廟青村第5（略）上側(cè)的耕地出租
報名截止時間：（略）:00:00競投開始時間：（略）:30:00競投結(jié)束時間：（略）:00:00距開始：競投底價：1800.00元/畝·年競投結(jié)束時間：（略）:00:00每次加價金額或其整數(shù)倍：30.00元/畝·年延時周期：3分鐘/次共0次延時交易保證金：13806.00元
項目標(biāo)題廟青村第5（略）上側(cè)的耕地出租立項大類租賃發(fā)包合同簽訂方式：（略）
交易方式：（略）
經(jīng)營范圍種植資產(chǎn)交付方式：（略）
租賃年限(年)4.00租賃年限(月)11.00保證金13806.00
競價資質(zhì)要求
標(biāo)的明細(xì)：
（略）單位：（略）
1廟青村股份合作經(jīng)濟社廟青村第5（略）上側(cè)的耕地出租（略）1-（略）耕地占地面積13.00畝1800.00元/畝·年
廟青村第5（略）上側(cè)的耕地出租[招租中]
（略）：J01-N（略）78655G-（略）-000006-9
競投公告
（略）廟青股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社
廟青村第5（略）上側(cè)的耕地出租交易公告（網(wǎng)上競投）
大崗鎮(zhèn)公共資源交易站受（略）令《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競價,，不屬于公開招投標(biāo),。
一,、前言
（一）本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目業(yè)主單位：（略）
（二）本項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等,，僅供競投人參考,，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細(xì)審查本項目的情況,，調(diào)查項目的權(quán)屬情況,、合法性、是否存在未決的糾紛，項目使用用途,、標(biāo)的物土地性質(zhì)等（包括但不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況”的披露）,。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣,，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn),，競投意向人一旦作出交易報名的，即表明已完全了解,，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。
（三）交易服務(wù)機構(gòu)不對進(jìn)場交易的項目的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。
二,、項目基本情況
（一）資產(chǎn)類型及面積：基本農(nóng)田,，面積約13畝（其中包含荒坡、溝,、路,、涌、渠,、（略）,、內(nèi)灘外灘等面積，上述面積均屬本次承租土地的租金計價面積,，面積以實際丈量為準(zhǔn)）,；
（二）標(biāo)的物所在位置：廟青村第5（略）上側(cè)；
（三）資產(chǎn)使用范圍：種植（承租方必須依法依規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得私自改變用途）,；
（四）產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況：
1.產(chǎn)權(quán)證：無證；
2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證：無證,；
3.其他：無,；
（請競投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取：（略）
（五）消防驗收情況：無,；
（六）免租期：無,；
（七）租賃/承包期限：4年11個月（起止時間：2025年2月1日至2029年12月31日，以具體合同簽訂為準(zhǔn)）,；
（八）交易底價（不含稅）：1,800元/畝/年,；
（九）租金收取方式：（略）
（十）租金遞增方式：（略）
（十一）交易保證金：￥13,806元，通過銀行轉(zhuǎn)賬（含網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬,，不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬,、支付寶,、微信：（略）
（略）：系統(tǒng)隨機生成（競投報名人通過注冊及報名申請，經(jīng)報名資格審核通過后,，（略）,，（略）對應(yīng)一個競投項目）
保證金繳納銀行：中國銀行廣州南沙金洲支行；
賬戶名：（略）（略）供銷合作聯(lián)社,；
（略）（略）在銀行足額繳納保證金,，（略）報名處填寫相關(guān)轉(zhuǎn)賬信息并提交轉(zhuǎn)賬憑證，（略）識別競投人身份,。
保證金須在指定時間內(nèi)以競投人的同名賬戶實名到賬,，填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時應(yīng)在備注欄注明：廟青村交﹝2024﹞00012號交易保證金。未能競得的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶,；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)未與村,、社集體經(jīng)濟組織簽訂成交確認(rèn)書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易,，所繳納的交易保證金將不予退回,。
9、交易方式：（略）
10,、競得方式：（略）
11,、競投地點：（略）
12、合同履行保證金為競得總金額的12%,，在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履約保證金（注：競投人競投報名時繳納的交易保證金全額無息自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟組織與競得人結(jié)算）,。
13,、合同簽訂后當(dāng)天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金30天后沒收合同履行保證金,，合同違約后按每天0.3%計算違約金,，如需續(xù)租則必須在合同期滿前90天提出申請，合同期滿后當(dāng)天完成場地清理,。
14,、交易所需的稅費（含合同產(chǎn)生的稅費）由承租方承擔(dān)（相關(guān)稅率稅費以稅務(wù)部門公布為準(zhǔn)）。
二,、競投人（單位：（略）
（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè),、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人,，除法律法規(guī)及項目業(yè)主單位：（略）
（二）本次交易報名時未被列入（略）相關(guān)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易異常名單,。
（三）競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實有效,，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項目報名的資質(zhì),、資格進(jìn)行變更,。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，本交易機構(gòu)有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格,。
（四）本項目不接受聯(lián)合體報名。
（五）（略）廟青股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社對競投人的其他要求條件：
1,、承租方需對標(biāo)的物的河涌水道及周邊環(huán)境保持整潔,，不得污染。
2,、涉及養(yǎng)殖的除養(yǎng)殖水產(chǎn)外,，凡飼養(yǎng)豬牛羊、“三鳥”,、大型哺乳類動物等應(yīng)取得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件,，否則嚴(yán)禁飼養(yǎng)。
3,、承租方需遵守大崗鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)部門的指導(dǎo),，加強防疫、防外來物種,、防紅火蟻等工作,，若造成附近耕戶的損失，出租方可用合同履行保證金進(jìn)行適當(dāng)賠償,，且承租方須及時補足保證金,。
4、在合同期內(nèi),，承租方必須對已有或新建的池塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施維護得當(dāng),，不得損壞，合同結(jié)束后必須完整歸還給出租方,。
5,、承租方知悉該土地性質(zhì)及未來土地性質(zhì)存在發(fā)生改變的風(fēng)險，并了解所涉的法律,、法規(guī)及政策文件等,，承租方承諾按照法律、法規(guī)及政策文件等的要求進(jìn)行種植（養(yǎng)殖）,，若出租土地性質(zhì)發(fā)生改變,，種植（養(yǎng)殖）作物不符合相應(yīng)要求的，承租方承諾在期限內(nèi)進(jìn)行整改并承擔(dān)一切不利后果,。因上級部門整改產(chǎn)生的合同變更,、終止，不視為出租方違約,。
6,、承租方不得閑置,、荒蕪租賃的農(nóng)用地，必需合法合規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，并遵守遏制耕地“非農(nóng)化”,、防止耕地“非糧化”等政策要求,如因承租方經(jīng)營原因，出現(xiàn)違法違規(guī)的行為,，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的費用（包括但不限于違法處罰金,、復(fù)綠復(fù)耕等一切相關(guān)費用）。
7,、承租方如需轉(zhuǎn)租,，必須要書面向出租方申請，得到出租方的書面同意,，并完成相關(guān)的轉(zhuǎn)租手續(xù),，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
8,、根據(jù)《基本農(nóng)田保護條例》和《土地管理法》等法律法規(guī)要求：禁止任何單位：（略）
9,、在承租期內(nèi)，如國家,、集體征收,、征用該農(nóng)用地，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方,，承租方必須無條件服從,，租賃合同自動終止，互不追究違約或賠償責(zé)任,。征收,、征用土地補償款、獎勵款歸出租方所有,；一切用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等補償歸承租方所有，其補償標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,；青苗補償款按照雙方各占50%分配,；除上述補償外，出租方不再作任何補償,；租金計付至實際交還之日,。
10、抽水費,、電費以及因履行合同產(chǎn)生的生產(chǎn)經(jīng)營成本由承租方自行承擔(dān),。
11、承租方在租賃期內(nèi),，（略）面堆放雜物或雜草,，（略）面,。（略）面堆放雜物或雜草等，必須由承租方自行清理,，否則將由出租方派人清理,，所產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)在合同保證金扣減相應(yīng)的費用,。如不足的,，由承租方承擔(dān)。
12,、承租方在租賃期內(nèi),，有義務(wù)清理承租耕地范圍內(nèi)的排水河道。如因承租方造成河道阻塞,，必須由承租方自行清理,，否則將由出租方派人清理，所產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān),，出租方有權(quán)在合同保證金扣減相應(yīng)的費用,。如不足的，由承租方承擔(dān),。
13,、承租方在租賃期內(nèi)，不得占用非承租范圍內(nèi)的土地堆放物品,。（略）（略）燈進(jìn)行遮擋或損壞,。（略）燈進(jìn)行遮擋或損壞的，必須由承租方自行清理或維修,，否則將由出租方派人清理或維修,，所產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)在合同保證金扣減相應(yīng)的費用,。如不足的,，由承租方承擔(dān)。
14,、承租方在租賃期內(nèi),，不得擅自砍伐公共樹木，否則造成的后果以及經(jīng)濟責(zé)任由承租方承擔(dān),。
三,、實地查看
本次競投不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn),，競投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況,。
四、報名事項
（一）（略）上在線報名,，競投人可于2024年11月15日至2024年11月25日,，上午09:30-11:30,，下午02:30-05:00在（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（略）（網(wǎng)址：（略）.do?）進(jìn)行注冊及報名，報名人注冊審核由（略）農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé),，與本交易站無關(guān),，注冊過程中遇到問題須報名人自行致電（略）進(jìn)行咨詢。競投人注冊及報名成功后,，必須在2024年11月26日下午05:00前繳納交易保證金,，否則被視為放棄報名資格。
（二）報名資料：競投人在線報名時必須提交以下資料：身份證明材料（法人身份證原件掃描件,、單位：（略）
（三）報名流程指引：請參看（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（網(wǎng)址：（略））,，（略）上競投操作手冊，或點擊標(biāo)題欄的“網(wǎng)上交易大廳”（略）,，點擊右下角“溫馨提示”中電子操作說明,。
（四）注意事項：
1.報名以保證金款項到賬為準(zhǔn)，請各競投報名人提前繳納保證金,，跨行轉(zhuǎn)賬提前24小時以上,，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時以上，否則因交易保證金款項未到賬而影響報名的,，后果自負(fù),。
2.保證金匯款人必須與競投人名稱：（略）
3.競投人報名前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款,，否則,，因不符合報名條件而又實際報名了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負(fù),。
五,、競投須知
（一）（略）上報名并成功繳納保證金的競投申請人，請于2024年11月27日09時30分至10時00分,，打開（略）,，（略）上競投。
（略）上在線報名并成功繳納保證金,，視為競投人同意按底價出價,。競投人競得
后以未出價為由拒絕承認(rèn)交易結(jié)果的，視為競投人放棄競得資格,，該標(biāo)的物將由下一競投人遞補成交或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回,。
（二）（略）安全,，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）（略）上競價操作；若因個人操作,、網(wǎng)絡(luò)或者競投操作工具（電腦,、手機等）等原因?qū)е碌?，不能如期地?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）上競投操作的，后果自負(fù),。
（三）網(wǎng)上在線競投時,，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）進(jìn)行競投，本次競投交易啟用“防秒殺”功能,，規(guī)則為：競投結(jié)束前3分鐘內(nèi)若有人報價,，系統(tǒng)將自動把競投結(jié)束時間延長3分鐘，每次延長的3分鐘內(nèi)有人報價的,，系統(tǒng)將自動延長3分鐘,，以此類推，直至最后3分鐘內(nèi)無人再報價時,，系統(tǒng)才會結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果,。即競投結(jié)束時間不一定是原設(shè)定的時間，請注意確認(rèn)競投時間是否延長,，只有顯示競投結(jié)果,，才是本場競投結(jié)束。
（四）若網(wǎng)上競投時間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生競得人,，（略）上競價的,，項目依然為底價的情況下，按以下方式：（略）
（1）當(dāng)出現(xiàn)只有一位競投人成功報名并繳納保證金,，但該競投人未出價的情況下,，視為競投人同意按底價出價，該競投人自動競得,，如競投人放棄競得資格,，則交易保證金歸業(yè)主單位：（略）
（2）當(dāng)兩位及以上競投人成功報名并繳納保證金，但競投人均未出價的情況下,，則通過電子搖珠的形式確定競得人,。參與搖珠的競投人需在競投日17：（略）點擊確認(rèn)搖珠，否則視為競投人放棄參與搖珠,，交易保證金歸業(yè)主單位：（略）
按前款方式：（略）
六,、交易結(jié)果公示及合同簽訂
（一）在交易結(jié)束后2個工作日內(nèi)，項目業(yè)主方代表,、競得人現(xiàn)場確認(rèn)交易結(jié)果,，簽訂《農(nóng)村集體資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》，完成交易程序,。
（二）競投活動結(jié)束后,，本項目交易結(jié)果將在項目業(yè)主單位：（略）
（三）在交易結(jié)果公示期間，如有人對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后,，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的,，在處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）；如無人提出異議或投訴的,，無特殊情況下,，競得人及項目業(yè)主單位：（略）
（四）簽訂合同時，競得人需出示《農(nóng)村集體資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》,，如因競得人原因逾期不簽訂合同的,，則視為競得人自行放棄成交權(quán)，并由項目業(yè)主單位：（略）
七,、交易保證金處理規(guī)則
（一）（略）農(nóng)業(yè)部門為確保整個交易工作的“公平,、公正、公開”,，受項目業(yè)主單位：（略）
（二）交易保證金處理規(guī)則：
1.未競得該項目的競投人交納的交易保證金的處理規(guī)則：
1.1在交易結(jié)果公示期間,，如無收到對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)（包括但不限于銀行業(yè)務(wù)處理造成延遲原因除外,，下同）（略）退還,。
1.2在交易結(jié)果公示期間，如收到對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的,，則在異議或投訴處理完畢后,，按照以下原則處理：經(jīng)核實，異議或投訴事項不屬實或不成立的,，在異議或投訴處理完畢后,，5（略）退還。經(jīng)核實,，異議或投訴事項屬實,，但未達(dá)到本《交易公告》“違約違規(guī)責(zé)任”中競投人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響整個交易結(jié)果的，在異議或投訴處理完畢后,，5（略）退還,。經(jīng)核實，異議或投訴事項屬實的,，且應(yīng)承擔(dān)本《交易公告》“違約違規(guī)責(zé)任”中競投人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的,，則按照本《交易公告》“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理。
2.競得人交納的交易保證金的處理規(guī)則：
2.1在交易結(jié)果公示期間,，如無收到對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的,，依照《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投保證金處理委托確認(rèn)書》的約定，在簽訂合同后由（略）農(nóng)業(yè)部門直接轉(zhuǎn)到項目業(yè)主單位：（略）
2.2在交易結(jié)果公示期間,，如收到對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的,，則在異議或投訴處理完畢后,，按照以下原則處理：
（略）經(jīng)核實，異議或投訴事項不屬實或不成立的,，則在簽訂合同后由（略）農(nóng)業(yè)部門直接轉(zhuǎn)到項目業(yè)主單位：（略）
（略）經(jīng)核實，異議或投訴事項屬實,，但未達(dá)到本《交易公告》“違約違規(guī)責(zé)任”中競得人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響整個交易結(jié)果的,，則在簽訂合同后由（略）農(nóng)業(yè)部門直接轉(zhuǎn)到項目業(yè)主單位：（略）
（略）經(jīng)核實，異議或投訴事項屬實的,，且應(yīng)承擔(dān)本《交易公告》“違約違規(guī)責(zé)任”中競得人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的,，則按照本《交易公告》“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理。
2.3競投結(jié)束后,，競得人以項目存在權(quán)屬瑕疵（包括但不限于項目未獲得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等）問題為由提出異議,、投訴或拒絕簽訂合同的，視為自行放棄競得資格并構(gòu)成違約,，所交交易保證金不予退還,。
八、違約違規(guī)責(zé)任
（一）競投人存在下列情形之一的,，取消其競投資格：
1.在交易結(jié)果公示結(jié)束前,，被投訴或舉報提供虛假資料報名，并經(jīng)核實的,；
2.在交易結(jié)果公示結(jié)束前,，被投訴或舉報采取不正當(dāng)手段參與競投，并經(jīng)核實的,；
3.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的,。
（二）競得人存在下列情形之一的，取消其競得資格：
1.競得標(biāo)的物后兩個工作日內(nèi)拒絕現(xiàn)場簽訂《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》的,；
2.在交易結(jié)果公示結(jié)束后,，因競得人原因未在規(guī)定的時間內(nèi)到指定場所簽訂合同的（在交易結(jié)果公示期間，有人對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出異議或投訴,，正在核實相關(guān)情況的除外）,；
3.被取消競投資格的；
4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的,。
（三）競投人或競得人存在下列情形之一的,，報名時所交的交易保證金不予返還：
1.競得人競得本項目后，拒絕現(xiàn)場簽訂《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》的,；
2.競得人在交易結(jié)果公示結(jié)束后,，因競得人原因未在規(guī)定的時間內(nèi)到指定場所簽訂合同的（在交易結(jié)果公示期間，有人對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出異議或投訴,，正在核實相關(guān)情況的除外）,；
3.被取消競投資格的,；
4.如本次交易競投人僅有一人符合競投人資格的，不論競投人是否到場或是否參與競價,，競投人拒絕同意本次交易以底價成交的,；
5.當(dāng)兩位及以上競投人成功報名并繳納保證金，但競投人均未出價的情況下,，則通過電子搖珠的形式確定競得人,。（略）點擊確認(rèn)搖珠，競投人放棄參與搖珠的,；
4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的,。
（四）如競投項目未能成功交易，項目業(yè)主單位：（略）
九,、糾紛處理原則
（一）競投人（包括競得人）與項目業(yè)主單位：（略）
（二）交易公告及《交易文件》中載明的項目面積與實際面積對比,，上下浮動如不超過交易公告及《交易文件》中載明的項目面積的5%（含5%）的，不影響交易結(jié)果,。交易公告及《交易文件》中載明的項目面積與實際面積對比,，上下浮動比例如超過交易公告及《交易文件》中載明的項目面積的5%（不含5%）的，在不低于競得價（如果以單價進(jìn)行競投,，必須折算為月,、季度或年租金）及不改變實質(zhì)性條款（如租賃年限、遞增情況,、用途等,，不限于上述情況）的前提下，由項目業(yè)主單位：（略）
十,、風(fēng)險提醒
（一）競投意向人在報名參加競投前須全面閱讀本《交易公告》的所有內(nèi)容,，本交易公告是本交易機構(gòu)接受本項目業(yè)主單位：（略）
（二）本項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等,，僅供競投人參考,，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細(xì)審查本項目的情況,，調(diào)查項目的權(quán)屬情況,、合法性、是否存在未決的糾紛,、項目使用用途,、標(biāo)的物土地性質(zhì)等（包括但不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況”的披露）。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項目的實際情況,，并請親自實地看樣,，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人一旦作出交易報名的,，即表明已完全了解,，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。
（三）本交易機構(gòu)不對進(jìn)場交易的項目的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。
十一,、特別聲明
（一）競投意向人報名參加競投的,，即視為作出以下承諾：
1.競投人已詳讀《交易公告》，對全部內(nèi)容無異議,，并認(rèn)可公告內(nèi)容。
2.競投人明白本交易機構(gòu)對本次交易的組織行為是代理行為,，如競投人與項目業(yè)主方就交易項目產(chǎn)生爭議的,，由競投人與項目業(yè)主方按要求協(xié)商解決，本交易機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任,。
3.競投人已核實了解標(biāo)的物的全部情況,，包括查閱相關(guān)資料、實地勘察等,。如因標(biāo)的物瑕疵引起的風(fēng)險和責(zé)任,，競投人自行與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，本交易機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任,。
4.如本次交易競投人僅有一人符合競投人資格的,，不論競投人是否到場或是否參與競價，競投人同意本次交易以底價成交,；如競投人拒絕的,，競投人同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有。
5.當(dāng)兩位及以上競投人成功報名并繳納保證金,，但競投人均未出價的情況下,，則通過電子搖珠的形式確定競得人。（略）點擊確認(rèn)搖珠,，視為競投人放棄參與搖珠,，競投人同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有。
6.競投人如果對交易保證金歸屬有爭議的,，或?qū)灰醉椖慨a(chǎn)生爭議的,，由競投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，與交易機構(gòu)無關(guān),。
7.交易成功后,，競投人保證按《交易公告》的約定履行相關(guān)義務(wù)，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
8.競投人已詳細(xì)閱讀《交易公告》中關(guān)于“防秒殺”功能的條款并同意按該條款的約定參與競投,。（略）“防秒殺”功能導(dǎo)致競投人未在原設(shè)定的競投時間內(nèi)競得的,，本交易機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
9.競投人承諾對本《承諾書》的真實性,、合法性,、有效性負(fù)責(zé)，確保競投人的簽名是真實的,、有效的,，如有任何虛設(shè)，競投人愿意無條件承擔(dān)因此引起的一切法律責(zé)任,。
（二）本公告由大崗鎮(zhèn)交易服務(wù)機構(gòu)負(fù)責(zé)解釋,。
（三）競投人有下列行為之一，屬于情節(jié)嚴(yán)重行為,，列為信用評價差的競投人,，（略）范圍內(nèi)限制其參與競投：
1.以行賄謀取競得被證實的；
2.3年內(nèi)2次以上串通投標(biāo),；
3.無正當(dāng)理由累計3次不到場（或網(wǎng)上）參加交易的,；
4.累計2次以上無正當(dāng)理由在成功競得標(biāo)的后不簽約或簽約后毀約的；
5.累計3次以上拖欠租金或拖欠租金總額超過50萬元,，經(jīng)農(nóng)村集體向交易機構(gòu)報告并舉證的,；
（四）競投人自處罰執(zhí)行期限屆滿之日起3年內(nèi)又有上述所列違法行為之一的，或者串通投標(biāo),、以行賄謀取競得情節(jié)特別嚴(yán)重的,，移送工商行政管理機關(guān)以及公安機關(guān)依法處理。
（五）法律,、行政法規(guī)對串通投標(biāo)報價行為的處罰另有規(guī)定的,，從其規(guī)定。
（六）出現(xiàn)下列情形之一的,，競投人繳納的交易保證金可以不予退還：
1.競投人相互串通競投的,；
2.競投人采用不正當(dāng)手段競得標(biāo)的物的；
3.競得人提供虛假材料或虛假情況的,；
（七）競得人競得標(biāo)的物后反悔的（包括拒絕簽訂確認(rèn)書,、拒絕簽訂合同、無繳納合同履約保證金）,；
（八）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形,。
十二、聯(lián)系方式：（略）
資產(chǎn)所屬單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
交易機構(gòu)名稱：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
大崗鎮(zhèn)公共資源交易站
2024年11月15日
附件：
1.合同模板.pdf
大崗鎮(zhèn)公共資源交易站
2024年11月15日
（略）（編號隨機生成）價格出價時間
一,、搖號說明1,、當(dāng)?shù)谝惠啗]人出價，（略）(（略）)來確定誰中標(biāo),。
二,、（略）的記錄
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