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都江堰市人民法院關(guān)于四川省都江堰市青城路545號(hào)(上善居小區(qū))2棟1單元12樓1203號(hào)(第一次拍賣(mài))的公告

所屬地區(qū):四川 - 成都 發(fā)布日期:2024-11-14
所屬地區(qū):四川 - 成都 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類(lèi)型:拍賣(mài)公告
更新時(shí)間:2024/11/14 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
(略)人民法院
公告
(2024)川0181執(zhí)恢437號(hào)
本院定于2024年12月16日10時(shí)至2024年12月17日10時(shí)止(因競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外)(略)公開(kāi)拍賣(mài)涉案財(cái)產(chǎn),現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn):
財(cái)產(chǎn)
四川省都(略)躍層房屋
起拍價(jià):54.1592萬(wàn)元
保證金:5.4萬(wàn)元
加價(jià)幅度:0.2萬(wàn)元
財(cái)產(chǎn)所在位置
四川省都(略)

(略)簽(或備案)號(hào):102220
(略)
潘X,王XX,潘XX;(2024)川0181執(zhí)恢437號(hào)
規(guī)劃用途/實(shí)際用途
住宅/住宅
小區(qū)名稱(chēng):(略)
上善(略)
土地使用期限
/
建筑面積(㎡)
147.8㎡(該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)登記,,最終以實(shí)際為準(zhǔn),,若以此為由悔拍,本院不予支持,。)
(略)層/總樓層
12層/12躍13層(電梯)
裝修情況
清水房(電梯)
戶型
上下兩層,,3室2廳3衛(wèi)1衣帽間(以實(shí)際為準(zhǔn))
朝向
南(以實(shí)際為準(zhǔn))
租賃情況
無(wú)
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人
王XX,潘XX
財(cái)產(chǎn)占有情況
空置
備注
1、本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)地址:(略)
2,、本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn),,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,仔細(xì)審查拍賣(mài)財(cái)產(chǎn),,認(rèn)真研究查看拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,,調(diào)查是否存在其他瑕疵,,審慎決定。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi),,即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)充分了解,,并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后不得以存在質(zhì)量瑕疵,、面積差異等為由向本院提出異議,。
注:(略)范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購(gòu)房條件,不再限制購(gòu)買(mǎi)套數(shù),(略),。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋,以房屋所在地購(gòu)房政策為準(zhǔn),,請(qǐng)開(kāi)拍前自行核查購(gòu)房資格問(wèn)題
關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明:
需特別說(shuō)明:(稅費(fèi)、過(guò)戶、辦證問(wèn)題),競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必到稅務(wù)部門(mén),、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)等相關(guān)職能部門(mén)核實(shí)、了解,,拍賣(mài)成交后稅費(fèi)問(wèn)題以及辦證過(guò)戶登記問(wèn)題(如有疑問(wèn),,買(mǎi)受人也可以到都(略)要求開(kāi)具律師調(diào)查令,以便核實(shí)稅,、費(fèi)問(wèn)題和辦證過(guò)戶登記問(wèn)題,本院予以支持),。一旦購(gòu)買(mǎi),,如因繳納稅、費(fèi)和過(guò)戶辦證與相關(guān)國(guó)家職能部門(mén)遇到障礙,、困難或糾紛,,導(dǎo)致不能順利過(guò)戶或者客觀不能過(guò)戶,延遲過(guò)戶,,甚至被都(略)人民法院撤銷(xiāo)拍賣(mài)(僅返還購(gòu)房款,,含保證金)等所產(chǎn)生的人力成本、資金利息等一切不利法律后果,,均由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。因此買(mǎi)受人務(wù)必核實(shí)稅、費(fèi)問(wèn)題以及辦證過(guò)戶登記問(wèn)題,,了解相關(guān)政策和清楚所購(gòu)買(mǎi)房屋自身承擔(dān)的法律風(fēng)險(xiǎn),。
1、本院已委托京東大數(shù)據(jù),、(略)(略)絡(luò)詢價(jià),,上述財(cái)產(chǎn)詢價(jià)結(jié)果均價(jià)為(略),,(略)(略)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告作為公告附件,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)參與人認(rèn)真查閱,。
2.房屋所涉欠繳的水,、電、氣,、物業(yè)費(fèi)及房屋維修基金,,土地出讓金等各種費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
3.拍賣(mài)成交后,,由法院負(fù)責(zé)交付房屋,,清水房空置。
4,、能否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,請(qǐng)買(mǎi)受人自行調(diào)查核實(shí),一旦購(gòu)買(mǎi)視為認(rèn)可,。如因開(kāi)發(fā)商資料不齊或未繳稅費(fèi)等原因?qū)е虏荒苻k證,,一切后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。請(qǐng)買(mǎi)受人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解,,一旦購(gòu)買(mǎi),,視為知曉并認(rèn)可。若不能辦證,,法律后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
5、本次拍賣(mài)拍賣(mài)房屋未取得房產(chǎn)證,,具體面積以實(shí)際為準(zhǔn),。請(qǐng)買(mǎi)受人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解,一旦購(gòu)買(mǎi),,視為知曉并認(rèn)可房屋面積,,法律后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
6,、基于本次交易財(cái)產(chǎn)過(guò)戶所涉及的雙方的所有稅,、費(fèi)等全部費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
7,、本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查,,(略)詢報(bào)告中對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,,仔細(xì)審查拍賣(mài)財(cái)產(chǎn),,認(rèn)真研究查看拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定,。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi),,即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)充分了解,并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵),。本公告提供的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片,,供競(jìng)買(mǎi)人參考。
二,、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒,,法律法規(guī),、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)資格有限制的,,以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn),。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在購(gòu)買(mǎi)前充分了解自身是否具備購(gòu)買(mǎi)條件,因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,,本院將對(duì)競(jìng)買(mǎi)結(jié)果不予確認(rèn),,沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣(mài)。
(略)絡(luò)司法拍賣(mài)的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,;
(三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
三,、如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人進(jìn)行,,但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等),,委托手續(xù)應(yīng)在2024年12月9日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。如委托手續(xù)不全,,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
四,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,,應(yīng)于2024年12月9日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi),,逾期不提交的,,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià),,在拍賣(mài)活動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)后,,如果5分鐘內(nèi)還有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),該競(jìng)價(jià)仍然有效,,并再自動(dòng)延遲5分鐘,,直至無(wú)人出價(jià),該競(jìng)價(jià)才有效,。
六,、拍賣(mài)方式:(略)
七、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人,、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣(mài)時(shí)間,。
八、(略)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證((略)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),,在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金,,(略)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《(略)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,,競(jìng)買(mǎi)人在拍(略)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,,取得競(jìng)買(mǎi)資格。如競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),,導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金,,無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限,因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),。
在繳納保證金過(guò)程中,,如有疑問(wèn),請(qǐng)撥打淘寶技術(shù)咨詢電話:(略),。
九,、拍賣(mài)成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,,買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交次日起十五日內(nèi)(2025年1月1日前)繳入法院指定賬戶(逾期未繳納尾款者一律按悔拍處理,,根據(jù)《(略)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定:拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,。)將拍賣(mài)成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(開(kāi)戶單位:(略)
十,、買(mǎi)受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù),。逾期不辦理的,,買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等風(fēng)險(xiǎn),。
十一,、關(guān)于悔拍的重要提示:
1.買(mǎi)受人只要未支付或未按時(shí)支付全部?jī)r(jià)款,本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(mài),。重新拍賣(mài)時(shí),,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。根據(jù)《(略)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條,、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài),、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定,悔拍后,,買(mǎi)受人繳納的保證金不予退還,,依法用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),、抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。重新拍賣(mài)后,保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣(mài)之間的差價(jià),,由原買(mǎi)受人補(bǔ)齊差價(jià),,拒不補(bǔ)齊的,依法強(qiáng)制執(zhí)行,。
2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,,(略)拍中惡意抬價(jià),擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人,,人民法院可以對(duì)其罰款,、拘留,構(gòu)成犯罪的,,依法追究刑事責(zé)任,。
十二、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū),,(略)提供確切的送達(dá)地址:(略)
十三,、依照《(略)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,(略)拍標(biāo)的物后,,(略)將生成相應(yīng)《(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示,。
(略)在拍賣(mài)期間組織看樣工作。有關(guān)看樣,、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,、按揭金融貸款等咨詢服務(wù)請(qǐng)關(guān)注微信:(略)
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢,。
咨詢電話:(略)(略)
監(jiān)督電話:(略)(工作日:9:00-17:00)
(此號(hào)碼只接受投訴,,不接受咨詢,,(略)不合規(guī)行為,對(duì)案件流程,信息不做解釋?zhuān)稍冋?qǐng)打公告上的咨詢,、看樣電話)
聯(lián)系地址:(略)

(略)人民法院
二〇二四年十一月十四日
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