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項目審批信息
公告正文【交易公告】銅告字〔2024〕23（略）國有建設用地使用權出讓公告
銅告字〔2024〕23號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和（略）房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律,、法規(guī),，經(jīng)（略）人民政府批準，（略）自然資源和規(guī)劃局決定采取掛牌方式：（略）
一,、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標要求
（略）
土地
位置
土地面積
土地用途及出讓年限
規(guī)劃指標要求
競買保證金（萬元）
出讓起始價（萬元）
供地
條件
項目準入
開,、竣工
時間要求
銅土儲字〔2024〕
45（略）（略）1GB00006W（略）
（略）以東、（略）以南,、（略）以北
規(guī)劃用地面積59819.64㎡;出讓用地面積36361.98㎡
二類城鎮(zhèn)住宅用地,，70年；
容積率≤1.8,，建筑密度≤25%,，綠地率≥35％
7418
37089
凈地
開工時間：《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后6個月以內(nèi)；竣工時間：《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后24個月以內(nèi)
銅土儲字〔2024〕
46號
（略）（略）4GB09050W（略）
（略）泰山大道以西,、（略）以北
規(guī)劃用地面積99502.14㎡;出讓用地面積83355.81㎡,，其中，地塊A面積78354.77平方米,，地塊B面積5001.04平方米
地塊A用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地,，地塊B用地性質(zhì)為城（略）服務設施用地；70年
地塊A容積率≤2.2,，地塊B容積率≤1.5,，地塊A建筑密度≤25%，地塊B建筑密度≤50%,，綠地率≥20%,，地塊A綠地率≥35％，地塊B綠地率≥20％
16261
81304
凈地
銅土儲字〔2024〕
47號
（略）（略）1GB09091W（略）
（略）銅都大道南段東側,、（略）北側
規(guī)劃用地面積46124.59㎡;出讓用地面積39909.73㎡
商業(yè)用地,，40年；
容積率≤1.2,，建筑密度≤40%,，綠地率≥20％
3620
18100
凈地
銅土儲字〔2024〕
48號
（略）（略）0CB00400W（略）
（略）經(jīng)濟技術（略）天門山大道以東,、（略）以北、黃山大道以西
規(guī)劃用地面積260475.59㎡;出讓用地面積221171.49㎡
二類工業(yè)用地,；50年
容積率≥1.2,；建筑系數(shù)≥40%；10%≤綠地率≤15%
7985
7985
凈地
汽車零部件及配件制造
開工時間：《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后6個月以內(nèi),；竣工時間：《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后36個月以內(nèi)
二,、競買土地使用權人條件
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,，除法律法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請,，也可聯(lián)合申請,。但尚（略）政府土地出讓金者不得參加競買。
三,、出讓方式：（略）
采取掛牌方式：（略）
四,、競買約定
（一）供地條件為凈地：1、已拆除建設用地范圍內(nèi)地上建筑物,；2,、土地按照現(xiàn)狀標高交付，場地平整由競得人自行負責,；3地上架空線,、地下管線、地下障礙物,、綠化等均由競得人負責勘驗,，并按照有關規(guī)定自行妥善解決；4,、基礎設施及配套（包括施工臨時用電,、用水，施工便道及場地平整等）由競得人負責勘驗,，并按照有關規(guī)定自行妥善解決,。
（二）土地出讓價款支付：
1、銅土儲字〔2024〕46號地塊,、銅土儲字〔2024〕47號地塊,、銅土儲字〔2024〕48號地塊：簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后10個工作日內(nèi)繳清全部價款，若受讓方未按期繳納土地出讓金,，出讓方有權解除所簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》,，定金不予退還。
2,、銅土儲字〔2024〕45號地塊：簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后一個月內(nèi)繳納成交價款50%,，剩余50%在一年內(nèi)繳清,。若受讓方未按期繳納土地出讓金，出讓方有權解除所簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》,，定金不予退還,。
五、競買申請
（一）參加掛牌的競買申請人可在2024年12月5日9:00至2024年12月16日11:00登陸（略）（略）（（略））進行報名,。競買申請人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書,，符合競買要求，（略）上掛牌出讓活動,。
（二）競買人競買保證金應在2024年12月5日9:00至2024年12月16日11:00前交納到指定賬戶內(nèi)（不得委托第三方代交）,，競買保證金交納的截止時間為2024年12月16日11:00（以實際到賬時間為準，（略）為準）,。
六,、公開出讓時間和地點：（略）
掛牌時間：2024年12月5日至2024年12月17日
掛牌截止時間：2024年12月17日11：00,。
掛牌地點：（略）
《掛牌出讓文件》及地塊相關資料,，可以登錄（略）（略）瀏覽或下載。
七,、其他需要公告的事項
（一）銅土儲字〔2024〕45號地塊
1,、宗地建設按照（略）（略）以東、（略）以北,、（略）以南地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行,；
2、土地受讓方須（略）：2024-11）相關要求實施開發(fā)建設,；
3,、土地受讓方配建地塊二面積12951.5平方米公園綠地、地塊三面積10506.16平方米防護綠地,；
4,、根據(jù)國務院令第394號《地質(zhì)災害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專業(yè)機構進行地質(zhì)災害危險性評估,，對經(jīng)評估認為可能引發(fā)地質(zhì)災害或者可能遭受地質(zhì)災害危害的建設工程,，應當配套建設地質(zhì)災害治理工程。地質(zhì)災害治理工程的設計,、施工和驗收應當與主體工程的設計,、施工、驗收同時進行,。配套的地質(zhì)災害治理工程未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用。上述地質(zhì)災害治理費用,，由土地受讓方全部承擔,。
（二）銅土儲字〔2024〕46號地塊
1,、宗地建設按照（略）自然資源和規(guī)劃局批準的泰山大道以西、（略）以北地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行,；
2市（略）負責配建地塊三面積12826.7平方米公園綠地,、地塊四面積3319.63（略）用地；
3,、土地受讓方須（略）：2024-12）相關要求實施開發(fā)建設,；
4、根據(jù)國務院令第394號《地質(zhì)災害防治條例》規(guī)定,，土地受讓方須委托專業(yè)機構進行地質(zhì)災害危險性評估,，對經(jīng)評估認為可能引發(fā)地質(zhì)災害或者可能遭受地質(zhì)災害危害的建設工程，應當配套建設地質(zhì)災害治理工程,。地質(zhì)災害治理工程的設計,、施工和驗收應當與主體工程的設計、施工,、驗收同時進行,。配套的地質(zhì)災害治理工程未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用,。上述地質(zhì)災害治理費用,，由土地受讓方全部承擔。
（三）銅土儲字〔2024〕47號地塊
1,、宗地建設按照（略）自然資源和規(guī)劃局批準的銅都大道南段東側,、（略）北側地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行；
2,、土地受讓方須（略）：2024-14）相關要求實施開發(fā)建設,；
3、土地受讓方同步配建地塊B面積4450.34平方米公園綠地,、地塊C面積1764.52平方米公園綠地,；
4、根據(jù)國務院令第394號《地質(zhì)災害防治條例》規(guī)定,，土地受讓方須委托專業(yè)機構進行地質(zhì)災害危險性評估,，對經(jīng)評估認為可能引發(fā)地質(zhì)災害或者可能遭受地質(zhì)災害危害的建設工程，應當配套建設地質(zhì)災害治理工程,。地質(zhì)災害治理工程的設計,、施工和驗收應當與主體工程的設計、施工,、驗收同時進行,。配套的地質(zhì)災害治理工程未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用。上述地質(zhì)災害治理費用,，由土地受讓方全部承擔,。
（四）銅土儲字〔2024〕48號地塊
1、宗地建設按照（略）（略）以北,、天柱山大道以西地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行;
2,、該宗地為工業(yè)用地“標準地”出讓，“標準地”相關控制指標及監(jiān)管,、驗收等工作內(nèi)容詳見《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》;
3,、市經(jīng)濟技術（略）園區(qū)負責配建地塊二面積13754.78平方米防護綠地、地塊三面積25549.33平方米防護綠地,；
4,、根據(jù)《（略）深化工程建設項目審批制度改革優(yōu)化營商環(huán)境建立“用地清單制”實施細則（試行）》要求，該宗地按“用地清單制”（略）域評估,。
八,、發(fā)布媒介
本次出讓公告在（略）（略）（（略））、（略）（略）站（（略）.cn/）和（略）（略）（（略）.cn）上發(fā)布,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月15日