（略）李堡中大街地塊建設(shè)工程施工監(jiān)理資格后審公告2024-11-（略）（略）李堡中大街地塊建設(shè)工程施工監(jiān)理招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目（略）李堡中大街地塊建設(shè)工程(項(xiàng)目名稱：（略）
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1建設(shè)地點(diǎn)：（略）
2.2工程規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約55337平方米,、總建筑面積約93513平方米，地上建筑面積約58191.04平方米,，其中住宅建筑面積約47696.7平米,，其中高層住宅建筑面積約31007.58平方米，聯(lián)排別墅建筑面積約16689.12平方米,，沿街商業(yè)約7931.34平方米,，配套公建約1813平方米。地下建筑面積約35321.96平方米,，總投資約為34000萬(wàn)元,。
2.3招標(biāo)范圍：（略）覆蓋、樁基檢測(cè),、沉降觀測(cè),、基坑監(jiān)測(cè)、材料檢測(cè)等）的施工準(zhǔn)備,、施工及竣工驗(yàn)收與保修階段的監(jiān)理服務(wù)工作,，具體工作范圍及界線以招標(biāo)人：（略）
工作范圍應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：
（1）施工準(zhǔn)備階段、施工階段,、工程質(zhì)量保修期階段的進(jìn)度,、質(zhì)量、投資控制,，安全環(huán)境文明施工管理,，合同、信息管理以及協(xié)調(diào)工作等,。
（2）工程施工,、竣工資料審核、竣工結(jié)算初審,。
（3）協(xié)助委托人做好施工及材料設(shè)備采購(gòu),、服務(wù)等招投標(biāo)工作。
（4）協(xié)助委托人做好工程資料的歸檔工作,。
（5）參與交付后質(zhì)量投訴受理及回訪,。
2.4監(jiān)理服務(wù)期：自工程實(shí)際開工之日起至工程缺陷責(zé)任期滿之日止（含保修期監(jiān)督）,，具體施工工期以項(xiàng)目實(shí)際施工期為準(zhǔn)。施工工期暫估：1080日歷天,。
2.5監(jiān)理合同估算價(jià)：約300萬(wàn)元,，最高投標(biāo)費(fèi)率為0.88%。
2.6標(biāo)段劃分：本工程分為1個(gè)標(biāo)段,。
2.7質(zhì)量要求和目標(biāo)：合格,。
2.8其它：/。
3.投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式：（略）
3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力,；
3.2未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；
3.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì),；
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)的要求：總監(jiān)必須具有在投標(biāo)申請(qǐng)單位：（略）
3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：/,；
3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：/,；
3.8本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)在監(jiān)工程的要求：擬派總監(jiān)理工程師必須無(wú)在監(jiān)工程，在本工程竣工前,，不得在其他項(xiàng)目有在監(jiān)工程,，且擬派的總監(jiān)理工程師必須滿足江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（第13號(hào)）關(guān)于使用“江蘇省（略）（略）”進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的公告。（提供承諾書,，格式見(jiàn)附件）,；
3.9業(yè)績(jī)要求：擬派項(xiàng)目總監(jiān)承擔(dān)過(guò)類似工程；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師自2019年11月1日（時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”注明的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）以來(lái),，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積5.6萬(wàn)平方米及以上建筑工程的監(jiān)理,，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師。
注：①總監(jiān)理工程師發(fā)生過(guò)變更的業(yè)績(jī)不予接受,。
②業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供監(jiān)理委托合同,、竣工驗(yàn)收證明以及中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）的原件掃描件,，上述三項(xiàng)證明材料須齊全,。
③如上述業(yè)績(jī)證明材料不能體現(xiàn)相關(guān)指標(biāo)或者要求的，則須另出具經(jīng)委托人加蓋公章的書面證明材料,。
④（略）上電子投標(biāo),，上述業(yè)績(jī)證明材料須從誠(chéng)信庫(kù)中獲取：（略）
3.10投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人,，以開標(biāo)日當(dāng)天“信用中國(guó)”網(wǎng)站公布的名單為準(zhǔn),。
3.11符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求：
（1）自2022年11月01日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目總監(jiān)沒(méi)有因串通投標(biāo),、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo),、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包,、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的,；
（2）投標(biāo)單位：（略）
（3）其他要求：a.參加投標(biāo)時(shí)，須提供投標(biāo)人為其擬派總監(jiān)理工程師和授權(quán)委托代理人(如有)投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月）中至少一個(gè)月的社保繳納查詢情況,；如不能提供社保繳納查詢情況,，只須提供授權(quán)委托代理人、擬派項(xiàng)目總監(jiān)的有效勞動(dòng)合同,，投標(biāo)人承諾擬派項(xiàng)目總監(jiān)和授權(quán)委托代理人為本單位：（略）
4.評(píng)標(biāo)辦法本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法,。
評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：
（略）
評(píng)審因素
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
（略）
形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)人名稱：（略）
投標(biāo)人名稱：（略）
投標(biāo)函簽字蓋章
加蓋投標(biāo)人公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）,。如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的,，委托代理人有合法、有效的委托書,。
投標(biāo)文件的組成
符合第二章“投標(biāo)人須知”（略）的要求
投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)唯一
只能有一個(gè)投標(biāo)文件及有效報(bào)價(jià)（招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外）
暗標(biāo)
符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求
（略）
資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照
具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照
資質(zhì)等級(jí)
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
總監(jiān)理工程師
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
聯(lián)合體投標(biāo)人
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
（略）
響應(yīng)性
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)內(nèi)容
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
監(jiān)理服務(wù)期
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
工程質(zhì)量
符合第二章“投標(biāo)人須知”第（略）項(xiàng)規(guī)定
投標(biāo)保證金
符合第二章“投標(biāo)人須知”（略）項(xiàng),、（略）項(xiàng)規(guī)定
投標(biāo)報(bào)價(jià)
無(wú)下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià),；（3）不符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2項(xiàng)的規(guī)定

其他
無(wú)第三章“評(píng)標(biāo)辦法”第（略）條所列情形
（略）
條款內(nèi)容
編列內(nèi)容
（略）
分值構(gòu)成
(總分100分)
投標(biāo)報(bào)價(jià)：48分
監(jiān)理方案：22分
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：26分
類似工程業(yè)績(jī)：4分
投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分,。
（略）
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法
方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A(當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)(最高報(bào)價(jià)相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件<4家時(shí),則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A),，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。K值在開標(biāo)前由招標(biāo)人：（略）
評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分,；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分,。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)費(fèi)率保留百分?jǐn)?shù)的小數(shù)點(diǎn)后四位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第五位“四舍五入”,；報(bào)價(jià)得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位,，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,，方法三的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)費(fèi)率不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議,、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整,。
（略）
評(píng)分因素
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
分值
（略）
投標(biāo)報(bào)價(jià)
投標(biāo)費(fèi)率等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)費(fèi)率的，得48分,；有效投標(biāo)費(fèi)率中,，各投標(biāo)人的投標(biāo)費(fèi)率與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)費(fèi)率相差（即投標(biāo)費(fèi)率減評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)費(fèi)率），每增加0.01個(gè)百分點(diǎn)（指費(fèi)率）扣0.3分,，每減少0.01個(gè)百分點(diǎn)（指費(fèi)率）扣0.1分,，不足0.01個(gè)百分點(diǎn)（指費(fèi)率）采用插入法,，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”,。
48分
監(jiān)理方案（滿分22
分,，暗標(biāo)）
質(zhì)量控制方案
監(jiān)理質(zhì)量控制的依據(jù)和原則、質(zhì)量控制目標(biāo),、質(zhì)量控制程序,、質(zhì)量控制內(nèi)容和要點(diǎn)、質(zhì)量控制方法和手段,、質(zhì)量控制保證措施,；
2.8-4分
進(jìn)度控制方案
監(jiān)理進(jìn)度控制的依據(jù)和原則、進(jìn)度控制目標(biāo),、進(jìn)度控制程序,、進(jìn)度控制內(nèi)容和要點(diǎn)、進(jìn)度控制方法和措施,；
2.8-4分
投資控制方案
監(jiān)理投資控制的依據(jù)和原則,、投資控制目標(biāo)、投資控制程序,、投資控制內(nèi)容和要點(diǎn),、投資控制方法和措施；
2.8-4分
安全控制方案
監(jiān)理文明施工,、安全控制的依據(jù)和原則,；文明施工、安全控制目標(biāo),；文明施工,、安全控制程序；文明施工,、安全控制內(nèi)容和要點(diǎn),；文明施工、安全控制方法和措施,；
2.8-4分
合同及信息管理方案
合同管理的依據(jù)和原則,、內(nèi)容和要點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn),、方法和措施,、合同糾紛的解決方案；信息管理的依據(jù)和原則,、流程,、內(nèi)容和要點(diǎn)、方法和措施,、資料的歸檔和管理等,；
1.4-2分
其它內(nèi)容
組織協(xié)調(diào)方案,、工作制度、針對(duì)本工程的重點(diǎn),、難點(diǎn)的處理措施及合理化建議等,；
2.8-4分
注：（1）本工程監(jiān)理方案采用暗標(biāo)，A4篇幅,，監(jiān)理方案內(nèi)容,、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位：（略）
（2）每個(gè)評(píng)審項(xiàng)上傳文檔頁(yè)碼數(shù)均不得超過(guò)20頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的,，扣0.01分,，直至該部分分值扣完為止。
（3）除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外,，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%,。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)
項(xiàng)目總監(jiān)
（1）擬派總監(jiān)理工程師具有工程類高級(jí)及以上職稱的，得2分,；
（2）擬派總監(jiān)理工程師具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師的,，得2分,。
（3）擬派總監(jiān)理工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)年限（以執(zhí)業(yè)資格證書批準(zhǔn)日期或發(fā)證日期為開始日期,，以投標(biāo)截止日為截止日期計(jì)算）：總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格年限在10年（含）以上的得2分，本項(xiàng)最多得2分,。
6分
專業(yè)監(jiān)理工程師
（1）房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師：具有房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得2分,；具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師的得2分；具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師的得1分,；具有工程類高級(jí)及以上職稱的得1分,；本項(xiàng)最多得6分。
（2）市政公用專業(yè)監(jiān)理工程師：（略）政公用專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得2分,；（略）政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師的得1分,；具有工程類高級(jí)及以上職稱的得1分；此項(xiàng)最多得4分,。
（3）綠化專業(yè)監(jiān)理工程師：具有工程類高級(jí)及以上職稱的得1.5分,；所學(xué)專業(yè)（即學(xué)歷專業(yè)）為園林綠化相關(guān)專業(yè)的，得1.5分（注：園林綠化相關(guān)專業(yè)：包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計(jì),、園林植物,、風(fēng)景園林、園林綠化等）,、園藝,、城市規(guī)劃、景觀,、植物（含植保,、森保等）,、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè),。）,；（略）政公用工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的，得1分,；此項(xiàng)最多得4分,。
（4）安裝專業(yè)監(jiān)理工程師：具有機(jī)電安裝工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分；具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水工程）的得1分,；具有機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師的得1分,；此項(xiàng)最高得4分。
（5）專業(yè)監(jiān)理工程師中具有土木建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師的得1分,；具有安裝工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師的得1分,；此項(xiàng)最高得2分。
20分
注：
①上述評(píng)分項(xiàng),，須提供相應(yīng)人員的對(duì)應(yīng)的有效的注冊(cè)證書,、職稱證書等其他相關(guān)證書的原件掃描件作為證明材料，注冊(cè)證書均須注冊(cè)在投標(biāo)人單位：（略）
②如投標(biāo)人提供擬派人員一級(jí)建造師注冊(cè)證書的,，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》(（略）)文件要求使用并提供電子證書,，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無(wú)效,，該注冊(cè)建造師證書對(duì)應(yīng)分值不予加分,。
③以上各專業(yè)監(jiān)理工程師均不得在本項(xiàng)目中跨專業(yè)兼任。
類似工程業(yè)績(jī)
投標(biāo)人自2021年11月1日（時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”注明的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）以來(lái),，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積5.6萬(wàn)平方米及以上建筑工程的監(jiān)理項(xiàng)目,，每增加一個(gè)上述類似業(yè)績(jī)的得2分，最多得4分,。
4分
注：①業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供監(jiān)理委托合同,、竣工驗(yàn)收證明以及中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）的原件掃描件,，上述三項(xiàng)證明材料須齊全,。
②如上述業(yè)績(jī)證明材料不能體現(xiàn)相關(guān)指標(biāo)或者要求的，則須另出具經(jīng)委托人加蓋公章的書面證明材料,。
③該業(yè)績(jī)與資格審查的總監(jiān)業(yè)績(jī)?nèi)魹橥豁?xiàng)目,，該業(yè)績(jī)不得分。
5.招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.2招標(biāo)文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
6.投標(biāo)文件的遞交6.1本工程為全程電子化投標(biāo)，各投標(biāo)人須于2024年12月05日09時(shí)00（略）上投標(biāo)電子標(biāo)書（已加密文件）（略），開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng),，僅需在任意地點(diǎn)：（略）
6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人：（略）
7.發(fā)布公告的媒介
（略）、（略）上發(fā)布,。
8.聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）電話：（略）
9.其他事項(xiàng)
9.1本工程投標(biāo)保證金：6萬(wàn)元,。本工程采用信用承諾書替代投標(biāo)保證金。免繳投標(biāo)保證金的投標(biāo)人應(yīng)提交《投標(biāo)保證金信用承諾書》（附件）,，作出承諾不免除投標(biāo)人違法,、違規(guī)、違約責(zé)任,，并遵守招投標(biāo)相關(guān)法律,、法規(guī)。
9.2未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的,，其投標(biāo)文件不予接受,。
9.3本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件相關(guān)條款,。
9.4該項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人為：繆衛(wèi)國(guó),，相關(guān)負(fù)責(zé)人為：周廣宇。
9.5該項(xiàng)目受理異議的聯(lián)系人：（略）
9.6軟件技術(shù)支持：國(guó)泰新點(diǎn)電話：（略）駐場(chǎng)服務(wù)地點(diǎn)：（略）
9.7（略）營(yíng)商環(huán)境舉報(bào)電話：12345熱線,、（略）5郵箱：（略）
2024年11月14日