（略）
國(guó)有資產(chǎn)出租掛牌公告
（2024）20號(hào)
出租人：（略）
地址：（略）
交易機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)云南省行政事業(yè)單位：（略）
一,、出租房屋基本情況
船（略）共11間鋪面,，建筑結(jié)構(gòu)主要為鋼混,，建筑面積合計(jì)323.01㎡。具體情況如下：
（略）
（略）
建筑物名稱：（略）
建筑面積（m2）
結(jié)構(gòu)
備注
1
云（2022）（略）
船（略）
10.29㎡
鋼混
簡(jiǎn)裝
2
云（2022）（略）
船（略）
21.70㎡
鋼混
簡(jiǎn)裝
3
云（2022）（略）
船（略）
34.10㎡
鋼混
簡(jiǎn)裝
4
云（2022）（略）
船（略）
34.10㎡
鋼混
簡(jiǎn)裝
5
云（2022）（略）
船（略）
37.20㎡
鋼混
簡(jiǎn)裝
6
云（2022）（略）
船（略）
37.20㎡
鋼混
簡(jiǎn)裝
7
云（2022）（略）
船（略）
26.84㎡
鋼混
簡(jiǎn)裝
8
云（2022）（略）
船（略）
14.15㎡
鋼混
簡(jiǎn)裝
9
云（2022）（略）
船（略）
26.84㎡
鋼混
簡(jiǎn)裝
10
云（2022）（略）
船（略）
43.39㎡
鋼混
簡(jiǎn)裝
11
云（2022）（略）
船（略）
37.20㎡
鋼混
簡(jiǎn)裝
上述房屋權(quán)屬明確,、證件齊全,，證載用途為商服用地和非住宅，原現(xiàn)役時(shí)期對(duì)外出租,，承租方用于商品零售,，2019年閑置至今，內(nèi)部裝修和配套設(shè)施完好,。
二,、出租方式：（略）
采用有底價(jià)掛牌方式：（略）
三、出租底價(jià)及競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度
本項(xiàng)目房屋出租年限為5年,，采取單個(gè)鋪面單獨(dú)出租方式：（略）
（略）
（略）
建筑物名稱：（略）
建筑面積（m2）
年租金（萬(wàn)元）
競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度（萬(wàn)元）
1
云（2022）（略）
船（略）
10.29㎡
1.19
0.1
2
云（2022）（略）
船（略）
21.70㎡
2.56
0.1
3
云（2022）（略）
船（略）
34.10㎡
4.07
0.1
4
云（2022）（略）
船（略）
34.10㎡
4.11
0.1
5
云（2022）（略）
船（略）
37.20㎡
4.48
0.1
6
云（2022）（略）
船（略）
37.20㎡
4.48
0.1
7
云（2022）（略）
船（略）
26.84㎡
3.23
0.1
8
云（2022）（略）
船（略）
14.15㎡
1.67
0.1
9
云（2022）（略）
船（略）
26.84㎡
3.2
0.1
10
云（2022）（略）
船（略）
43.39㎡
5.23
0.1
11
云（2022）（略）
船（略）
37.20㎡
4.44
0.1
四、合同簽訂及押金
（略）簽訂《成交確認(rèn)書》7個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂出租合同（合同期5年,、一年一簽）,，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性交付合同第一年房屋租金和房屋出租押金，不接受分期付款方式：（略）
本項(xiàng)目房屋出租押金為各標(biāo)的物成交租金金額的10%,，到期后無(wú)息退還,。
五、出租條件
（一）租賃物使用經(jīng)營(yíng)范圍必須符合國(guó)家法律法規(guī)和屬（略）相關(guān)管理規(guī)定,；建議以教育,、文化、辦公,、酒店,、住宿為主；本項(xiàng)目所有房產(chǎn)均明確不得用于經(jīng)營(yíng)娛樂性場(chǎng)所,、不得用作造成污染危險(xiǎn)性行業(yè)（該資產(chǎn)如用作醫(yī)療機(jī)構(gòu)則詳細(xì)條件見“報(bào)名應(yīng)提交材料第2項(xiàng)規(guī)定”）,；經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得利用“移民管理”、“邊防”,、“邊檢”,、“公安”、“警察”,、“武警”,、“解放軍”等名義冠名。
（二）承租人不得擅自更改租賃物使用經(jīng)營(yíng)范圍,，如需更改經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)提前向出租人提出書面申請(qǐng),，經(jīng)出租人書面同意后方可變更，否則出租人有權(quán)收回房屋使用權(quán),。
（三）承租人必須合法經(jīng)營(yíng),，不得出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為,，否則一經(jīng)相關(guān)部門查處，承擔(dān)全部法律責(zé)任,，并且出租人有權(quán)解除出租合同并收回房屋使用權(quán),。
（四）競(jìng)租人不允許為聯(lián)合體。承租人租賃期間不得出現(xiàn)二次轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包行為及分租,，否則出租人有權(quán)解除出租合同并收回房屋使用權(quán)。
（五）租賃物業(yè)使用條件：承租人須遵守出租人的物業(yè)管理規(guī)定,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（尤其不得改變承重墻結(jié)構(gòu)）,，裝修前承租人須將房屋裝修施工方案交由出租人批準(zhǔn)同意后方可裝修。租賃期間租賃范圍內(nèi)因使用租賃物產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),。
（六）承租人須依據(jù)出租人核定的出租條件使用經(jīng)營(yíng),，在與總站簽署租賃合同前需向總站書面承諾該租賃標(biāo)的物在租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)方向與使用范圍，并在明確后續(xù)租賃期間內(nèi)所有預(yù)見或不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任均與出租人無(wú)關(guān)后以書面形式報(bào)總站審批,；在租期內(nèi)不得更改承諾所述內(nèi)容。出租人在合同期內(nèi)將全程對(duì)相關(guān)標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)開展監(jiān)督檢查,，承租人如有違反或不符合,，出租人有權(quán)拒絕簽署或解除出租合同并重新開展對(duì)外招租工作，因此帶來(lái)的一切損失由承租人自行承擔(dān),，包括但不限于收回該租賃標(biāo)的物,、沒收租賃押金并不予退還已交租金、裝修投入不予退還等,，情節(jié)嚴(yán)重者將嚴(yán)肅追究法律責(zé)任,。
六、報(bào)名參加競(jìng)租的資格條件及應(yīng)提交的資料
（一）資格條件
1.競(jìng)租人為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人,、法人或非法人組織。
2.單位：（略）
3.如該資產(chǎn)用于開設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)則須滿足“報(bào)名應(yīng)提交材料第2項(xiàng)規(guī)定”要求的相關(guān)條件,。
（二）報(bào)名時(shí)應(yīng)提交下列材料：
1.競(jìng)租人為法人或非法人組織,，須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他有效主體資格證明文件、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證（正反面）掃描件,；法定代表人委托他人參加的，還需提供法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證（正反面）掃描件,。
競(jìng)租人為自然人,，須提交本人有效身份證（正反面）掃描件。
2.如該資產(chǎn)用于開設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)則需提交以下資料：①如屬公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)則須提供“醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、事業(yè)單位：（略）
3.競(jìng)買承諾書,。（略）上掛牌公開對(duì)外招租,，了解公告項(xiàng)目情況，（略）上掛牌公告文件的要求和規(guī)定,，并保證提供的資料真實(shí),、合法、有效,。
4.其它要求
（略）絡(luò)報(bào)名,，報(bào)名所需提交的材料用掃描件上傳即可，具體要求詳見公告第十一條,。報(bào)名須提交的表格資料均有模版,，請(qǐng)競(jìng)租申請(qǐng)人訪問(wèn)（（略）（云南省）/（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/#/homePage）,，選擇“省本級(jí)”,，并確保切換至“（略）”界面），進(jìn)入“辦事指南”下（略）下載,。
七,、報(bào)名時(shí)間
報(bào)名時(shí)間：2024年11月15日（星期五）9：00至2024年12月12日（星期四）17：00止。
八,、報(bào)名資格確定
競(jìng)租申請(qǐng)人須在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)上傳報(bào)名資料，并查看審核結(jié)果,。報(bào)名時(shí)間截止,，不得修改報(bào)名資料，通過(guò)報(bào)名資料審核的競(jìng)租申請(qǐng)人取得《受讓資格確認(rèn)通知書》,。
競(jìng)租申請(qǐng)人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)租保證金,，保證金足額到賬后，（略）上進(jìn)行保證金確認(rèn),，成為競(jìng)租人,，（略）上競(jìng)價(jià)。由于競(jìng)租申請(qǐng)人未進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加競(jìng)價(jià)等一切后果,，由競(jìng)租申請(qǐng)人自行承擔(dān),。
九、競(jìng)租保證金
（一）競(jìng)租保證金為每標(biāo)的0.5萬(wàn)元,。
（二）保證金須在2024年12月26日（星期四）15：00前繳納至《受讓資格確認(rèn)通知書》指定的賬戶并完成保證金確認(rèn),。保證金由競(jìng)租申請(qǐng)人繳納（公司從基本賬戶支付，個(gè)人由本人名字的賬戶支付）,，其他單位：（略）
（三）（略）簽訂《成交確認(rèn)書》,。《成交確認(rèn)書》對(duì)交易各方具有合同效力，競(jìng)得人不簽訂《成交確認(rèn)書》或者《成交確認(rèn)書》簽訂后,，競(jìng)得人放棄競(jìng)得的,，保證金不予退還。
（四）競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后7個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂出租合同,，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)按合同要求交付年租金和房屋出租押金,。（略）進(jìn)行歸檔備案后，方可退還競(jìng)租保證金,。競(jìng)租保證金不計(jì)利息退還,。
（五）其他競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金在掛牌結(jié)束5（略）退還。競(jìng)租保證金不計(jì)利息退還,。
十,、競(jìng)價(jià)時(shí)間及競(jìng)價(jià)規(guī)則
（一）競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)期和限時(shí)競(jìng)價(jià)期。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為2024年12月13日（星期五）9：00至2024年12月26日（星期四）15：00時(shí)止,。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間截止時(shí)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期,，仍有競(jìng)租人要求報(bào)價(jià)的，以自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)為起始價(jià),，以每4分鐘為周期進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià),，出價(jià)最高的競(jìng)租人為競(jìng)得人。（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),。
（略）政采401室簽訂《成交確認(rèn)書》,。競(jìng)得人為法人或非法人組織，請(qǐng)攜帶公章,，并提供法定代表人身份證明書原件,、法定代表人身份證原件及復(fù)印件。法定代表人委托他人參加的,，需提供法定代表人身份證明書原件,、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證原件,。競(jìng)得人為自然人的,，需提供本人身份證原件及復(fù)印件。
（二）競(jìng)價(jià)規(guī)則
1.以增價(jià)方式：（略）
2.報(bào)價(jià)自由,。競(jìng)租人在報(bào)價(jià)期內(nèi)可不報(bào)價(jià),，也可多次報(bào)價(jià)，（略）予以接受,，并即時(shí)公布,。報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎，一經(jīng)提交,，不得修改或者撤回,。
3.競(jìng)價(jià)期限內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)的,，不成交；競(jìng)價(jià)期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)租人報(bào)價(jià),，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的,，成交；競(jìng)價(jià)期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)租人報(bào)價(jià)的,，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,。
4.限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以每4分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)的任一時(shí)間點(diǎn)有新報(bào)價(jià),，（略）即從此時(shí)間點(diǎn)起開始一個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期,，進(jìn)行新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式：（略）
十一,、以下內(nèi)容請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)閱讀：
1.（略）（略）進(jìn)行,，（略）站上進(jìn)行用戶注冊(cè)并辦理CA數(shù)字證書后方可參與競(jìng)租。請(qǐng)競(jìng)租申請(qǐng)人訪問(wèn)（（略）（云南?。?（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/#/homePage,，選擇“省本級(jí)”，并確保切換至“（略）”界面）,，進(jìn)入“辦事指南”下（略）查看《（略）操作手冊(cè)》,，按手冊(cè)說(shuō)明進(jìn)行用戶注冊(cè)和競(jìng)租操作。
2.競(jìng)租申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘,，報(bào)名經(jīng)確認(rèn)后,，即視為對(duì)掛牌公告及（略）塊無(wú)異議并全部接受（包括但不限于面積、質(zhì)量,、數(shù)量及瑕疵等）,，并對(duì)提交的資料文件和有關(guān)承諾承擔(dān)責(zé)任。
3.網(wǎng)上掛牌交易流程如下：用戶注冊(cè)及辦理CA數(shù)字證書->項(xiàng)目報(bào)名->查驗(yàn)報(bào)名資料->資格確認(rèn)->繳納保證金->保證金確認(rèn)->競(jìng)價(jià)（含限時(shí)競(jìng)價(jià)）->簽訂《成交確認(rèn)書》->簽訂《合同》->競(jìng)得人上傳合同備案->結(jié)果公示,。
4.（略）無(wú)法正常運(yùn)行，影響交易活動(dòng)公平,、公正和信息安全的情況,，根據(jù)《（略）國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)則》第四章規(guī)定處理。（略）絡(luò),、設(shè)備故障及操作不當(dāng)造成無(wú)法正常競(jìng)價(jià)的,，應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律后果及法律責(zé)任，組織方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
5.出租人特別申明：“（略）”系出租人委托代理發(fā)布出租公告及辦理相關(guān)事項(xiàng)的唯一機(jī)構(gòu),；除此之外，任何聲稱能代表出租人委托上述資產(chǎn)出租事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人均為假冒,，請(qǐng)各位意向承租人提高警惕,、謹(jǐn)防受騙。
十二、聯(lián)系方式：（略）
項(xiàng)目掛牌期間業(yè)務(wù)咨詢時(shí)間為工作日上午8：30至11：30,，下午13：30至17：30,。
咨詢電話：（略）9
（略）站咨詢服務(wù)電話：（略）
數(shù)字證書運(yùn)維服務(wù)24小時(shí)客服熱線:（略），工作日聯(lián)系電話：（略）
本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間安排：具體時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn),。
十三,、其它事項(xiàng)
（略）。
（略）
2024年11月15日