣以價高者得為原則確定競得人,。
3.本次拍賣以加價方式：（略）
4.意向競買人報價一經(jīng)報出，不得撤回,。
5.有兩個或兩個以上意向競買人報價相同的,，確認(rèn)先提交報價者為該競拍價格的出價人。
6.拍賣期間,，意向競買人可多次報價,。
7.競拍方式：（略）
六、合同簽訂及保證金退還
（一）競得人自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個工作日內(nèi)與出讓人聯(lián)系《（略）國有農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》簽訂事宜（特殊情況除外）,。
（二）競買保證金：人民幣壹佰萬元整
拍賣成交后,，競買保證金不沖抵任何拍賣款項，拍賣成交后將自動轉(zhuǎn)為履約保證金,。從簽訂拍賣成交手續(xù)之日算起7個工作日內(nèi),，（略）（略）返還，返還金額=競買保證金-匯款手續(xù)費,。
七,、注意事項
（一）意向競買人須認(rèn)真了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，現(xiàn)場查驗標(biāo)的,，并到相關(guān)部門核查檔案,、欠費及相關(guān)情況，報名申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為意向競買人對標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受,，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。如未了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān),。
（二）付款方式：（略）
（三）有下列情形之一的,，出讓方可終止標(biāo)的的拍賣活動，并通知競買人：
1.意向競買人串通損害國家利益,、社會利益或他人合法權(quán)益的,；
2.標(biāo)的公告有重大錯誤，出讓方請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后,；
3.因政府,、出讓方有特殊需求，經(jīng)請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后,；
4.應(yīng)當(dāng)依法終止拍賣活動的其他情形,。
（四）競得人有下列行為之一的，視為違約,，出讓方可取消其競得人資格,，競買保證金作為違約金不予退還：
1.在被明確為競得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時限與出讓方簽署《（略）國有農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》及未按約定時限支付交易價款,；
2.采取作弊,、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價,；
3.本公告及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；
（五）資產(chǎn)出讓方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接（成交）前的保管工作,，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由競得人負(fù)責(zé)承擔(dān),。
（六）（略）林業(yè)和草原局對本公告有解釋權(quán)。
八,、聯(lián)系人：（略）
如意向競買人需到現(xiàn)場勘查標(biāo)的的,，可向出讓方預(yù)約咨詢。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
2024年11月18日
附件：公告.doc分享：