（略）委托，就橫州站商鋪招租項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià),，采用方式：（略）
一,、競價(jià)項(xiàng)目內(nèi)容
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）：HG2024-FW1100
項(xiàng)目概況：所涉商鋪為橫州站商鋪，具體如下：
（略）
商鋪資源
數(shù)量
使用面積
1
橫州站
旅客服務(wù)1區(qū)
1間
90㎡
2
旅客服務(wù)2區(qū)
1間
99㎡
3
開敞服務(wù)3區(qū)
1間
19.5㎡
4
開敞服務(wù)4區(qū)
1間
19.5㎡
5
合計(jì)

4間
228㎡
注：1.以上尺寸僅供參考,，具體面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn),；
2.范圍詳見《橫州站商業(yè)布局平面圖》；
3.招商人有權(quán)開發(fā)除以上商鋪外的新商鋪資源，租金按當(dāng)年合同履行價(jià)格折算,，由雙方另行協(xié)商,；雙方協(xié)商不成的，由招商人另行招商,。
二,、競價(jià)須知
1、出租用途：用于零售,、餐飲等經(jīng)營業(yè)態(tài),。
2、該項(xiàng)目租賃費(fèi)底價(jià)70元/㎡/月,。
3,、租賃期限：6年。
4,、商鋪內(nèi)不允許擺放共享充電寶,、共享按摩椅等設(shè)備，不得在（略）域或（略）域發(fā)布任何廣告,。
5,、租金收繳方式：（略）
（1）租金支付
實(shí)際租金按成交價(jià)乘以實(shí)際交付面積計(jì)算。按照先付后用原則,，租金按季度繳納,，商戶經(jīng)營產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等其他費(fèi)用由商戶承擔(dān),，隨租金繳納,。
（2）租金遞增方式：（略）
租賃期限內(nèi)，前三年租金不設(shè)漲幅,，第四年起租金每年遞增5%,。調(diào)整周期以交付時(shí)間起計(jì)算，滿12個(gè)月后次月調(diào)價(jià),。
6,、履約保證金：第6年租金的25%，簽訂合同后5日內(nèi)繳納,。
7,、由于上述鋪面屬于整體打包，不允許成交人退租任意一個(gè)鋪面（招商人無法提供使用的情況除外,，退租任意一個(gè)鋪面視為成交人違約）,。
8、未經(jīng)招商人同意,，成交人不得轉(zhuǎn)租,，不得增加經(jīng)營范圍,、經(jīng)營項(xiàng)目。
9,、（略）開通運(yùn)營之日起三十日內(nèi)開業(yè)率不得低于40%,，如違反的，招商人有權(quán)提前終止合同,。
10,、部分商鋪可能存在國鐵集團(tuán)、上級(jí)單位：（略）






11,、《橫州站商業(yè)布局平面圖》（實(shí)際以項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

三,、競價(jià)人資格條件
1、競價(jià)人為國內(nèi)注冊(cè)獨(dú)立法人,，注冊(cè)資金不少于200萬元人民幣,，且具有兩年及以上經(jīng)營便利店或餐飲店的經(jīng)歷（競價(jià)人須作出承諾）。
2,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競價(jià)（競價(jià)人須作出承諾）,。
3、（略）不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為,，（略）未發(fā)生過違約及退標(biāo)行為（競價(jià)人須作出承諾）,。
4、（略）中,，沒有存續(xù)的行政處罰信息,，未被列入經(jīng)營異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（由競價(jià)人提供“行政處罰信息”、“經(jīng)營異常名錄信息”,、“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”查詢截圖照片）,，競價(jià)人及其法定代表人近三年無犯罪記錄。（競價(jià)人須提供相關(guān)信息文件并作出承諾）,。
四,、公開競價(jià)文件獲取：（略）
1,、本項(xiàng)目采用全流程電子競價(jià)。
2,、凡有意參加的競價(jià)人,，請(qǐng)于2024年11月13日起至2024年11月21日23：59止(北京時(shí)間，下同),，（略）（（略）,，下同，首次登陸須完成注冊(cè)）(（略）.cn）報(bào)名并上傳“競價(jià)人資格條件”中要求的資料及保證金轉(zhuǎn)賬單掃描件（格式詳見附件）,，待代理機(jī)構(gòu)：（略）
3,、公開競價(jià)文件售價(jià)人民幣200元，費(fèi)用在線支付，售后不退,。支付完成可在線自助開票,。具體操作：（略）點(diǎn)擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。
4,、競價(jià)全過程均無需使用CA,，請(qǐng)勿辦理。
五,、競價(jià)保證金
1,、競價(jià)保證金為：6萬元整。
2,、競價(jià)保證金以匯款實(shí)際到賬為準(zhǔn),，競價(jià)人應(yīng)于2024年11月21日23:59時(shí)前，通過基本賬戶將競價(jià)保證金轉(zhuǎn)賬至代理機(jī)構(gòu)：（略）
戶名：（略）
開戶銀行：工行南寧濱湖中支行
（略）：（略）（略）
備注：在轉(zhuǎn)賬憑證中注明“橫州站商鋪保證金”字樣,。
六,、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
本次公開競價(jià)招租不專門安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘，各競價(jià)人可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘,。
七,、競價(jià)截止時(shí)間
競價(jià)的截止時(shí)間（競價(jià)截止時(shí)間，下同）為2024年11月22日北京時(shí)間10:00,，請(qǐng)各競價(jià)人在2024年11月22日9:00至2024年11月22日10:00內(nèi)進(jìn)行在線競價(jià),。在特定時(shí)間段因新的競價(jià)而導(dǎo)致競價(jià)截止時(shí)間延長的規(guī)則詳見公開競價(jià)文件第一章競價(jià)須知條款。
以首月租金70元/㎡/月為基數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)不限次數(shù),。
本項(xiàng)目競價(jià)人無需遞交紙質(zhì)文件，無需現(xiàn)場(chǎng)競價(jià),。（略）關(guān)注競價(jià)排名變化,，因競價(jià)人自身原因造成競價(jià)失敗的，由競價(jià)人自行承擔(dān)責(zé)任,。
八,、競價(jià)地點(diǎn)：（略）
（略）。
九,、網(wǎng)上查詢地址：（略）
（略）網(wǎng)（略）.cn/,、（略）（略）.cn、（略）https://（略）上發(fā)布,。
十,、聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）


（略）
（略）
2024年11月13日

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