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海南省高級人民法院(2015)瓊民一終字第27號《民事調(diào)解書》項(xiàng)下確認(rèn)三亞市中亞化建公司享有的土地合作開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)讓(國資監(jiān)測編號GR2024HI1000778)

所屬地區(qū):海南 - 三亞 發(fā)布日期:2024-11-14
所屬地區(qū):海南 - 三亞 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:土地交易
更新時(shí)間:2024/11/14 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
競買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競買記錄項(xiàng)目名稱:(略)
海南省高級人民法院(2015)瓊民一終字第27號《民事調(diào)解書》項(xiàng)下確認(rèn)
(略)享有的土地合作開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)讓
(略)
QY202411HN3087
如未征集到意向方
終止掛牌
掛牌起
始日期
2024年11月14日
掛牌截止日期
2024年12月11日
標(biāo)的簡況
標(biāo)的坐落
(略)
(略)
標(biāo)的名稱:(略)
掛牌價(jià)
(萬元)
競買保證金(萬元)
1
海南省高級人民法院(2015)瓊民一終字第27號《民事調(diào)解書》(略)享有的土地合作開發(fā)權(quán)益
4827.648
500
標(biāo)的情況
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為(2015)瓊民一終字第27號《民事調(diào)解書》(略)享有土地合作開發(fā)權(quán)之權(quán)益,,(略)簽訂的《和解框架協(xié)議》,約定雙方在2006年7月20日《和解協(xié)議書》的基礎(chǔ)上共同合作開發(fā)62.8畝土地,。
其它詳見附件:
1.關(guān)于(2015)瓊民一終字第27號《民事調(diào)解書》(略)享有土地合作開發(fā)權(quán)之權(quán)益基本情況,。
2.(略)持有的關(guān)于(2015)瓊民一終字第27號《民事調(diào)解書》(略)享有土地合作開發(fā)權(quán)之權(quán)益有關(guān)的檔案資料清單,。
特別告知
1.本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為轉(zhuǎn)讓方享有土地合作開發(fā)權(quán)之權(quán)益,(略)股東,、其他相關(guān)人員或單位:(略)
2.(略)營業(yè)執(zhí)照處于吊銷狀態(tài),,(略)托管,《權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》(略)簽訂,。
3.(略)尚未清場,,受讓方應(yīng)自行協(xié)調(diào)解決。
4.2024年8月9日,(略)要求解除《和解框架協(xié)議》及賠償經(jīng)濟(jì)損失合計(jì)(略).1元【案號:(2024)瓊0271民初10938號】,,該案件已經(jīng)于2024年10月21日開庭,,尚未判決。
5.(略),、土地合作開發(fā)權(quán)益,、權(quán)益所涉土地現(xiàn)狀及相關(guān)糾紛、土地使用權(quán)權(quán)利人等基本情況,,主動(dòng)向轉(zhuǎn)讓方提出按現(xiàn)狀受讓該權(quán)益,,并自愿承擔(dān)因存在瑕疵或缺陷而造成的風(fēng)險(xiǎn)。
6.轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)完全披露本次權(quán)益交易的全部瑕疵風(fēng)險(xiǎn);受讓方已經(jīng)非常清晰地知道本次權(quán)益交易的全部風(fēng)險(xiǎn),,對存在或可能存在的瑕疵或缺陷不持任何異議,。
7.轉(zhuǎn)讓方鄭重聲明:意向受讓方必須自行對轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓權(quán)益的關(guān)聯(lián)人的事實(shí)和法律進(jìn)行充分全面的盡職調(diào)查并對可能存在的全部風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行判斷,該等情形均與轉(zhuǎn)讓方無關(guān),,轉(zhuǎn)讓方不為此承擔(dān)任何責(zé)任,。
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方
情況
轉(zhuǎn)讓方
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱:(略)
轉(zhuǎn)讓方承諾
本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán),;我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相關(guān)批準(zhǔn),;我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
轉(zhuǎn)讓方
決策文件
(略)黨委會會議紀(jì)要(2024年第19期),、(略)2024年經(jīng)理:(略)
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
(略)
受讓方資格條件與交易條件
受讓方
資格條件
中華人民共和國境內(nèi)注冊設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,,具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)且注冊資本等于或大于5000萬元(人民幣)均可參與本項(xiàng)目,不接受聯(lián)合體報(bào)名。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1.報(bào)名須繳納保證金(具體金額詳見上表),,公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶,。確認(rèn)成交后,保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款,,確認(rèn)成交后,,受讓方應(yīng)與海南產(chǎn)交所簽署《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》,并在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》,,并在合同生效之日起10個(gè)工作日將全部價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,。若在5個(gè)工作日不簽訂《權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》或者合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)未付清全部成交價(jià)款的,,視為違約,所繳保證金不予退還,;
2.本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由交易雙方根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。
3.本項(xiàng)目有關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方提供,,本所對其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任,,轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的,受讓方應(yīng)自行到轉(zhuǎn)讓方處核查轉(zhuǎn)讓方持有的與本次交易有關(guān)的全部檔案資料,,競買人報(bào)名即接受現(xiàn)狀,。
標(biāo)的交割
1.本次轉(zhuǎn)讓按現(xiàn)場現(xiàn)狀移交,受讓方付清全部價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用后10日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方辦理將與本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的資料包括但不限于權(quán)屬證明,、法律文書等移交給受讓方。
2.其它未盡事宜按《權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》約定辦理,。
交易價(jià)款及保證金支付方式:(略)
1.成交價(jià)款一次性支付,。
2.公告期內(nèi)須繳納保證金,保證金金額見上表,,截止時(shí)間2024年12月11日17:00,。
3.繳納保證金賬戶:
開戶名稱:(略)
開戶銀行:(略)海口分行
(略)(略)審核后,,請競買人按E(略)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納,。
4.成交后,保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款(保證金多退少補(bǔ)),,受讓方應(yīng)于《權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》簽訂10個(gè)工作日內(nèi)將全部價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,。
競價(jià)規(guī)則與報(bào)名手續(xù)
競價(jià)規(guī)則
1.(略)絡(luò)競價(jià)的方式:(略)
2.受讓資格經(jīng)審核通過后,競買人憑E(略)和密碼,,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E(略)進(jìn)行競價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格,,按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定買受人,。
3.成交后,,受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù),簽署競價(jià)確認(rèn)書,,履行本公告規(guī)定的責(zé)任,。
4.競買人在競價(jià)前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e(略)競價(jià)交易規(guī)則》,、《e(略)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,,了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名,、保證金繳納,、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式:(略)
5.重要提醒:(略)環(huán)境,(略)絡(luò)正常((略)絡(luò),、臺式電腦終端),。在競價(jià)過程中,請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的,,(略)絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件,。
現(xiàn)場展示
1.時(shí)間:公告期內(nèi)2.地點(diǎn):(略)
報(bào)名時(shí)間
自公告之日起至2024年12月11日17:00止
報(bào)名手續(xù)
意向受讓方須在2024年12月11日17:00時(shí)之前提交報(bào)名資料,(略)站((略))E交(略)進(jìn)行會員注冊,、報(bào)名,,報(bào)名時(shí)須自行下載、上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》,、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》,、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件,并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn)),。報(bào)名須提交如下材料:1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》(見附件),;2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織:營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、法定代表人身份證等主體資格證明材料(復(fù)印件),;
3.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)相關(guān)證明材料:4.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(復(fù)印件);
5.其它相關(guān)材料,。
備注:以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須加蓋公章(法人)或簽字(自然人),。
保證金及處置方式:(略)
1.競買成功的受讓方的競買保證金不予退還,將用于成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算,,競價(jià)未成功的競買人保證金,,交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。2.意向受讓方如有以下情形之一,,視為違約,,所繳納的競買保證金將作為違約金扣除(因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外):(1)競買方提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的;(2)產(chǎn)生1(略)絡(luò)競價(jià)程序的,;(3)在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序中包括競買方在內(nèi)的各競買方均不出價(jià)的,;(4)競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價(jià)確認(rèn)書的;(5)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》的,;(6)未按照《權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定支付成交價(jià)款的,;(7)競買方提供虛假文件或隱瞞事實(shí)并競買成功的,。
服務(wù)費(fèi)
本次轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)按《(略)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托協(xié)議》執(zhí)行,,資料備索。
競價(jià)安排
(略)
標(biāo)的名稱:(略)
競價(jià)開始時(shí)間(2024年)
限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間
(2024年)
加價(jià)
幅度
延時(shí)競價(jià)周期
1
海南省高級人民法院(2015)瓊民一終字第27號《民事調(diào)解書》(略)享有的土地合作開發(fā)權(quán)益
11月14日9:00
12月12日9:00
(略)
120秒
附件下載
1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》
2.《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》
3.《權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》
4.《權(quán)益基本情況》
5.《檔案資料清單》
咨詢電話
項(xiàng)目咨詢報(bào)名:三亞業(yè)務(wù)部鄭女士(略)
技術(shù)支持:信息部劉先生(略)
單位:(略)
1.(略)3樓6號窗口
2.(略)海南產(chǎn)權(quán)交易所
3.海南(略)北側(cè))
其它
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為(2015)瓊民一終字第27號《民事調(diào)解書》(略)享有土地合作開發(fā)權(quán)之權(quán)益,(略)簽訂的《和解框架協(xié)議》,,約定雙方在2006年7月20日《和解協(xié)議書》的基礎(chǔ)上共同合作開發(fā)62.8畝土地,。其它詳見附件:1.關(guān)于(2015)瓊民一終字第27號《民事調(diào)解書》(略)享有土地合作開發(fā)權(quán)之權(quán)益基本情況。2.(略)持有的關(guān)于(2015)瓊民一終字第27號《民事調(diào)解書》(略)享有土地合作開發(fā)權(quán)之權(quán)益有關(guān)的檔案資料清單,。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
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