（略）（略）上拍賣出讓公告玉江自然資告字〔2024〕3號
（略）令）等相關(guān)規(guī)定，決定以拍賣方式：（略）
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（略）
JTC-2024-3號
土地面積
7290平方米
土地坐落
（略）（略）龍旺湖城以北，早（略）一組以南
出讓年限
70年
容積率
＞1.0，≤2.1
建筑密度
≤30%
綠地率
≥32%
土地用途
二類城鎮(zhèn)住宅用地
建筑高度
地坪高度以上36米，地坪高度以下10米
投資強(qiáng)度
——
競買
保證金
390萬元
（略）
（略）BB0047
起始價
1300萬元
增價幅度
13萬元
備注
1.自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，一年內(nèi)分二次繳清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款,，首次繳納比例不得低于全部土地出讓價款的50%且繳納期限不得超過1個月。
2.該宗地的基本公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置：土地競得者嚴(yán)格按照《（略））執(zhí)行,。
二,、競買人資格要求
(一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請報(bào)名參加競買,，申請人只可以單獨(dú)申請報(bào)名競買,，不得聯(lián)合申請報(bào)名競買。申請人應(yīng)具備的其他條件：必須取得中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)方可申請報(bào)名競買,。
（二）同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人,，申請人提交書面申請的名稱：（略）
（三）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地,、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。
（四）（略）網(wǎng)站(（略）.cn/),、（略）（（略）.cn）,、信用中國(https://（略）.cn/),、（略）(（略）.cn/）（略）有失信記錄，并在懲戒期限內(nèi)的禁止參與競買,。出讓人或出讓代理機(jī)構(gòu)：（略）
三,、出讓方式：（略）
（略）上拍賣出讓。
四,、出讓文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，（略）上拍賣出讓文件,。
（一）凡有意參加競買者,，請于2024年11月16日8時30分至2024年12月5日18時00分（北京時間，下同）（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/-選擇“（略）”）免費(fèi)下載出讓文件（包含拍賣出讓公告,、拍賣出讓須知及其他相關(guān)材料）,。
（二）凡有意參加競買者，請于2024年11月16日8時30分至2024年12月5日18時00（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/-選擇“（略）”）網(wǎng)上申請報(bào)名,。
1.競買人必須使用數(shù)字證書CA（略）進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書,，須在【（略）】進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競買,。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入【（略）】注冊登錄,，重新確認(rèn)信息,，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。
★注：（略）辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接,，云南省內(nèi)其（略）辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用,。
2.辦理CA數(shù)字證書窗口：（略）(（略）CA數(shù)字證書辦理處）。
辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：
玉溪CA窗口服務(wù)熱線：（略）
服務(wù)QQ:（略）
五,、資格審查
（一）（略）將在2024年12月5日18時00分前,，對提交報(bào)名申請的競買人進(jìn)行資格審查，資格審核通過后,，報(bào)名人方可參與競買活動,。在系統(tǒng)報(bào)名時，請競買人在附件處上傳報(bào)名所需材料審核,，資格審查通過后,，競買人方可參與競買活動。（注意：請競買人不要踩點(diǎn)報(bào)名,，要保證審核人員有足夠時間審核資料）,。
（二）競買人在參與土地交易活動時使用虛假資質(zhì)或存在國土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形時，一經(jīng)查實(shí),，不予退還保證金,，相關(guān)行為要進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系,。
六、競買保證金的交納
（一）本地塊拍賣的競買保證金為人民幣叁佰玖拾萬元整（￥390萬元）,。
（二）交納競買保證金起止時間為2024年11月16日8時30分至2024年12月5日18時00分（周末,、節(jié)假日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，請競買申請人在法定工作日合理安排保證金交納時間,，如保證金無法到賬,，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)），逾期不予受理,。（略）絡(luò)原因造成競買保證金無法及時到賬,，請?zhí)崆鞍匆?guī)定及要求辦理交納保證金事宜。
（三）競買保證金交納方式：（略）
（四）未在競買保證金交納截止時間前按要求交納競買保證金的競買人,，取消其競買資格,，（略）上拍賣交易活動。
（五）競買保證金交納指定銀行：（略）云南玉溪江川支行
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
（六）保證金聯(lián)系電話：（略）
七,、拍賣時間地點(diǎn)：（略）
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動,，（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/-選擇“（略）”）上進(jìn)行，網(wǎng)上拍賣開始時間為2024年12月6日15時00分,。
八,、成交確認(rèn)方式：（略）
（一）競買人使用數(shù)字證書（CA)（略）（https://（略）.cn），選（略）：“（略）”,，進(jìn)入“（略）（略）”參加土地出讓拍賣競買活動,。
（二）拍賣采用增價拍賣方式：（略）
（三）競買人按照公告約定以競價階梯的方式：（略）
（四）競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎競價，（略）記錄即視為有效競價,，不得撤回,。
（五）競買人數(shù)不設(shè)限制。報(bào)價不低于起始價,，并符合其他條件,，競價期間出價最高的競買人為競得人，拍賣成交,。
九,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）（略）自然資源局委托，（略）（略）上交易拍賣出讓相關(guān)事宜,。
（二）自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起,，一年內(nèi)分二次繳清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款，首次繳納比例不得低于全部土地出讓價款的50%且繳納期限不得超過1個月,。
（三）該宗地的基本公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置：土地競得者嚴(yán)格按照《（略））執(zhí)行,。
（四）拍賣時間開始時，（略）上拍賣限時競價，網(wǎng)上拍賣限時競價時長為每次10分鐘,，（略）上競價確定競得人,。
（五）出讓人對出讓地塊不組織現(xiàn)場踏勘，由競買申請人按出讓宗地位置圖,、出讓宗地界址圖自行踏勘,，未盡事宜詳見拍賣出讓須知。
（六）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告在中國（略）場網(wǎng)（（略））,、（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/-選擇“（略）”）,、（略）站（（略）.cn/）等媒體發(fā)布。公告期限：2024年11月15日至2024年12月5日,。如有變化,，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。
十,、聯(lián)系方式：（略）
（略）（（略））；
聯(lián)系人：（略）
（略））,；
聯(lián)系人：（略）
（略）（略）自然資源局
（略）
二O二四年十一月十五日